§ 43a zákon, kterým se mění zákon č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury a infrastruktury elektronických komunikací (liniový zákon), ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony – Plánovací smlouvy
Zákon, kterým se mění zákon č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury a infrastruktury elektronických komunikací (liniový zákon), ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony · 465/2023 Sb. · IT právo a ochrana dat
Stručně: Paragraf 43a zákona č. 465/2023 Sb. definuje plánovací smlouvu jako veřejnoprávní smlouvu mezi stavebníkem a obcí (nebo vlastníkem veřejné infrastruktury), která zajišťuje vzájemnou součinnost a dohodnutý postup při realizaci stavebního záměru. Plánovací smlouva je nástroj pro spolupráci mezi stavebníkem a veřejnou správou (obcí, městskou částí, vlastníkem veřejné infrastruktury) při realizaci stavebních projektů. (§ 43a zákona č. 465/2023 Sb., zákon, kterým se mění zákon č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury a infrastruktury elektronických komunikací (liniový zákon), ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Plánovací smlouvy
- Týká se: obec, stavebník, vlastník
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 465/2023 Sb.
(1) Plánovací smlouvou pro účely podmínění rozhodování v území podle § 43 odst. 2 a § 66 odst. 2 je veřejnoprávní smlouva uzavřená mezi stavebníkem a obcí, městskou částí hlavního města Prahy nebo vlastníkem veřejné infrastruktury, jejímž obsahem je vzájemná povinnost stran poskytnout si součinnost při uskutečnění ve smlouvě uvedeného stavebního záměru a postupovat při jeho uskutečňování ujednaným způsobem.
(2) Plánovací smlouva může obsahovat i úpravu práv a povinností osob v oblasti soukromého práva. Se souhlasem všech stran může být plánovací smlouva postoupena; ustanovení občanského zákoníku o postoupení smlouvy se použijí přiměřeně.
(3) Příloha č. 13 k vyhlášce č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a o způsobu evidence územně plánovací činnosti, se na obsah plánovací smlouvy uzavřené podle tohoto ustanovení nepoužije.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Plánovací smlouva je nástroj pro spolupráci mezi stavebníkem a veřejnou správou (obcí, městskou částí, vlastníkem veřejné infrastruktury) při realizaci stavebních projektů.
- Jejím hlavním cílem je zajistit hladký průběh výstavby tím, že se obě strany zavážou k součinnosti a dodržování dohodnutého postupu.
- Smlouva může upravovat i soukromoprávní vztahy a s dohodou všech stran ji lze postoupit na jinou osobu.
- Pro obsah této plánovací smlouvy se nepoužije příloha č. 13 k vyhlášce č. 500/2006 Sb., která se jinak týká územně analytických podkladů a územně plánovací dokumentace.
Na co si dát pozor
- Plánovací smlouva je veřejnoprávní smlouvou, což znamená, že se na ni vztahují specifická pravidla pro veřejnoprávní smlouvy.
- Možnost postoupení smlouvy vyžaduje souhlas všech původních stran.
- Nepoužití přílohy č. 13 k vyhlášce č. 500/2006 Sb. znamená, že obsah plánovací smlouvy není striktně vázán na formální požadavky kladené na územně plánovací dokumentaci.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 132 Uzavírání a přezkum plánovací smlouvy (Zákon stavební zákon)§ 130 Plánovací smlouvy (Zákon stavební zákon)§ 131 Obsah plánovací smlouvy (Zákon stavební zákon)§ 201 Zvláštní ustanovení o řízení o povolení záměr (Zákon stavební zákon)§ 86 Pořízení územně plánovací dokumentace (Zákon stavební zákon)