§ 8 Nařízení vlády o použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěrů poskytnutých právnickým a fyzickým osobám na opravy a modernizace domů – Přechodné ustanovení
Nařízení vlády o použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěrů poskytnutých právnickým a fyzickým osobám na opravy a modernizace domů · 468/2012 Sb. · § 8 · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf 8 nařízení vlády č. 468/2012 Sb. stanovuje, že právní vztahy a z nich plynoucí práva a povinnosti, které vznikly podle dřívějšího nařízení vlády č. 299/2001 Sb., se i nadále řídí původními předpisy. Dále upřesňuje, že refinancování úvěru bankou není považováno za předčasné splacení celé jistiny, pokud je nový úvěr použit pouze na úhradu nesplacené části původního úvěru.
§ 8 Přechodné ustanovení
(1) Právní vztahy vzniklé podle nařízení vlády č. 299/2001 Sb., jakož i práva a povinnosti z nich vzniklé, se řídí dosavadními právními předpisy.
(2) Za předčasné splacení celé jistiny podle § 7 odst. 2 nařízení vlády č. 299/2001 Sb. se nepovažuje refinancování úvěru poskytnutého bankou na opravy a modernizace domů, za předpokladu, že nově sjednaný úvěr je poskytnut pouze k úhradě nesplacené části úvěru, k němuž se podpora vztahuje. To platí i v případech refinancování úvěrů přede dnem nabytí účinnosti tohoto nařízení.
Paragraf 8 nařízení vlády č. 468/2012 Sb. stanovuje, že právní vztahy a z nich plynoucí práva a povinnosti, které vznikly podle dřívějšího nařízení vlády č. 299/2001 Sb., se i nadále řídí původními předpisy. Dále upřesňuje, že refinancování úvěru bankou není považováno za předčasné splacení celé jistiny, pokud je nový úvěr použit pouze na úhradu nesplacené části původního úvěru.
Co to znamená v praxi
Pokud jste si vzali úvěr na opravy nebo modernizaci domu podle nařízení vlády č. 299/2001 Sb., vaše práva a povinnosti se řídí pravidly platnými v době, kdy jste si úvěr brali.
Můžete si refinancovat svůj úvěr u banky, aniž by to bylo považováno za předčasné splacení celého úvěru, pokud nový úvěr slouží jen k zaplacení zbývající části původního úvěru.
Možnost refinancování bez sankcí platí i pro úvěry, které byly refinancovány před účinností tohoto nařízení.
Příklad
Pan Novák si v roce 2005 vzal úvěr na opravu střechy podle nařízení vlády č. 299/2001 Sb. V roce 2015 se rozhodl, že si chce úvěr refinancovat u jiné banky, aby získal výhodnější úrokovou sazbu. Podle § 8 odst. 2 nařízení vlády č. 468/2012 Sb. se toto refinancování nepovažuje za předčasné splacení úvěru, pokud nový úvěr od banky pokryje pouze zbývající část původního úvěru.
Na co si dát pozor
Refinancování se nesmí považovat za předčasné splacení pouze v případě, že nový úvěr je použit výhradně na úhradu nesplacené části původního úvěru.