§ 74 scelovací zákon – Udržování a správa společných zařízení.
Zákon o některých technicko-hospodářských úpravách pozemků (scelovací zákon) · 47/1948 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 74 zákona č. 47/1948 Sb. stanovuje, kdo je odpovědný za správu a údržbu společných zařízení vzniklých při scelování pozemků, jakým způsobem se na ni přispívá a kdo na ni dohlíží. (§ 74 zákona č. 47/1948 Sb., scelovací zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) Společná zařízení jest povinno spravovati a udržovati scelovací družstvo, ledaže by jejich správa a udržování byly jinak zajištěny. Nově zřízené cesty s příslušenstvím, nejde-li o zařízení uvedená v § 71, odst. 1, písm. d), je povinna převzíti do vlastnictví a udržování obec, pokud tyto cesty podle jejich povahy není povinen udržovati jiný subjekt.
(2) Udržovati a spravovati společná zařízení, k jichž provedení bylo zřízeno vodní družstvo (§ 56, odst. 4), je povinno vodní družstvo. V případech uvedených v § 9, odst. 5 utvoří příslušný úřad před skončením scelovacího řízení k udržování a spravování společných zařízení vodní družstvo podle vodního zákona s tou odchylkou, že ke zřízení družstva není zapotřebí dohody účastníků ani usnesení většiny jinak předepsané.
(3) Na udržování společných zařízení jsou povinni přispívati všichni vlastníci pozemků ve scelovacím obvodu podle své plochy zemědělských a lesních pozemků a podle výhod z těchto zařízení. Vybírání těchto příspěvků mohou převzíti berní úřady, povolí-li to ministerstvo financí na zvláštní žádost scelovacího, po případě vodního družstva, podanou prostřednictvím oblastní komise.
(4) Oblastní komise dozírá na udržování společných zařízení a činí potřebná opatření, aby tato zařízení byla řádně udržována.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Za správu a údržbu společných zařízení (např. cest, pokud nejde o specifická zařízení dle § 71 odst. 1 písm. d)) je primárně odpovědné scelovací družstvo, nebo obec v případě nově zřízených cest, pokud není odpovědný jiný subjekt.
- Pokud byla společná zařízení zřízena pro vodní družstvo, je za jejich údržbu a správu odpovědné toto vodní družstvo. V některých případech může být vodní družstvo k tomuto účelu zřízeno úředně bez nutnosti dohody účastníků.
- Vlastníci pozemků ve scelovacím obvodu jsou povinni finančně přispívat na údržbu společných zařízení, a to podle plochy svých zemědělských a lesních pozemků a podle výhod, které jim tato zařízení přinášejí.
- Oblastní komise má dohlížecí pravomoc nad řádnou údržbou společných zařízení a může přijímat potřebná opatření.
Na co si dát pozor
- Přispívání na údržbu společných zařízení je povinné pro všechny vlastníky pozemků ve scelovacím obvodu.
- Berní úřady mohou na žádost scelovacího nebo vodního družstva a se souhlasem ministerstva financí převzít vybírání těchto příspěvků.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 3 Účinnost (Vyhláška o kritériích pro určení provozo)§ 9 Účinnost (Nařízení vlády o údajích centrálního reg)§ 16 Plat při výkonu práce v cizině (Nařízení vlády, kterým se mění a doplňuj)§ 15 Způsob předkládání regulačních výkazů (Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 439)§ 17 Seznam výkazů (Vyhláška Energetického regulačního úřadu)