§ 21 vyhláška Slovenského cenového úřadu a ministerstva financí Slovenské socialistické republiky o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí – Poskytování vyšších náhrad (kupních cen)
Vyhláška Slovenského cenového úřadu a ministerstva financí Slovenské socialistické republiky o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí · 47/1969 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 21 vyhlášky 47/1969 umožňuje v mimořádných případech poskytnout vyšší náhradu za vyvlastněnou stavbu v osobním vlastnictví, pokud původní náhrada nestačí na pořízení přiměřeného náhradního bytu v družstevní bytové výstavbě. Pokud je náhrada za vyvlastněnou stavbu nízká, může okresní národní výbor povolit navýšení této náhrady až do výše členského podílu v bytovém družstvu. (§ 21 zákona č. 47/1969 Sb., vyhláška Slovenského cenového úřadu a ministerstva financí Slovenské socialistické republiky o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Poskytování vyšších náhrad (kupních cen)
- Týká se: vlastník
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 47/1969 Sb.
(1) Nestačí-li náhrada za stavby v osobním vlastnictví k získání přiměřeného náhradního bytu v družstevní bytové výstavbě, může okresní národní výbor v mimořádných případech povolit poskytnutí vyšší náhrady až do výše členského podílu ve stavebním bytovém družstvu.
(2) Je-li stavba ve spoluvlastnictví, lze povolit vyšší náhradu jen tomu spoluvlastníku, který si potřebuje pořídit náhradní byt; v takovémto případě může být povolena pouze do výše odpovídající podílu tohoto spoluvlastníka.
(3) Vyšší náhrady povolené podle odstavce 1 smí být použito jen k splacení členského podílu ve stavebním bytovém družstvu. Orgán rozhodující o vyvlastnění vyčíslí v rozhodnutí rozdíl, o který je náhrada vyšší, a stanoví podmínku, že rozdíl musí být vrácen, nebude-li náhrady k uvedenému účelu použito ve lhůtě stanovené tímto orgánem.
(4) Vyšší náhradu organizace poukáže do státní spořitelny v obvodu bydliště bývalého vlastníka stavby, který převzetí úhrady potvrdí a uloží ji na vinkulovanou vkladní knížku s tím, že výplata tohoto vkladu bude moci být použita jen se souhlasem organizace. Organizace dá souhlas k výplatě tohoto vkladu jen k zaplacení členského podílu ve stavebním bytovém družstvu.
(5) Ustanovení odstavců 1 až 4 platí i při smluvním nabývání staveb v osobním vlastnictví.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud je náhrada za vyvlastněnou stavbu nízká, může okresní národní výbor povolit navýšení této náhrady až do výše členského podílu v bytovém družstvu.
- Vyšší náhrada je určena výhradně na zaplacení členského podílu v bytovém družstvu za účelem získání náhradního bytu.
- V případě spoluvlastnictví stavby může být vyšší náhrada povolena pouze tomu spoluvlastníkovi, který si potřebuje pořídit náhradní byt, a to jen do výše odpovídající jeho podílu.
- Tato pravidla platí nejen při vyvlastnění, ale i při smluvním nabývání staveb v osobním vlastnictví.
Na co si dát pozor
- Vyšší náhrada smí být použita pouze k zaplacení členského podílu ve stavebním bytovém družstvu.
- Pokud nebude vyšší náhrada použita k tomuto účelu ve stanovené lhůtě, musí být vrácen rozdíl mezi původní a navýšenou náhradou.
- Vyšší náhrada je poukázána na vinkulovanou vkladní knížku, ze které je možné peníze vybrat pouze se souhlasem organizace, a to jen pro účely zaplacení členského podílu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.