§ 10 Zákon, kterým se mění zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů – Místo plnění při poskytnutí služby vztahující se k nemovitosti
Zákon, kterým se mění zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů · 489/2009 Sb. · § 10 · Daňové právo
Stručně: Paragraf 10 zákona č. 489/2009 Sb. stanovuje, že místem plnění pro služby související s nemovitostí je místo, kde se daná nemovitost nachází.
§ 10 Místo plnění při poskytnutí služby vztahující se k nemovitosti
Místem plnění při poskytnutí služby vztahující se k nemovitosti, včetně služby znalce, odhadce a realitní kanceláře, služby ubytovací, udělení práv na užívání nemovitosti a služby při přípravě a koordinaci stavebních prací, jako jsou zejména služby architekta a stavebního dozoru, je místo, kde se nemovitost nachází.“.
15. Za § 10 se vkládají nové § 10a až 10k, které včetně nadpisů a poznámky pod čarou č. 7e znějí:
Paragraf 10 zákona č. 489/2009 Sb. stanovuje, že místem plnění pro služby související s nemovitostí je místo, kde se daná nemovitost nachází.
Co to znamená v praxi
Pokud si objednáte služby architekta pro dům v Německu, místem plnění je Německo, bez ohledu na to, kde má architekt sídlo.
Při ubytování v hotelu v Rakousku je místem plnění Rakousko.
Služby realitní kanceláře při prodeji pozemku v České republice mají místo plnění v České republice.
Ocenění nemovitosti znalcem v Polsku znamená, že místem plnění je Polsko.
Na co si dát pozor
Tento paragraf se týká široké škály služeb, které mají přímou souvislost s nemovitostí, včetně těch, které jsou výslovně uvedeny jako příklady (znalec, odhadce, realitní kancelář, ubytovací služby, udělení práv na užívání nemovitosti, příprava a koordinace stavebních prací, architekt, stavební dozor).