§ 20 Vyhláška Státní komise pro vědeckotechnický a investiční rozvoj o dokumentaci staveb – Projednávání projektového úkolu
Vyhláška Státní komise pro vědeckotechnický a investiční rozvoj o dokumentaci staveb · 5/1987 Sb. · § 20 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 20 vyhlášky 5/1987 stanovuje, s kým a co musí investor projednat v průběhu přípravy projektového úkolu stavby, a to včetně zapojení různých orgánů, dodavatelů a budoucích uživatelů.
§ 20 Projednávání projektového úkolu
(1) V průběhu prací projedná investor, popřípadě nadřízený orgán investora, dle potřeby za účasti zpracovatele, projektový úkol
a) s orgány oblastního plánování u staveb, pro něž nebyl vydán investiční záměr a které mají požadavky na nové pracovní síly nebo na nové stavební pozemky;41)
b) s orgány a organizacemi možnosti a podmínky zabezpečení realizace a budoucího provozu (užívání) stavby, zejména z hledisek uvedených v § 13 odst. 2 písm. d) a f);
c) s dotčenými orgány státní správy, které podle zvláštních předpisů hájí společenské zájmy (dále jen „dotčené orgány státní správy“), účinky a důsledky stavby včetně hlediska obrany a bezpečnosti státu a ochrany stavby před trestnou činností;53)
d) s vyššími dodavateli a přímými dodavateli výrobků a montáží (§ 16), popřípadě s dovozci možnosti a podmínky dodavatelského zabezpečení stavby; dodavatelé si podle potřeby přizvou své dodavatele;
e) s budoucími provozovateli (uživateli) z hledisek uvedených v § 13 odst. 2 písm. h); způsob a podmínky převzetí dokončených staveb nebo jejich částí do správy (vlastnictví) příslušných socialistických organizací, popřípadě i způsob a podmínky jejich převzetí k užívání za účelem budoucího provozu (užívání) se sjednají smluvně;
f) s orgánem zabezpečujícím koncepci rozvoje a rozmístění skladové sítě54) soulad s touto koncepcí, jde-li o samostatné kryté uzavřené sklady;55)
g) s příslušnými odborovými orgány
- zásady řešení sociálního zařízení staveniště u staveb, jejichž dokumentace podléhá státní expertize,
- účelnost a komplexnost navrhovaného řešení, jde-li o výstavbu podnikových rekreačních zařízení včetně objektů sloužících převážně rekreaci;56)
h) s příslušnými orgány Československého svazu tělesné výchovy57) soulad požadavků na řešení tělovýchovných zařízení s plánovitým rozvojem materiálně technické základny tělesné výchovy a sportu;
i) s příslušnými vedoucími pracovišti vědeckotechnického rozvoje z hlediska uplatnění nejnovějších výsledků vědeckotechnického rozvoje.58)
(2) Organizace, která se zavázala zpracovat projektový úkol pro investora, může se zavázat také k jeho projednání podle odstavce 1.
(3) K dokladové části projektového úkolu se připojují z jednání podle odstavce 1:
a) rozhodnutí, popřípadě stanoviska nebo vyjádření dotčených orgánů státní správy, které je nutno podle zvláštních předpisů59) opatřit již v průběhu prací na projektovém úkolu včetně orgánů civilní obrany;
b) doklady o jednáních týkajících se zajištění paliv, energií, vody a dopravy a racionálního hospodaření s palivy a energiemi;60)
c) stanoviska organizací spravujících dopravní a rozvodné sítě a kanalizace včetně potřebných technických údajů o napojení;
d) stanovisko orgánu oblastního plánování podle odstavce 1 písm. a);
e) smlouva podle odstavce 1 písm. e) a doklad o projednání s orgány a organizacemi podle odstavce 1 písm. f) až i).
(4) Jednání v průběhu prací podle odstavce 1, o nichž nemusí být předloženy doklady, mohou být omezena podle povahy případu na ústní konzultace.
(5) Orgány a organizace jsou povinny poskytnout konzultace, popřípadě údaje a informace pro vypracování projektového úkolu nejpozději ve lhůtě 15 dnů od vyžádání, nestanoví-li zvláštní předpisy lhůty jiné. Tím není dotčeno ustanovení § 74 odst. 2.
(6) Informace, podklady, vyjádření, popřípadě souhlasy poskytnuté při projednávání podle odstavce 1 písm. c) mohou orgány měnit při územním řízení jen výjimečně a po zdůvodnění.
(7) V závěru prací projedná investor projektový úkol za účasti zpracovatele - nebyl-li zpracovatelem generální projektant, též za jeho účasti - s přímými dodavateli (§ 16), popřípadě rozhodujícími dovozci z hledisek uvedených v § 13 odst. 2 písm. a) až e) a dále rozsah dodavatelského zabezpečení stavby, dodavatelský systém, přiměřenost nákladů jednotlivých dodávek, popřípadě zpracování jednostupňového projektu v případech podle § 28 odst. 3. Při tomto jednání dohodne generální projektant s dodavateli jejich součinnost při zpracování úvodního (jednostupňového) projektu a popřípadě dodavatel stavební části též zpracování prováděcích projektů stavebních objektů generálním projektantem (§ 26 odst. 4). O tomto jednání pořídí investor zápis, který se připojuje k dokladové části projektového úkolu. Toto projednávání investor účelně slučuje s projednáváním dodavatelského zabezpečení stavby podle zvláštního předpisu.61)
(8) Při projednávání podle předchozích odstavců jsou všechny zúčastněné orgány a organizace v zájmu včasné přípravy staveb povinny omezit všechna jednání na nezbytný rozsah a podle možnosti je účelně slučovat; přitom nemohou svá stanoviska podmiňovat stanovisky jiných orgánů nebo organizací s výjimkou zahraničního partnera.
(9) Pokud samostatné projednávání projektového úkolu není uloženo zvláštními předpisy62) a jestliže je to účelné a investor se o tom dohodne s generálním projektantem, lze projednání podle odstavce 1 u dokumentace zpracované podle § 4 odst. 4 písm. c) a odst. 5 spojit s projednáváním úvodního (jednostupňového) projektu podle § 37.
Paragraf 20 vyhlášky 5/1987 stanovuje, s kým a co musí investor projednat v průběhu přípravy projektového úkolu stavby, a to včetně zapojení různých orgánů, dodavatelů a budoucích uživatelů.
Co to znamená v praxi
Investor má povinnost projednat projektový úkol s řadou subjektů, jako jsou orgány oblastního plánování, dotčené orgány státní správy, dodavatelé, budoucí provozovatelé a další specializované orgány, aby zajistil soulad stavby s různými požadavky a zájmy.
Projednávání se týká širokého spektra aspektů, od požadavků na pracovní síly a pozemky, přes možnosti realizace a provozu, až po obranu státu, ochranu před trestnou činností, dodavatelské zabezpečení, sociální zařízení staveniště, tělovýchovná zařízení a vědeckotechnický rozvoj.
Výsledky těchto projednání, včetně rozhodnutí, stanovisek nebo vyjádření, se stávají součástí dokladové části projektového úkolu.
Investor může pověřit organizaci, která zpracovává projektový úkol, aby za něj tato projednání provedla.
Na co si dát pozor
Je klíčové zajistit, aby byly včas získány všechny potřebné doklady (rozhodnutí, stanoviska) od dotčených orgánů státní správy, které jsou vyžadovány zvláštními předpisy již ve fázi projektového úkolu.
Projednání s budoucími provozovateli (uživateli) by mělo vést k smluvnímu sjednání způsobu a podmínek převzetí dokončených staveb nebo jejich částí.
Investor musí dbát na to, aby byly zohledněny požadavky na obranu a bezpečnost státu a ochranu stavby před trestnou činností, což je součástí projednávání s dotčenými orgány státní správy.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.