§ 79 stavební zákon – Kolaudační řízení se zahajuje na návrh stavebníka
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 50/1976 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 79 zákona č. 50/1976 Sb. stanoví, že kolaudační řízení se zahajuje na návrh stavebníka, přičemž návrh musí být písemný a obsahovat předpokládaný termín dokončení stavby. Kdo může podat návrh: Kolaudační řízení zahajuje stavebník, ale může ho podat i budoucí uživatel (provozovatel), pokud má písemnou dohodu se stavebníkem o užívání stavby. (§ 79 zákona č. 50/1976 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: stavebník, stavební úřad, provozovatel
- Judikatura: na § 79 odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 50/1976 Sb.
(1) Kolaudační řízení se zahajuje na návrh stavebníka. Návrh může podat i budoucí uživatel (provozovatel), musí však stavebnímu úřadu předložit písemnou dohodu se stavebníkem o užívání stavby.
(2) Návrh na kolaudaci stavby se podává písemně. V návrhu musí být uveden předpokládaný termín dokončení stavby.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Kdo může podat návrh: Kolaudační řízení zahajuje stavebník, ale může ho podat i budoucí uživatel (provozovatel), pokud má písemnou dohodu se stavebníkem o užívání stavby.
- Forma návrhu: Návrh na kolaudaci musí být podán písemně.
- Obsah návrhu: V návrhu musí být uveden předpokládaný termín dokončení stavby.
Na co si dát pozor
- Pokud návrh podává budoucí uživatel, musí k němu přiložit písemnou dohodu se stavebníkem o užívání stavby.
- Nezapomeňte v písemném návrhu uvést předpokládaný termín dokončení stavby.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 79
Jak soudy aplikují § 79
Jelikož ani krajský soud tuto nezákonnost neodstranil, je jeho rozhodnutí dle názoru stěžovatele v rozporu s § 78 a § 79 zákona č. 50/1976 Sb., stavebního zákona a rovněž s § 75 a s § 78 s. ř. s., neboť při přezkoumávání rozhodnutí žalovaného nevycházel ze skutkového a právního stavu, který tu byl v době rozhodování správního orgánu.