500/2006 Sb. · 21 paragrafů
Tato vyhláška podrobněji upravuje náležitosti obsahu územně analytických podkladů, obsahu územně plánovací dokumentace, včetně náležitostí dokladů spojených s jejich pořizováním, vyhodnocením vlivů na udržitelný rozvoj území a aktualizací územně plánovací dokumentace, a podkladů pro evidenci územně plánovací činnosti. Tato vyhláška dále upravuje podrobnosti jednotného standardu územně plánovací dokumentace.
(1) Pro účely této vyhlášky se rozumí
a) výkresem veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací výkres ploch, koridorů nebo pozemků určených pro umístění navrhovaných veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, veřejných prostranství, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a pro asanaci území, ve kterých lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit nebo ke kterým lze uplatnit předkupní právo (§ 101 stavebního zákona),
b) koordinačním výkresem výkres zahrnující navržené řešení, neměněný současný stav a důležitá omezení v území, zejména limity využití území (§ 26 odst. 1 stavebního zákona),
c) schématem výkres, ve kterém se zjednodušenou formou zobrazují jevy v měřítku menším, než je stanoveno pro jednotlivé nástroje územního plánování,
d) urbanistickou kompozicí cílevědomá skladba vybraných prostorů, částí urbánních a krajinných prvků za účelem vytváření a ochrany jejich vzájemných harmonických vztahů, například pohledových horizontů, panoramatu, urbanistických a pohledových os, průhledů, dominant, přiměřeného měřítka a proporcí.
(2) Úplné znění územně plánovací dokumentace obsahuje textovou a grafickou část územně plánovací dokumentace, ve znění platném po aktualizaci zásad územního rozvoje, změně územního plánu nebo regulačního plánu, a z odůvodnění koordinační výkres celého území kraje nebo celého území obce anebo celé plochy řešené regulačním plánem. V případě územního plánu pro vymezenou část území hlavního města Prahy úplné znění obsahuje textovou a grafickou část územního plánu, ve znění platném po změně územního plánu, a z odůvodnění koordinační výkres pro celou vymezenou část území hlavního města Prahy.
(3) Strojově čitelným formátem pro potřeby územně plánovací činnosti se rozumí formát datového souboru s takovou strukturou, která umožňuje programovému vybavení snadno nalézt, rozpoznat a získat z tohoto datového souboru konkrétní informace, včetně jednotlivých údajů a jejich vnitřní struktury. Prostorová data se vedou v referenčním Souřadnicovém systému Jednotné trigonometrické sítě katastrální a referenčním Výškovém systému baltském – po vyrovnání.
(1) Mapovým podkladem pro zpracování územně plánovacích podkladů a územně plánovací dokumentace (dále jen „mapový podklad“) jsou katastrální mapa, Státní mapa, Základní mapa České republiky a Mapa České republiky1).
(2) Mapovým podkladem jsou dále základní báze geografických dat, tematická státní mapová díla a digitální mapa veřejné správy. Při územně plánovací činnosti se jako další mapový podklad používá digitální technická mapa obce, je-li k dispozici. Mapovým podkladem pro pořízení regulačního plánu může být též polohopisné a výškopisné zaměření řešeného území.
(3) Pro účely územního plánování je možné mapový podklad doplnit na základě skutečností zjištěných vlastním průzkumem území; záznam o provedeném doplnění se ukládá u pořizovatele.
(4) Není-li státní mapové dílo17) v digitální formě k dispozici, lze s využitím státního mapového díla vytvořit mapový podklad v digitální formě.
ČÁST DRUHÁ
(K § 26 odst. 2 a § 29 odst. 3 stavebního zákona)
(1) Územně analytické podklady pořizované úřadem územního plánování (dále jen „územně analytické podklady obcí“) a územně analytické podklady pořizované krajským úřadem (dále jen „územně analytické podklady kraje“) obsahují
a) podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území,
b) rozbor udržitelného rozvoje území,
c) údaje o území, zjištění vyplývající z průzkumů území, další důležité dostupné informace a případně data vzniklá analýzou shromážděných informací (dále jen „databáze územně analytických podkladů“).
(2) Podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území zahrnují
a) zjištění a vyhodnocení stavu a vývoje území, jeho hodnot a limity využití území, to vše v členění zejména na
1. širší územní vztahy,
2. prostorové a funkční uspořádání území,
3. struktura osídlení,
4. sociodemografické podmínky a bydlení,
5. příroda a krajina,
6. vodní režim a horninové prostředí,
7. kvalita životního prostředí,
8. zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa,
9. občanská vybavenost včetně její dostupnosti a veřejná prostranství,
10. dopravní a technická infrastruktura včetně jejich dostupnosti,
11. ekonomické a hospodářské podmínky,
12. rekreace a cestovní ruch,
13. bezpečnost a ochrana obyvatel,
b) zjištění a vyhodnocení záměrů na provedení změn v území.
(3) Rozbor udržitelného rozvoje území zahrnuje
a) zjištění a vyhodnocení pozitiv a negativ v území v členění zejména na
1. širší územní vztahy,
2. prostorové a funkční uspořádání území,
3. struktura osídlení,
4. sociodemografické podmínky a bydlení,
5. příroda a krajina,
6. vodní režim a horninové prostředí,
7. kvalita životního prostředí,
8. zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa,
9. občanská vybavenost včetně její dostupnosti a veřejná prostranství,
10. dopravní a technická infrastruktura včetně jejich dostupnosti,
11. ekonomické a hospodářské podmínky,
12. rekreace a cestovní ruch,
13. bezpečnost a ochrana obyvatel,
b) vyhodnocení územních podmínek a potenciálů jednotlivých pilířů udržitelného rozvoje území, a to pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel, včetně jejich vzájemných vazeb a trendů vývoje území,
c) určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích, případně v územních studiích, zahrnující zejména požadavky na zmírnění nebo omezení urbanistických, dopravních a hygienických závad, vzájemných střetů záměrů na provedení změn v území a střetů těchto záměrů s limity využití území a s hodnotami v území, na odstranění nebo zmírnění vlivů negativ v území, na využití potenciálů rozvoje území a na snížení nevyváženého vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel.
(4) Databáze územně analytických podkladů je průběžně aktualizována a je tvořena sledovanými jevy podle přílohy č. 1 k této vyhlášce. Databáze územně analytických podkladů obcí je zpracována minimálně v rozsahu podle části A přílohy č. 1 k této vyhlášce, a to v podrobnosti a rozsahu nezbytném pro pořizování územních plánů a regulačních plánů. Databáze územně analytických podkladů kraje je zpracována podle přílohy č. 1 k této vyhlášce v podrobnosti a rozsahu nezbytném pro pořizování zásad územního rozvoje. Krajský úřad může poskytnout při zpracování databáze územně analytických podkladů součinnost úřadům územního plánování ve svém správním obvodu.
(5) Údaj o území obsahuje textovou část, která zahrnuje popis údaje o území, a geografická data zpracovaná ve strojově čitelném formátu. Správnost poskytnutého údaje o území se potvrzuje v pasportu údaje o území, jehož obsah je stanoven v příloze č. 2 k této vyhlášce. Poskytovatel údaje o území může údaje o území včetně pasportu údaje o území poskytnout úřadům územního plánování z důvodu efektivnosti prostřednictvím krajského úřadu, který o ně může požádat v rozsahu svého správního obvodu a následně je poskytnout úřadům územního plánování ve svém správním obvodu.
(6) Grafická část územně analytických podkladů se zpracovává zpravidla v rámci pořízení úplné aktualizace územně analytických podkladů. Grafická část podkladů pro rozbor udržitelného rozvoje území územně analytických podkladů obsahuje výkres hodnot území, zahrnující hodnoty kulturní, přírodní a civilizační, výkres limitů využití území a výkres záměrů na provedení změn v území. Grafická část rozboru udržitelného rozvoje území územně analytických podkladů obsahuje výkres problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích, případně v územních studiích (dále jen „problémový výkres“). Územně analytické podklady mohou být doplněny dalšími výkresy, schématy, tabulkami, grafy či kartogramy.
(7) V územně analytických podkladech pro území hlavního města Prahy je možno sloučit obsah územně analytických podkladů obcí a územně analytických podkladů kraje.
(1) Územně analytické podklady kraje se předkládají k projednání zastupitelstvu kraje v rozsahu rozboru udržitelného rozvoje území nebo jeho aktualizace.
(2) Součástí územně analytických podkladů obcí je doklad o jejich projednání s obcemi. Součástí územně analytických podkladů kraje je doklad o jejich projednání v zastupitelstvu kraje.
(3) Obsah dokladu o projednání územně analytických podkladů je stanoven v příloze č. 3 k této vyhlášce.
ČÁST TŘETÍ
HLAVA I
(K § 36 odst. 6, § 40 odst. 4 a § 42 odst. 8 stavebního zákona)
(1) Zásady územního rozvoje obsahují textovou a grafickou část. Náležitosti obsahu zásad územního rozvoje, včetně jejich odůvodnění, jsou stanoveny v příloze č. 4 k této vyhlášce. Pro zásady územního rozvoje hlavního města Prahy se použije příloha č. 4 k této vyhlášce obdobně, nevylučuje-li to povaha věci.
(2) Výkresy, které jsou součástí grafické části zásad územního rozvoje, se vydávají v měřítku 1 : 100 000 nebo v odůvodněných případech 1 : 50 000, popřípadě 1 : 200 000. Výkres širších vztahů se zpracovává a vydává v měřítku 1 : 500 000. Výkresy obsahují jevy zobrazitelné v daném měřítku. Ve výkresech se vyznačí hranice řešeného území.
(3) Obsah a struktura vyhodnocení vlivů zásad územního rozvoje na udržitelný rozvoj území jsou stanoveny v příloze č. 5 k této vyhlášce.
(1) Zásady územního rozvoje, včetně jejich grafické části, i jejich aktualizace se opatří záznamem o účinnosti, který obsahuje
a) označení správního orgánu, který zásady územního rozvoje nebo jejich aktualizaci vydal,
b) datum nabytí účinnosti zásad územního rozvoje nebo jejich aktualizace,
c) jméno a příjmení, funkci a podpis oprávněné úřední osoby pořizovatele, otisk úředního razítka.
(2) Úplné znění zásad územního rozvoje, včetně jejich grafické části, se po vydání aktualizace zásad územního rozvoje opatří záznamem o účinnosti, který obsahuje
a) označení správního orgánu, který poslední aktualizaci vydal,
b) pořadové číslo poslední aktualizace,
c) datum nabytí účinnosti poslední aktualizace,
d) jméno a příjmení, funkci a podpis oprávněné úřední osoby pořizovatele, otisk úředního razítka.
a) vyhodnocení uplatňování zásad územního rozvoje,
b) problémy k řešení v zásadách územního rozvoje vyplývající z územně analytických podkladů,
c) vyhodnocení souladu zásad územního rozvoje s územním rozvojovým plánem a politikou územního rozvoje,
d) vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území vyplývajících z uplatňování zásad územního rozvoje z hlediska jejich možných nepředvídaných dopadů, včetně potřeby opatření na jejich odvrácení, zmírnění nebo kompenzaci,
e) vyhodnocení potřeby pořízení aktualizace zásad územního rozvoje nebo nových zásad územního rozvoje,
f) požadavky na zpracování aktualizace zásad územního rozvoje a na vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území, je-li vyžadováno, nebo požadavky na zpracování nových zásad územního rozvoje a na vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území,
g) návrhy na aktualizaci územního rozvojového plánu nebo politiky územního rozvoje.
HLAVA II
(K § 43 odst. 6, § 47 odst. 6, § 50 odst. 1 a § 55 odst. 7 stavebního zákona)
(1) Podkladem pro zadání územního plánu jsou územně analytické podklady, doplňující průzkumy a rozbory, popřípadě územní studie.
(2) Obsah zadání územního plánu je stanoven v příloze č. 6 k této vyhlášce.
(3) Pokud je v zadání územního plánu uloženo zpracování variant řešení, obsahuje zadání požadavky a podmínky pro jejich posuzování.
(1) Územní plán obsahuje textovou a grafickou část. Náležitosti obsahu územního plánu, včetně jeho odůvodnění, jsou stanoveny v příloze č. 7. Pro územní plán vojenského újezdu se použije příloha č. 7 přiměřeně. Pro územní plán hlavního města Prahy se struktura textové části územního plánu uvedená v příloze č. 7 použije přiměřeně, pokud z povahy věci nelze postupovat obdobně.
(2) Výkresy, které jsou součástí grafické části územního plánu, se zpracovávají nad mapovým podkladem v měřítku katastrální mapy nebo v měřítku 1 : 5 000 a vydávají se v měřítku 1 : 5 000 nebo 1 : 10 000. Pro zvlášť rozsáhlá území lze výkres základního členění území a samostatné výkresy koncepce uspořádání krajiny a koncepce veřejné infrastruktury vydat v měřítku 1 : 25 000. Pokud je územní plán s prvky regulačního plánu zpracován pro vymezenou část území obce, lze tuto část územního plánu vydat jako samostatný výkres v měřítku katastrální mapy. Výkres širších vztahů se zpracovává a vydává v měřítku výkresu ploch a koridorů zásad územního rozvoje, případně v měřítku 1 : 50 000 nebo 1 : 25 000. Výkresy obsahují jevy zobrazitelné v daném měřítku. Ve výkresech se vyznačí hranice řešeného území.
(3) Výkresy územního plánu vojenského újezdu se zpracovávají nad Státní mapou v měřítku 1 : 5 000 a vydávají v měřítku, které stanoví Ministerstvo obrany v zadání územního plánu.
(4) Obsah a struktura vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území jsou stanoveny v příloze č. 5 k této vyhlášce.
(1) Územní plán, včetně jeho grafické části, i jeho změna se opatří záznamem o účinnosti, který obsahuje
a) označení správního orgánu, který územní plán nebo jeho změnu vydal,
b) datum nabytí účinnosti územního plánu nebo jeho změny,
c) jméno a příjmení, funkci a podpis oprávněné úřední osoby pořizovatele, otisk úředního razítka.
(2) Úplné znění územního plánu, včetně jeho grafické části, se po vydání poslední změny územního plánu opatří záznamem o účinnosti, který obsahuje
a) označení správního orgánu, který poslední změnu vydal,
b) pořadové číslo poslední změny,
c) datum nabytí účinnosti poslední změny,
d) jméno a příjmení, funkci a podpis oprávněné úřední osoby pořizovatele, otisk úředního razítka.
a) vyhodnocení uplatňování územního plánu,
b) problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů,
c) vyhodnocení souladu územního plánu s nadřazenou územně plánovací dokumentací a politikou územního rozvoje,
d) vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst. 4 stavebního zákona,
e) vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území vyplývajících z uplatňování územního plánu z hlediska jejich možných nepředvídaných dopadů, včetně potřeby opatření na jejich odvrácení, zmírnění nebo kompenzaci,
f) vyhodnocení potřeby pořízení změny územního plánu nebo nového územního plánu,
g) pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu nebo nového územního plánu v rozsahu zadání změny územního plánu nebo zadání územního plánu, je-li vyhodnocení podle písmene f) kladné,
h) návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje.
HLAVA III
(K § 61 odst. 3, § 64 odst. 6 a § 66 odst. 5 stavebního zákona)
(1) Podnět k pořízení regulačního plánu se podává na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 8 k této vyhlášce.
(2) K podnětu k pořízení regulačního plánu se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 8 k této vyhlášce včetně návrhu zadání regulačního plánu, jehož obsah je stanoven v příloze č. 9 k této vyhlášce.
(1) Žádost o vydání regulačního plánu se podává na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 10 k této vyhlášce.
(2) K žádosti o vydání regulačního plánu žadatel připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 10 k této vyhlášce včetně návrhu regulačního plánu, jehož obsah je stanoven v příloze č. 11 k této vyhlášce, dohody o parcelaci, jejíž obsah je stanoven v příloze č. 12 k této vyhlášce, a návrhu plánovací smlouvy, jejíž obsah je stanoven v příloze č. 13 k této vyhlášce.
(1) Regulační plán obsahuje textovou a grafickou část. Náležitosti obsahu regulačního plánu, včetně jeho odůvodnění, jsou stanoveny v příloze č. 11 k této vyhlášce.
(2) Výkresy, které jsou součástí grafické části regulačního plánu, se zpracovávají a vydávají zpravidla v měřítku 1 : 1 000, popřípadě 1 : 500, s výjimkou výkresu veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací, který se zpracovává a vydává v měřítku katastrální mapy. Výkres širších vztahů se zpracovává a vydává v měřítku hlavního výkresu územního plánu. Výkresy obsahují jevy zobrazitelné v daném měřítku. Ve výkresech se vyznačí hranice řešeného území. Regulační plán, který nenahrazuje územní rozhodnutí, lze vydat v měřítku 1 : 2 000.
(1) Regulační plán, včetně jeho grafické části, i jeho změna se opatří záznamem o účinnosti, který obsahuje
a) označení správního orgánu, který regulační plán nebo jeho změnu vydal,
b) datum nabytí účinnosti regulačního plánu nebo jeho změny,
c) jméno a příjmení, funkci a podpis oprávněné úřední osoby pořizovatele, otisk úředního razítka.
(2) Úplné znění regulačního plánu, včetně jeho grafické části, se po vydání poslední změny regulačního plánu opatří záznamem o účinnosti, který obsahuje
a) označení správního orgánu, který poslední změnu vydal,
b) pořadové číslo poslední změny,
c) datum nabytí účinnosti poslední změny,
d) jméno a příjmení, funkci a podpis oprávněné úřední osoby pořizovatele, otisk úředního razítka.
ČÁST ČTVRTÁ
(K § 20a odst. 4 stavebního zákona)
(1) Standardizovanými částmi územně plánovací dokumentace jsou
a) standardizované jevy,
b) předávaná data.
(2) Požadavky na strukturu standardizovaných jevů jsou požadavky na jejich datovou strukturu určující označení vrstev, jejich geometrii a vlastnosti.
(3) Požadavky na strukturu předávaných dat zahrnují požadavky na uspořádání a označení složek a souborů a požadavky na zeměpisné usazení, barevnou hloubku a rozlišení rastrových dat.
(4) Výkresy a schémata v rastrové podobě se předávají v zeměpisném usazení souřadnicového systému Jednotné trigonometrické sítě katastrální s barevnou hloubkou 24 bit v rozlišení 300 dpi.
(5) Metadata obsahují údaje o názvu dokumentu, řešeném území, zpracovateli, druhu dokumentu a jeho změnách a aktualizacích, o etapě pořizování, měřítku a technologii zpracování, časové reference k předávaným datům a specifikaci předávaných jevů, které nejsou standardizovány.
(6) Soulad územně plánovací dokumentace s jednotným standardem prokáže pořizovatel v jejím odůvodnění dokladem z elektronického kontrolního nástroje, který Ministerstvo pro místní rozvoj zpřístupní bezplatně způsobem umožňujícím dálkový přístup.
(1) Standardizované jevy územního plánu jsou
a) řešené území,
b) zastavěné území,
c) zastavitelné plochy,
d) plochy přestavby,
e) plochy změn v krajině,
f) plochy s rozdílným způsobem využití,
g) koridory dopravní a technické infrastruktury,
h) plochy a koridory územních rezerv,
i) plochy a koridory, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno uzavřením dohody o parcelaci, zpracováním územní studie nebo vydáním regulačního plánu,
j) veřejně prospěšné stavby, opatření a asanace,
k) územní systém ekologické stability,
l) systém sídelní zeleně,
m) systém významných veřejných prostranství,
n) vymezení částí územního plánu s prvky regulačního plánu.
(2) Požadavky na strukturu standardizovaných jevů územního plánu jsou stanoveny v přílohách č. 19 a 20 k této vyhlášce.
(3) Požadavky na grafické vyjádření standardizovaných jevů územního plánu, s výjimkou ploch s rozdílným způsobem využití, jsou stanoveny v příloze č. 21 k této vyhlášce. Požadavky na grafické vyjádření ploch s rozdílným způsobem využití jsou stanoveny v příloze č. 22 k této vyhlášce.
(4) Standardizované jevy hlavního výkresu použité též v samostatných výkresech se v těchto výkresech zobrazují přiměřeně s přihlédnutím k měřítku daného výkresu. Standardizované jevy hlavního výkresu se zobrazují shodně i v koordinačním výkresu.
(5) Požadavky na uspořádání a označení složek a souborů a na výměnný formát předávaných dat územního plánu jsou stanoveny v příloze č. 23 k této vyhlášce.
(6) Hlavní město Praha se může v odůvodněných případech odchýlit od požadavků této vyhlášky na grafické vyjádření a strukturu ploch s rozdílným způsobem využití.
ČÁST PÁTÁ
(K § 162 odst. 7 stavebního zákona)
(1) Podkladem pro zápis do evidence územně plánovací činnosti jsou průběžně vyplňované registrační listy územně plánovací dokumentace a územní studie.
(2) Formuláře registračních listů jsou obsahem příloh č. 14 až 18 k této vyhlášce.
Ministr:
Mgr. Gandalovič v. r.
Příloha č. 1 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.
Část A
Číslo jevuSledovaný jev1zastavěné území1aplochy s rozdílným způsobem využití1bzastavitelné plochy, plochy přestavby a plochy změn v krajině2zařízení výroby3zařízení občanského vybavení3aveřejná prostranství4zrušen4abrownfieldy5zrušen5apamátkové rezervace a památkové zóny a jejich ochranná pásma6zrušen7zrušen8zrušen8anemovité národní kulturní památky a nemovité kulturní památky a jejich ochranná pásma9zrušen10statky zapsané na Seznamu světového dědictví a jejich nárazníkové zóny11urbanistické a krajinné hodnoty11astruktura a výška zástavby12zrušen13zrušen13aarchitektonicky nebo urbanisticky cenné stavby nebo soubory staveb, historicky významné stavby, místa nebo soubory staveb14zrušen15zrušen16území s archeologickými nálezy17zrušen17akrajinný ráz17bkrajiny a krajinné okrsky18zrušen19zrušen20zrušen21územní systém ekologické stability22zrušen23zrušen23avýznamné krajinné prvky24přechodně chráněné plochy25zrušen25avelkoplošná zvláště chráněná území, jejich zóny a ochranná pásma a klidové zóny národních parků26zrušen27zrušen27amaloplošná zvláště chráněná území a jejich ochranná pásma28zrušen29zrušen30přírodní parky31zrušen32památné stromy a informace o jejich ochranném pásmu33biosférické rezervace UNESCO, geoparky UNESCO, národní geoparky34NATURA 2000 – evropsky významné lokality35NATURA 2000 – ptačí oblasti35asmluvně chráněná území36lokality výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů s národním významem36amokřady dle Ramsarské úmluvy10)36bbiotop vybraných zvláště chráněných druhů velkých savců37zrušen37alesy, jejich kategorizace a vzdálenost 50 m od okraje lesa38zrušen39zrušen40zrušen41bonitované půdně ekologické jednotky a třídy ochrany zemědělského půdního fondu42zrušen42aplochy vodní a větrné eroze43investice do půdy za účelem zlepšení půdní úrodnosti43aplochy vhodné k zalesnění, plochy vhodné k zatravnění44vodní zdroje pro zásobování pitnou vodou a jejich ochranná pásma45chráněné oblasti přirozené akumulace vod46zranitelné oblasti povrchových a podzemních vod46apovrchové vody využívané ke koupání47vodní útvary povrchových a podzemních vod, vodní nádrže a jejich ochranná pásma48zrušen48aúzemí chráněná pro akumulaci povrchových vod49povodí vodního toku, rozvodnice50zrušen50azáplavová území včetně aktivních zón51zrušen52zrušen52akategorie území podle map povodňového ohrožení v oblastech s významným povodňovým rizikem52bkritické body a jejich povodí53území ohrožená zvláštními povodněmi54zrušen54astavby, objekty a zařízení na ochranu před povodněmi a území určená k řízeným rozlivům povodní55přírodní léčivé zdroje, zdroje přírodní minerální vody a jejich ochranná pásma56lázeňská místa včetně vymezení vnitřních a vnějších území lázeňského místa57dobývací prostory58chráněná ložisková území59chráněná území pro zvláštní zásahy do zemské kůry60ložiska nerostných surovin61poddolovaná území62sesuvná území a území jiných geologických rizik63stará důlní díla64staré zátěže území a kontaminované plochy64auzavřená a opuštěná úložná místa těžebního odpadu65oblasti s překročenými imisními limity65ahlukové zóny obcí66zrušen67technologické objekty zásobování vodou a jejich ochranná pásma68vodovodní řady a jejich ochranná pásma69technologické objekty odvádění a čištění odpadních vod a jejich ochranná pásma70kanalizační stoky a jejich ochranná pásma71výrobny elektřiny a jejich ochranná pásma72elektrické stanice a jejich ochranná pásma73nadzemní a podzemní vedení elektrizační soustavy a jejich ochranná pásma74technologické objekty zásobování plynem a jejich ochranná a bezpečnostní pásma75vedení plynovodů a jejich ochranná a bezpečnostní pásma76technologické objekty zásobování jinými produkty a jejich ochranná pásma77zrušen77avedení pro zásobování jinými produkty a jejich ochranná pásma78zrušen79technologické objekty zásobování teplem a jejich ochranná pásma80teplovody a jejich ochranná pásma81zrušen82zrušen82aelektronické komunikace, jejich ochranná pásma a zájmová území82bsdružené liniové sítě83jaderná zařízení84objekty a zařízení zařazené do skupiny A nebo B s umístěnými nebezpečnými látkami11)85skládky a jejich ochranná pásma86spalovny a zařízení zpracovávající biologicky rozložitelné odpady12) a jejich ochranná pásma87zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu a jejich ochranná pásma88zrušen89zrušen90zrušen91zrušen92zrušen93zrušen93apozemní komunikace, jejich kategorie a jejich ochranná pásma93bterminály a logistická centra94zrušen94aželezniční dráhy, jejich kategorie a jejich ochranná pásma95zrušen96zrušen97zrušen98lanové dráhy a jejich ochranná pásma99zrušen100tramvajové dráhy a jejich ochranná pásma101trolejbusové dráhy a jejich ochranná pásma102zrušen102aletiště a letecké stavby a jejich ochranná pásma a zájmová území103zrušen104sledované vodní cesty105hraniční přechody105alinky a zastávky veřejné hromadné dopravy106cyklostezky, cyklotrasy, hipostezky, turistické stezky, běžkařské trasy, sjezdovky107objekty důležité pro obranu státu a jejich ochranná pásma a zájmová území108vojenské újezdy a jejich zájmová území109vymezené zóny havarijního plánování110zrušen110aobjekty civilní a požární ochrany111zrušen112zrušen112astavby důležité pro bezpečnost státu a vymezená území pro zajištění bezpečnosti státu113zrušen113apohřebiště, krematoria, válečné hroby a pietní místa114jiná ochranná pásma115zrušen116zrušen116aplán společných zařízení117zrušen118další záměry, pokud nejsou vyjádřeny jinou položkou118avymezení správních územních celků119další dostupné informace o území
Část B
Číslo jevuSledovaný jev1vývoj počtu obyvatelstva2zrušen2avěkové složení obyvatelstva3zrušen4zrušen4avzdělanostní složení obyvatelstva5zrušen6sídelní struktura7ekonomická aktivita podle odvětví7adaňové příjmy rozpočtů obcí a krajů7bhrubý domácí produkt8nezaměstnanost9zrušen9avyjížďka a dojížďka do zaměstnání a škol10zrušen11výstavba domů a bytů12zrušen12aobydlenost bytového fondu13stáří a struktura bytového a domovního fondu14zrušen15rekreační oblasti16počet staveb pro rodinnou rekreaci17kapacita a kategorie ubytovacích zařízení18zrušen19zrušen19apodíl obyvatel napojených na veřejnou technickou infrastrukturu20zrušen21zrušen22podíl zemědělské půdy z celkové výměry územního celku23zrušen23apodíl druhů pozemků z celkové výměry zemědělské půdy24zrušen25zrušen26zrušen26apodíl tříd ochrany zemědělské půdy z celkové výměry územního celku27zrušen27apodíl jednotlivých druhů pozemků z celkové výměry územního celku28zrušen29zrušen30zrušen31zrušen32hranice přírodních lesních oblastí33hranice bioregionů a biochor34hranice klimatických regionů34aregionalizace území dle míry ohrožení suchem35zrušen35apočet obcí a obyvatel na území s překročeným imisním limitem36zrušen37další dostupné informace o území
(1) Při pořízení prvních zásad územního rozvoje není součástí jejich odůvodnění vyhodnocení podle části II. odst. 1 písm. c) přílohy č. 4; součástí jejich odůvodnění, kromě ostatních údajů stanovených v příloze č. 4, jsou dále
a) údaje o splnění zadání,
b) výčet záměrů splňujících hledisko aktuálnosti a kritérium jejich nadmístního významu, převzatých bez věcné změny z platných územních plánů velkých územních celků do zásad územního rozvoje (§ 187 odst. 2 stavebního zákona),
c) výkres záměrů převzatých bez věcné změny z platných územních plánů velkých územních celků do zásad územního rozvoje (§ 187 odst. 2 stavebního zákona).
(2) Zadání územního plánu a zadání regulačního plánu obsahuje požadavky vyplývající z částí územního plánu velkého územního celku, které nepozbyly platnosti (§ 187 odst. 7 a § 189 odst. 2 stavebního zákona).
(3) Zadání regulačního plánu schvalované zastupitelstvem obce obsahuje požadavky vyplývající z územního plánu obce nebo územního plánu sídelního útvaru, které nepozbyly platnosti (§ 189 odst. 2 stavebního zákona).
(4) Odůvodnění územního plánu obsahuje vyhodnocení souladu s požadavky vyplývajícími z částí územního plánu velkého územního celku, které nepozbyly platnosti (§ 187 odst. 7 stavebního zákona).
(5) Odůvodnění regulačního plánu obsahuje vyhodnocení souladu s požadavky vyplývajícími z územního plánu velkého územního celku, územního plánu obce nebo územního plánu sídelního útvaru, které nepozbyly platnosti.
Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 2007.
Příloha č. 2 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.
Příloha č. 3 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.
Příloha č. 4 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.
I. Obsah a struktura zásad územního rozvoje
(1) Textová část zásad územního rozvoje obsahuje koncepci rozvoje území kraje, určující základní požadavky na jeho účelné a hospodárné uspořádání, vyjádřenou ve
a) stanovení priorit územního plánování kraje pro zajištění udržitelného rozvoje území včetně zohlednění priorit stanovených v politice územního rozvoje,
b) zpřesnění vymezení rozvojových oblastí a rozvojových os [§ 32 odst. 1 písm. b) stavebního zákona] vymezených v politice územního rozvoje a vymezení oblastí se zvýšenými požadavky na změny v území, které svým významem přesahují území více obcí (nadmístní rozvojové oblasti a nadmístní rozvojové osy),
c) zpřesnění vymezení specifických oblastí [§ 32 odst. 1 písm. c) stavebního zákona] vymezených v politice územního rozvoje a vymezení dalších specifických oblastí nadmístního významu,
d) zpřesnění vymezení ploch a koridorů [§ 32 odst. 1 písm. d) stavebního zákona] vymezených v politice územního rozvoje a územním rozvojovém plánu a vymezení ploch a koridorů nadmístního významu, včetně ploch a koridorů veřejné infrastruktury, územního systému ekologické stability a územních rezerv, u ploch územních rezerv stanovení využití, které má být prověřeno,
e) upřesnění územních podmínek koncepce ochrany a rozvoje přírodních, kulturních a civilizačních hodnot území kraje,
f) stanovení cílových kvalit krajin13), včetně územních podmínek pro jejich zachování nebo dosažení,
g) vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a vymezených asanačních území, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit,
h) stanovení požadavků na koordinaci územně plánovací činnosti obcí a na řešení v územně plánovací dokumentaci obcí, zejména s přihlédnutím k podmínkám obnovy a rozvoje sídelní struktury,
i) vymezení ploch a koridorů, ve kterých se ukládá prověření změn jejich využití územní studií,
j) vymezení ploch a koridorů, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu orgány kraje podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití, včetně stanovení, zda se bude jednat o regulační plán z podnětu nebo na žádost, a lhůty pro vydání regulačního plánu z podnětu,
k) zadání regulačního plánu v rozsahu dle přílohy č. 9 pro plochu nebo koridor vymezený podle písmene j),
l) stanovení pořadí změn v území (etapizace), je-li to účelné,
m) stanovení kompenzačních opatření podle § 37 odst. 8 stavebního zákona.
Ve vymezených oblastech, osách, plochách a koridorech se stanoví požadavky na jejich využití, kritéria a podmínky pro následné rozhodování o možných variantách změn v území a pro jejich posuzování zejména s ohledem na jejich budoucí využití, význam, možná ohrožení, rozvoj a rizika.
V závěru textové části se uvedou údaje o počtu listů zásad územního rozvoje a počtu výkresů grafické části.
(2) Grafická část zásad územního rozvoje obsahuje
a) výkres uspořádání území kraje obsahující zejména rozvojové oblasti, rozvojové osy a specifické oblasti,
b) výkres ploch a koridorů, včetně územního systému ekologické stability,
c) výkres krajin13), pro které se stanovují cílové kvality,
d) výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací,
e) výkres oblastí, ploch a koridorů, ve kterých je uloženo prověření změn jejich využití územní studií nebo je uloženo pořízení a vydání regulačního plánu,
f) dle potřeby výkres pořadí změn v území (etapizace).
V případě potřeby lze výkresy uvedené pod písmeny a) a b) dále členit na samostatné výkresy. Grafická část může být doplněna schématy.
II. Obsah odůvodnění zásad územního rozvoje
(1) Textová část odůvodnění zásad územního rozvoje obsahuje kromě náležitostí vyplývajících ze správního řádu a náležitostí uvedených v § 40 odst. 1 a 2 stavebního zákona, zejména
a) vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších (nadregionálních) vztahů,
b) vyhodnocení splnění podmínek vyplývajících z případných vyjádření příslušných orgánů sousedních států a výsledků konzultací s nimi,
c) vyhodnocení splnění požadavků a podmínek pro zpracování návrhu aktualizace zásad územního rozvoje, popřípadě návrhu nových zásad územního rozvoje, obsažených ve zprávě o uplatňování zásad územního rozvoje, nebo vyhodnocení splnění požadavků obsažených v rozhodnutí zastupitelstva kraje o obsahu aktualizace zásad územního rozvoje pořizované zkráceným postupem nebo postupem podle § 42 odst. 6 stavebního zákona, případně vyhodnocení souladu
1. se schváleným výběrem nejvhodnější varianty a podmínkami k její úpravě v případě postupu podle § 38 odst. 2 stavebního zákona,
2. s pokyny pro zpracování návrhu zásad územního rozvoje v případě postupu podle § 38 odst. 3 stavebního zákona,
3. s rozhodnutím o aktualizaci zásad územního rozvoje a jejím obsahu v případě postupu podle § 42 odst. 6 stavebního zákona,
d) výčet záležitostí týkajících se rozvoje území státu, které nejsou obsaženy v politice územního rozvoje (§ 36 odst. 1 stavebního zákona), s odůvodněním potřeby jejich vymezení,
e) kvalifikovaný odhad záborů půdního fondu pro plochy a koridory republikového a nadmístního významu,
f) u aktualizace zásad územního rozvoje text s vyznačením změn.
(2) Grafická část odůvodnění zásad územního rozvoje obsahuje zejména
a) koordinační výkres,
b) výkres širších vztahů, dokumentující vazby na území sousedních krajů, popřípadě sousedních států.
Příloha č. 5 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.
Hodnotí se vlivy, které lze rozumně předpokládat, a to v rozsahu, podrobnosti a míře konkrétnosti, jakou má pořizovaná územně plánovací dokumentace. Vlivy se stanoví odborným odhadem. Podkladem pro vyhodnocení vlivů jsou územně analytické podklady a další dostupné informace.
A. Vyhodnocení vlivů územně plánovací dokumentace, její aktualizace nebo změny (dále jen „posuzovaná územně plánovací dokumentace“) na životní prostředí, zpracované podle přílohy stavebního zákona.
B. Posouzení vlivu posuzované územně plánovací dokumentace na předmět ochrany nebo celistvost evropsky významné lokality nebo ptačí oblasti, pokud orgán ochrany přírody nevyloučil významný vliv na jejich předmět ochrany nebo celistvost18).
C. Vyhodnocení vlivů posuzované územně plánovací dokumentace na hospodářský rozvoj a soudržnost společenství obyvatel území.
D. Vyhodnocení vlivů posuzované územně plánovací dokumentace na udržitelný rozvoj území, které spočívá v posouzení vztahu a zlepšování územních podmínek pro příznivé životní prostředí, hospodářský rozvoj a soudržnost společenství obyvatel území.
E. Návrh požadavků na rozhodování ve vymezených plochách a koridorech z hlediska zajištění územních podmínek udržitelného rozvoje území.
Příloha č. 6 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.
Zadání územního plánu obsahuje hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu územního plánu, zejména
a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce, vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu, včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území, v požadavcích na změnu charakteru obce, jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury; tyto požadavky lze dle potřeby dále upřesnit a doplnit v členění na požadavky na
1. urbanistickou koncepci, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn, včetně vymezení zastavitelných ploch,
2. koncepci veřejné infrastruktury, zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn,
3. koncepci uspořádání krajiny, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn, včetně prověření, ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst. 5 stavebního zákona,
b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití, které bude nutno prověřit,
c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a asanací, pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo,
d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci,
e) případný požadavek na zpracování variant řešení,
f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení,
g) v případě hlavního města Prahy vymezení řešeného území, pokud bude územní plán vydán pro část území města,
h) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území.
Shora uvedené body zahrnují
1. upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje a územního rozvojového plánu,
2. upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem,
3. upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů, zejména z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně z doplňujících průzkumů a rozborů,
4. další požadavky, například požadavky obce, požadavky vyplývající ze zprávy o uplatňování územního plánu podle § 55 odst. 1 stavebního zákona, nebo z projednání s dotčenými orgány a veřejností.
Příloha č. 7 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.
I. Obsah a struktura územního plánu
(1) Textová část územního plánu obsahuje
a) vymezení zastavěného území, včetně stanovení data, k němuž je vymezeno,
b) základní koncepci rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot,
c) urbanistickou koncepci, včetně urbanistické kompozice, vymezení ploch s rozdílným způsobem využití, zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně,
d) koncepci veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování, vymezení ploch a koridorů pro veřejnou infrastrukturu, včetně stanovení podmínek pro jejich využití,
e) koncepci uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch s rozdílným způsobem využití, ploch změn v krajině a stanovení podmínek pro jejich využití, územního systému ekologické stability, prostupnosti krajiny, protierozních opatření, ochrany před povodněmi, rekreace, dobývání ložisek nerostných surovin a podobně,
f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití (včetně stanovení, ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst. 5 stavebního zákona), popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby, charakteru a struktury zástavby, stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití),
g) vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit,
h) vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství, pro které lze uplatnit předkupní právo, s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno, parcelních čísel pozemků, názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle § 8 katastrálního zákona,
i) stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst. 6 stavebního zákona.
V závěru textové části se uvedou údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů grafické části.
(2) Pokud je to účelné, textová část územního plánu dále obsahuje
a) vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření,
b) vymezení ploch, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou o parcelaci,
c) vymezení ploch a koridorů, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie, stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti,
d) vymezení ploch a koridorů, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zadání regulačního plánu v rozsahu podle přílohy č. 9, stanovení, zda se bude jednat o regulační plán z podnětu nebo na žádost, a u regulačního plánu z podnětu stanovení přiměřené lhůty pro jeho vydání,
e) stanovení pořadí změn v území (etapizaci),
f) vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb14),
g) definice pojmů, které nejsou obsaženy v právních předpisech.
(3) V případě územního plánu pro část území hlavního města Prahy textová část dále obsahuje vymezení řešeného území.
(4) Grafická část územního plánu obsahuje
a) výkres základního členění území obsahující vyznačení hranic zastavěného území, zastavitelných ploch, ploch přestavby a ploch změn v krajině, ploch a koridorů územních rezerv a ploch a koridorů, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno uzavřením dohody o parcelaci, zpracováním územní studie nebo vydáním regulačního plánu, a vymezení části územního plánu s prvky regulačního plánu,
b) hlavní výkres obsahující urbanistickou koncepci, vymezení ploch s rozdílným způsobem využití, zastavěného území, zastavitelných ploch a ploch přestavby, dále koncepci uspořádání krajiny včetně ploch změn v krajině a územního systému ekologické stability, koncepci veřejné infrastruktury včetně vymezení ploch a koridorů pro dopravní a technickou infrastrukturu, ploch a koridorů pro územní rezervy; v případě potřeby lze urbanistickou koncepci, koncepci uspořádání krajiny a koncepci veřejné infrastruktury zpracovat v samostatných výkresech,
c) výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací,
d) dle potřeby výkres pořadí změn v území (etapizace),
e) dle potřeby samostatný výkres části územního plánu s prvky regulačního plánu.
Grafická část může být doplněna schématy.
II. Obsah odůvodnění územního plánu
(1) Textová část odůvodnění územního plánu obsahuje, kromě náležitostí vyplývajících ze správního řádu a náležitostí uvedených v § 53 odst. 4 a 5 stavebního zákona, zejména
a) vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území,
b) vyhodnocení splnění požadavků zadání nebo vyhodnocení splnění požadavků obsažených v rozhodnutí zastupitelstva obce o obsahu změny územního plánu pořizované zkráceným postupem, popřípadě vyhodnocení souladu
1. se schváleným výběrem nejvhodnější varianty a podmínkami k její úpravě v případě postupu podle § 51 odst. 2 stavebního zákona,
2. s pokyny pro zpracování návrhu územního plánu v případě postupu podle § 51 odst. 3 stavebního zákona,
3. s pokyny pro přepracování návrhu v případě postupu podle § 53 odst. 3 stavebního zákona,
4. s pokyny k úpravě návrhu územního plánu v případě postupu podle § 54 odst. 3 stavebního zákona,
5. s rozhodnutím o pořízení územního plánu nebo jeho změny a o jejím obsahu v případě postupu podle § 55 odst. 3 stavebního zákona,
c) výčet záležitostí nadmístního významu, které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje (§ 43 odst. 1 stavebního zákona), s odůvodněním potřeby jejich vymezení,
d) výčet prvků regulačního plánu s odůvodněním jejich vymezení,
e) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa,
f) u změny územního plánu text s vyznačením změn.
(2) Grafická část odůvodnění územního plánu obsahuje zejména
a) koordinační výkres,
b) výkres širších vztahů, dokumentující vazby na území sousedních obcí, popřípadě krajů a států,
c) výkres předpokládaných záborů půdního fondu.
Příloha č. 8 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.
Příloha č. 9 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.
(1) Zadání regulačního plánu obsahuje zejména
a) vymezení řešeného území,
b) požadavky na vymezení pozemků a jejich využití,
c) požadavky na umístění a prostorové uspořádání staveb,
d) požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území,
e) požadavky na řešení veřejné infrastruktury,
f) požadavky na veřejně prospěšné stavby a na veřejně prospěšná opatření,
g) požadavky na asanace,
h) další požadavky vyplývající z územně analytických podkladů a ze zvláštních právních předpisů (například požadavky na ochranu veřejného zdraví, požární ochrany, civilní ochrany, obrany a bezpečnosti státu, ochrany ložisek nerostných surovin, geologické stavby území, ochrany před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy),
i) výčet územních rozhodnutí, které regulační plán nahradí,
j) případné požadavky na plánovací smlouvu a dohodu o parcelaci,
k) požadavky na uspořádání obsahu návrhu regulačního plánu a obsahu jeho odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení.
(2) Zadání regulačního plánu z podnětu obsahuje též požadavky vyplývající z územního plánu, popřípadě ze zásad územního rozvoje, územního rozvojového plánu, politiky územního rozvoje a požadavky vyplývající z územně analytických podkladů v případě, že regulační plán vydává zastupitelstvo obce a není-li jeho zadání součástí územního plánu.
Příloha č. 10 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.
Příloha č. 11 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.
I. Obsah a struktura regulačního plánu
(1) Textová část regulačního plánu obsahuje vždy
a) vymezení řešené plochy,
b) podrobné podmínky pro vymezení a využití pozemků,
c) podrobné podmínky pro umístění a prostorové uspořádání staveb veřejné infrastruktury,
d) podrobné podmínky pro ochranu hodnot a charakteru území,
e) podrobné podmínky pro vytváření příznivého životního prostředí,
f) podmínky pro ochranu veřejného zdraví a pro požární ochranu,
g) vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a vymezení pozemků pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit, v případě, že nahrazuje pro tyto stavby územní rozhodnutí, též s uvedením katastrálních území a parcelních čísel pozemků dotčených vymezením,
h) vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství, pro které lze uplatnit předkupní právo, s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno, parcelních čísel pozemků, názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle § 8 katastrálního zákona,
i) výčet územních rozhodnutí, která regulační plán nahrazuje.
V závěru textové části se uvedou údaje o počtu listů regulačního plánu a počtu výkresů grafické části.
(2) Textová část regulačního plánu podle rozsahu navržené regulace, zejména podle jím nahrazovaných územních rozhodnutí dále obsahuje
a) druh a účel umísťovaných staveb,
b) podmínky pro umístění a prostorové řešení staveb, které nejsou zahrnuty do staveb veřejné infrastruktury, včetně urbanistických a architektonických podmínek pro zpracování projektové dokumentace a podmínek ochrany krajinného rázu (například uliční a stavební čáry, vzdálenost stavby od hranic pozemků a sousedních staveb, půdorysnou velikost stavby, nejsou-li vyjádřeny kótami v grafické části, podlažnost, výšku, objem a tvar stavby, základní údaje o kapacitě stavby, určení částí pozemku, které mohou být zastavěny, zastavitelnost pozemku dalšími stavbami),
c) podmínky pro napojení staveb na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu,
d) podmínky pro změnu využití území,
e) podmínky pro změnu vlivu užívání stavby na území,
f) podmínky pro vymezená ochranná pásma,
g) podmínky pro vymezení a využití pozemků územního systému ekologické stability,
h) v případě potřeby stanovení pořadí změn v území (etapizaci),
i) technické podmínky požární bezpečnosti staveb, pro které regulační plán nahrazuje územní rozhodnutí, v rozsahu zvláštního právního předpisu,
j) definice pojmů, které nejsou obsaženy v právních předpisech.
(3) Pokud části uvedené v odstavci 2 věcně přímo souvisejí s problematikou řešenou v odstavci 1, při zpracování regulačního plánu se podřazují pod v odstavci 1 uvedená písmena a netvoří ve struktuře regulačního plánu samostatné body.
(4) Grafická část regulačního plánu obsahuje vždy
a) hlavní výkres obsahující hranici řešené plochy, vymezení a využití pozemků a graficky vyjádřitelné podmínky umístění staveb veřejné infrastruktury,
b) výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací.
(5) Grafická část regulačního plánu podle rozsahu navržené regulace, zejména jím nahrazovaných územních rozhodnutí dále obsahuje
a) jako součást hlavního výkresu graficky vyjádřitelné podmínky umístění staveb, které nejsou zahrnuty do staveb veřejné infrastruktury, jejich napojení na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, pozemky územních rezerv, je-li účelné je vymezit a hranice ochranných pásem, pokud vyplývají z návrhu regulačního plánu,
b) výkres pořadí změn v území (etapizace).
V případě potřeby lze graficky vyjádřitelné podmínky umístění a prostorového uspořádání staveb a staveb veřejné dopravní a technické infrastruktury a napojení staveb na ni zpracovat v samostatných výkresech.
II. Obsah odůvodnění regulačního plánu
(1) Textová část odůvodnění regulačního plánu obsahuje, kromě náležitostí vyplývajících ze správního řádu a náležitostí uvedených v § 68 odst. 5 stavebního zákona, zejména
a) údaje o způsobu pořízení regulačního plánu,
b) vyhodnocení koordinace využívání řešené plochy z hlediska širších územních vztahů, včetně vyhodnocení souladu regulačního plánu pořizovaného krajem s politikou územního rozvoje a zásadami územního rozvoje, u ostatních regulačních plánů též souladu s územním plánem,
c) údaje o splnění zadání regulačního plánu, nebo vyhodnocení splnění požadavků obsažených v rozhodnutí zastupitelstva o obsahu změny regulačního plánu pořizované zkráceným postupem, popřípadě vyhodnocení souladu s pokyny pro jeho přepracování (§ 69 odst. 3 stavebního zákona),
d) zdůvodnění navržené koncepce řešení,
e) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkce lesa,
f) zhodnocení podmínek pro požární bezpečnost staveb, pro které regulační plán nahrazuje územní rozhodnutí,
g) u změny regulačního plánu text s vyznačením změn.
(2) Grafická část odůvodnění regulačního plánu obsahuje zejména
a) koordinační výkres,
b) výkres širších vztahů dokumentující vazby na sousední území,
c) výkres předpokládaných záborů půdního fondu.
Příloha č. 12 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.
(1) Dohoda o parcelaci obsahuje
a) jméno a příjmení a adresu místa trvalého pobytu fyzické osoby, popřípadě místa podnikání podnikající fyzické osoby, anebo název nebo obchodní firmu a adresu sídla právnické osoby, která je vlastníkem pozemků a staveb v dotčeném území podle katastru nemovitostí a případně též osoby, která se na realizaci záměru nového využití účastní peněžitými nebo nepeněžitými vklady,
b) podíl jednotlivých vlastníků na celkové hodnotě pozemků a staveb nebo výměře dotčeného území,
c) případný podíl osoby, která se na realizaci záměru nového využití účastní peněžitými nebo nepeněžitými vklady,
d) závazek vlastníků ke snížení svého podílu převodem poměrné části pozemků nezbytných pro realizaci veřejné infrastruktury, popřípadě závazek strpět na svém pozemku liniovou část technické infrastruktury,
e) souhlas vlastníků se záměrem, například s dělením, scelováním nebo výměnou pozemků, která umožní nové využití a uspořádání dotčeného území nebo souhlas vlastníků s odprodejem pozemků,
f) dohodu o majetkovém vypořádání v případě, že se někteří vlastníci neúčastní na realizaci záměru nového využití území nebo že parcelace navržená v souvislosti s novým využitím území neumožní zachovat jejich podíl na celkové hodnotě nebo výměře lokality,
g) plná moc k podání žádosti o pořízení regulačního plánu nebo o vydání územního rozhodnutí,
h) plná moc k podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí po vydání regulačního plánu nebo územního rozhodnutí.
(2) K dohodě o parcelaci se přikládá
a) kopie části katastrální mapy se zakresleným rozsahem dotčeného území opatřený osvědčením úřadu územního plánování o souladu se zadáním obsaženým v územním plánu nebo zásadách územního rozvoje, v ostatních případech osvědčením o ucelenosti lokality, tj. zahrnutí všech prostorově a funkčně souvisejících, samostatně nevyužitelných pozemků do řešení,
b) identifikace všech dotčených pozemků a staveb (včetně údajů o vlastnictví) podle katastru nemovitostí, ne starší než tři měsíce,
c) grafická příloha zachycující nové parcelní uspořádání odpovídající návrhu regulačního plánu nebo návrhu dokumentace pro územní rozhodnutí, doplněná popisem dohodnuté úpravy vlastnických vztahů.
Příloha č. 13 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.
(1) Návrh plánovací smlouvy obsahuje
a) jméno a příjmení a adresu místa trvalého pobytu, popřípadě místa podnikání, je-li žadatelem o pořízení regulačního plánu nebo o vydání územního rozhodnutí fyzická osoba, popřípadě podnikající fyzická osoba, anebo název nebo obchodní firmu a adresu sídla, je-li žadatelem právnická osoba,
b) název a sídlo obce nebo kraje, s nimiž má být plánovací smlouva uzavřena,
c) údaje o dotčené veřejné infrastruktuře a její stručnou charakteristiku, zejména údaje týkající se druhu a kapacity jednotlivých systémů technické infrastruktury,
d) navrhované změny stávající veřejné infrastruktury nebo nároky na vybudování nové veřejné infrastruktury, jejich charakteristiku, požadovanou kapacitu jednotlivých systémů infrastruktury, jejich polohu nebo trasu, způsob a místo napojení na stávající veřejnou infrastrukturu,
e) stanovení finančního podílu žadatele na nezbytných změnách stávající veřejné infrastruktury nebo vybudování nové veřejné infrastruktury,
f) stanovení finančního podílu obce, kraje, státu nebo dalších osob na nezbytných změnách stávající veřejné infrastruktury nebo budování nové veřejné infrastruktury,
g) závazek smluvních stran obsahující výši finančního podílu na realizaci dotčené veřejné infrastruktury a způsob jejího vybudování,
h) závazek žadatele k využití veřejné infrastruktury v dohodnutém rozsahu a termínu,
i) závazek žadatele provést nezbytná opatření na pozemku, zabraňující ohrožení veřejných zájmů v případě, že nedojde k realizaci navrhovaného záměru v dohodnutém rozsahu a čase,
j) záruky žadatele k zajištění jeho závazku (například složení peněžní částky, bankovní záruka, zástava),
l) harmonogram realizace navrhovaných změn v území podle regulačního plánu nebo územního rozhodnutí v návaznosti na termíny potřeby změn stávající veřejné infrastruktury nebo vybudování nové veřejné infrastruktury,
m) záruky smluvních stran k realizaci veřejné infrastruktury podle regulačního plánu nebo územního rozhodnutí v dohodnutých termínech,
n) závazek převzít pozemky určené k realizaci veřejné infrastruktury s výjimkou pozemků, u kterých k realizaci veřejné infrastruktury postačuje zřízení věcného břemene,
o) závazek k převzetí a provozování veřejné infrastruktury, pokud není přílohou plánovací smlouvy smlouva zajišťující převzetí a provozování veřejné infrastruktury třetí osobou.
(2) K návrhu plánovací smlouvy se přikládá
a) snímek katastrální mapy s vyznačením pozemků, kterých se plánovací smlouva týká,
b) dokumentace navrhovaných změn stávající veřejné infrastruktury nebo navrhované nové veřejné infrastruktury,
c) odborný odhad nákladů na provedení změn stávající veřejné infrastruktury nebo na vybudování nové veřejné infrastruktury,
d) doklady o právech k stávající veřejné infrastruktuře,
e) doklady o právech žadatele k pozemkům, na kterých se navrhuje nová veřejná infrastruktura,
f) dohoda s vlastníky, správci nebo provozovateli veřejné infrastruktury,
g) doklady o finančním podílu třetích osob.
Příloha č. 14 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.
Příloha č. 15 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.
Příloha č. 16 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.
Příloha č. 17 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.
Příloha č. 18 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.
Příloha č. 19 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.
Vrstva GISAtributyNázev vrstvyGeo-metrieObsahNázev atributuObsahDatový typPovolená hodnotaReseneUzemi_pplochařešené územíObec_Kodšestimístné identifikační
číslo obce dle RÚIANcelé čísloUzemiPrvkyRP_pplochavymezení částí územního plánu s prvky regulačního plánuIdidentifikátor plochytextUaZastaveneUzemi_pplochazastavěné územíObec_Kodšestimístné identifikační
číslo obce dle RÚIANcelé čísloPlochyRZV_pplochaplochy s rozdílným způsobem využitíCasHčasový horizont:celé číslostabilizované1návrh2Typtyp plochy RZVtextdle přílohy č. 22Indexindex plochy RZVtextdle přílohy č. 22aUzemniRezervy_pplochaplochy a koridory územních rezervIdidentifikátor plochytextRaTypcharakteristický typtextdle přílohy č. 22bKoridoryP_pplochakoridory plošně vymezenéIdidentifikátor koridoru:textkoridor vymezený územním
plánemCPUakoridor vyplývající z
nadřazené dokumentaceCPZaKoridoryN_pplochakoridory vymezené nad plochami s rozdílným způsobem využitíIdidentifikátor koridoru:textkoridor vymezený územním
plánemCNUakoridor vyplývající z
nadřazené dokumentaceCNZaPlochyZmen_pplochaplochy změnIdidentifikátor plochy změn:textplocha zastavitelnáZaplocha přestavbyPaplocha změny v krajiněKaEtapizaceindikátor stanovení etapizacetextEPlochyPodm_pplochaplochy a koridory s podmínkou pro rozhodování o změnách v územíIdidentifikátor plochy s podmínkou:textregulačního plánuRPaúzemní studieUSadohody o parcelaciDOadohody o parcelaci a
regulačního plánuDRadohody o parcelaci a
územní studieDUaDatumdatum lhůty pro splnění podmínekdatumdatum ve formátu
RRRR-MM-DDcVpsVpoAs_pplochaveřejně prospěšné stavby, opatření a asanace plošnéIdidentifikátor VPSOAtextdle přílohy č. 21aVpsVpoAs_llinieveřejně prospěšné stavby, opatření a asanace liniovéIdidentifikátor
VPSOAtextdle přílohy č. 21aUSES_pplochaúzemní systém ekologické stabilityCasHčasový horizont:celé číslostav1návrh2Typtyp prvku ÚSES:textnadregionální biokoridorNRBKnadregionální biocentrumNRBCregionální biokoridorRBKregionální biocentrum vložené
do nadreg. BKRBCNRBKregionální biocentrumRBClokální biokoridorLBKlokální biocentrum vložené
do nadreg. BKLBCNRBKlokální biocentrum vložené
do regionálního biokoridoruLBCRBKlokální biocentrumLBCOznacenioznačení prvkutextdle příl. č. 21dSystemSidelniZelene_pplochasystém
sídelní zeleněObec_Kodšestimístné identifikační číslo
obce dle RÚIANcelé čísloSystemVerProstr_pplochasystém významných veřejných prostranstvíObec_Kodšestimístné identifikační číslo
obce dle RÚIANcelé číslo
a dalšími znaky může být kombinace libovolných znaků, ty jsou vždy od prvních standardizovaných písmen odděleny tečkou
b standardizované kódy pro plochy s rozdílným způsobem využití
c RRRR je letopočet, MM měsíc, DD den
d dalšími znaky mohou být kód a název prvku ÚSES, které jsou od standardizované části označení odděleny tečkou
Použité zkratky:
BK – biokoridor
GIS – geografický informační systém
RÚIAN – registr územní identifikace, adres a nemovitostí
plochy RZV – plochy s rozdílným způsobem využití
ÚSES – územní systém ekologické stability
VPSOA – veřejně prospěšná stavba, opatření či asanace
Příloha č. 20 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.
Název vrstvyTyp grafikyObsahPovolená hodnota textuReseneUzemi_pplochavymezení řešeného územíReseneUzemi_dpopisný texttextové kódy definující vnitřky ploch řešeného územíRUUzemiPrvkyRP_pplochavymezení částí územního plánu s prvky regulačního plánuUzemiPrvkyRP_idpopisný textidentifikátory území s prvky regulačního plánuUaZastaveneUzemi_pplochavymezení zastavěného územíZastaveneUzemi_dpopisný texttextové kódy definující vnitřky ploch zastavěného územíZUPlochyRZV_pplochavymezení ploch s rozdílným způsobem využitíPlochy RZV_typ1popisný textkompletní popisné kódy ploch RZV (tj. včetně případného
indexu) pro plochy v časovém horizontu „stabilizované“dle přílohy č. 22aPlochyRZV_typ2popisný textkompletní popisné kódy ploch RZV (tj. včetně případného
indexu) pro plochy v časovém horizontu „návrh“dle přílohy č. 22aUzemniRezervy_pplochavymezení územních rezervUzemniRezervy_idpopisný textidentifikátory územních rezervRaUzemniRezervy_typpopisný textpopisné kódy určující charakteristický typ územní rezervydle přílohy č. 22bKoridoryP_pplochavymezení koridorů plošně vymezenýchKoridoryP_idpopisný textidentifikátory koridorů plošně vymezených územním plánemCPUaidentifikátory koridorů plošně vymezených vyplývajících z
nadřazené dokumentaceCPZaKoridoryN_pplochavymezení koridorů nad plochami s rozdílným způsobem využitíKoridoryN_idpopisný textidentifikátory koridorů nad plochami s rozdílným způsobem využitíCNUaidentifikátory koridorů plošně vymezených vyplývajících
z nadřazené dokumentaceCNZaPlochyZmen_pplochavymezení ploch změn (zastavitelných ploch, ploch přestavby
a ploch změny v krajině)PlochyZmen_idpopisný textidentifikátory ploch změn pro:zastavitelné plochyZaplochy přestavbyPaplochy změn v krajiněKaPlochyZmen_etapizacepopisný textindikátory stanovení etapizace v plocháchEPlochyPodm_pplochavymezení ploch a koridorů s podmínkou pro rozhodování
o změnách v území (uzavření dohody o parcelaci, zpracování
územní studie, pořízení a vydání regulačního plánu)PlochyPodm_idpopisný textidentifikátory ploch s podmínkou:regulačního plánuRPaúzemní studieUSadohody o parcelaciDOadohody o parcelaci a regulačního plánuDRadohody o parcelaci a územní studieDUaPlochyPodm_datumpopisný textpopisné texty určující datum lhůty pro splnění podmínekdatum ve formátu
RRRR-MM-DDcVpsVpoAs_pplochavymezení veřejně prospěšných staveb, opatření a
asanací vyjádřených plošněVpsVpoAs_idppopisný textidentifikátory veřejně prospěšných staveb, opatření a
asanací
vyjádřených plošnědle přílohy č. 21aVpsVpoAs_Ilinievymezení veřejně prospěšných staveb, opatření a
asanací vyjádřených liniověVpsVpoAs_idlpopisný textidentifikátory veřejně prospěšných staveb, opatření a
asanací
vyjádřených liniovědle přílohy č. 21aUSES_pplochavymezení územního systému ekologické stabilityUSES_typ1popisný textvyznačení typu prvku ÚSES v časovém horizontu „stav“:nadregionální biokoridorNRBKnadregionální biocentrumNRBCregionální biokoridorRBKregionální biocentrum vložené do nadregionálního biokoridoruRBCNRBKregionální biocentrumRBClokální biokoridorLBKlokální biocentrum vložené do nadregionálního biokoridoruLBCNRBKlokální biocentrum vložené do regionálního biokoridoruLBCRBKlokální biocentrumLBCUSES_typ2popisný textvyznačení typu prvku ÚSES v časovém horizontu “návrh“dle USES_typ1USES_oznacenipopisný textoznačení prvku ÚSESdle přílohy č. 21dSystemSidelniZelene_pplochavymezení systému sídelní zeleněSystemSidelniZelene_dpopisný texttextové kódy definující vnitřky systému sídelní zeleněSSZSystemVerProstr_pplochavymezení systému významných veřejných prostranstvíSystemVerProstr_dpopisný texttextové kódy definující vnitřky systému významných
veřejných prostranstvíSVP
a dalšími znaky může být kombinace libovolných znaků, které jsou vždy od prvních standardizovaných písmen odděleny tečkou
b standardizované kódy pro plochy s rozdílným způsobem využití
c RRRR je letopočet, MM měsíc a DD den
d dalšími znaky mohou být kód a název prvku ÚSES, které jsou od standardizované části označení odděleny tečkou
Použité zkratky:
CAD – Computer-aided Design, počítačem podporované projektování,
plochy RZV – plochy s rozdílným způsobem využití
ÚSES – územní systém ekologické stability
Příloha č. 21 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.
Název jevuVýkresZobrazeníZČÚHLVVPSOARGB obrys
RGB výplňsymbol / vizualizaceRGB písmařešené území+++178-178-178
------část územního plánu s prvky regulačního
plánu+0-0-0
0-92-230255-255-255azastavěné území+67-113-168
------+67-113-168
242-242-242---územní rezerva+Podle přílohy č. 22 k této vyhlášce255-255-255a+255-127-127
---255-127-127koridor plošně vymezený územním plánem+210-140-240
210-200-255210-140-240koridor plošně vymezený z nadřazené
dokumentace+210-140-240
210-200-255210-140-240koridor nad plochami s rozdílným způsobem
využití vymezený územním plánem+210-140-240
210-200-255210-140-240koridor nad plochami s rozdílným způsobem
využití z nadřazené dokumentace+210-140-240
210-200-255210-140-240zastavitelná plocha+0-0-0
---255-255-255a+0-0-0
255-235-237255-255-255aplocha přestavby+0-0-0
---255-255-255a+0-0-0
228-233-247255-255-255aplocha změny v krajině+0-0-0
---255-255-255a+0-0-0
244-255-224255-255-255aplochy a koridory podmíněné uzavřením
dohody o parcelaci+0-0-0
0-0-0255-255-255aplochy a koridory podmíněné vydáním
regulačního plánu+0-0-0
0-0-0255-255-255aplochy a koridory podmíněné uzavřením
dohody o parcelaci a vydáním regulačního plánu+0-0-0
0-0-0255-255-255aplochy a koridory podmíněné zpracováním
územní studie+0-0-0
0-0-0255-255-255aplochy a koridory podmíněné uzavřením dohody
o parcelaci a zpracováním územní studie+0-0-0
0-0-0255-255-255aVPS / VPO technické infrastruktury vyjádřené liniově+118-113-1130-0-0VPS dopravní infrastruktury s možností vyvlastnění+255-0-0
255-205-2050-0-0VPS dopravní infrastruktury s možností uplatnění
předkupního práva+255-0-0
255-205-2050-0-0VPS dopravní infrastruktury s možností vyvlastnění
i uplatnění předkupního práva+255-0-0
255-205-205_0-0-0VPS technické infrastruktury s možností vyvlastnění+118-113-113
218-216-2160-0-0VPS technické infrastruktury s možností uplatnění
předkupního práva+118-113-113
218-216-2160-0-0VPS technické infrastruktury s možností vyvlastnění i
uplatnění předkupního práva+118-113-113
218-216-2160-0-0VPS / VPO pro snižování ohrožení v území povodněmi
a jinými přírodními katastrofami s možností vyvlastnění+64-128-255
139-178-2550-0-0VPS / VPO pro zvyšování retenčních schopností území
s možností vyvlastnění+64-128-255
139-178-2550-0-0VPO pro založení prvků územního systému ekologické
stability s možností vyvlastnění+106-185-34
175-231-1250-0-0VPO pro ochranu archeologického dědictví s možností
vyvlastnění+255-222-117
255-240-1930-0-0VPS/VPO k zajišťování obrany a bezpečnosti státu s
možností vyvlastnění+143-141-69
213-212-168.0-0-0VPS/VPO pro asanaci (ozdravění) území s možností
vyvlastnění+209-232-255
239-247-2550-0-0VPS občanského vybavení s možností uplatnění
předkupního práva+135-57-193
211-181-2330-0-0veřejné prostranství s možností uplatnění předkupního
práva+250-185-0
255-221-1250-0-0lokální biocentrum stav+163-255-115
163-255-115163-255-115lokální biocentrum návrh+255-85-0
255-85-0255-85-0lokální biokoridor stav+163-255-115
163-255-115163-255-115lokální biokoridor návrh+255-85-0
255-85-0255-85-0regionální biocentrum stav+163-255-115
163-255-115163-255-115regionální biocentrum návrh+255-85-0
255-85-0255-85-0regionální biokoridor stav+163-255-115
163-255-115163-255-115regionální biokoridor návrh+255-85-0
255-85-0255-85-0nadregionální biocentrum stav+163-255-115
163-255-115163-255-115nadregionální biocentrum návrh+255-85-0
255-85-0255-85-0nadregionální biokoridor stav+163-255-115
163-255-115163-255-115nadregionální biokoridor návrh+255-85-0
255-85-0255-85-0systém sídelní zeleně+0-0-0---systém významných veřejných prostranství+0-0-0---
a v případě nutnosti užití písma bez obrysu použít barvu 0-0-0
Použité zkratky:
ZČÚ = výkres základního členění území
HLV = hlavní výkres
VPSOA = výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací
+ = daný jev se v příslušném výkresu použije
VPS = veřejně prospěšná stavba
VPO = veřejně prospěšné opatření
Příloha č. 22 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.
Plochy s rozdílným způsobem využitíBarva RGBSymbol / vizualizacestabilizovanéanávrh búzemní rezervabydlení všeobecnébydlení venkovskébydlení individuálníbydlení hromadnébydlení jinérekreace všeobecnárekreace individuálnírekreace - zahrádkářské osadyrekreace - oddechové plochyrekreace hromadná - rekreační areályrekreace jináobčanské vybavení všeobecnéobčanské vybavení veřejnédalší členěníkulturaochrana obyvatelstvasociální služby a péče o rodinuvzdělání a výchovaveřejná správazdravotní službyobčanské vybavení komerčníobčanské vybavení - sportobčanské vybavení lázeňskéobčanské vybavení - hřbitovyobčanské vybavení jinéveřejná prostranství všeobecnáveřejná prostranství jinázeleň všeobecnázeleň - parky a parkově upravené plochyzeleň - zahrady a sadyzeleň ochranná a izolačnízeleň sídelní ostatnízeleň krajinnázeleň jinásmíšené obytné všeobecnésmíšené obytné venkovskésmíšené obytné městskésmíšené obytné centrálnísmíšené obytné jinédoprava všeobecnádoprava silničnídoprava drážnídoprava vodnídoprava leteckádoprava kombinovanádoprava jinátechnická infrastruktura všeobecnávodní hospodářstvíenergetikaelektronické komunikacenakládání s odpadytechnická infrastruktura jinávýroba všeobecnávýroba těžká a energetikavýroba lehkávýroba drobná a službyskladové areályvýroba zemědělská a lesnickávýroba energie
z obnovitelných zdrojůvýroba jinásmíšené výrobní všeobecnésmíšené výrobní jinévodní a vodohospodářské všeobecnévodní a vodních tokůvodohospodářskévodní a vodohospodářské jinézemědělské všeobecnépole a trvalé travní porostydalší členěnípoletrvalé travní porostytrvalé kulturyzemědělské jinélesní všeobecnédalší členěníhospodářskéochrannézvláštního určenílesní jinépřírodní všeobecnépřírodní jinésmíšené nezastavěného území všeobecnédalší členěníerozně ohroženékulturně-historické zájmylesnictví extenzivníochrana proti
ohrožení územípřírodní priorityrekreace nepobytovásportovní využitívodohospodářské zájmyzemědělství extenzivnísmíšené nezastavěného území jinétěžba nerostů všeobecnátěžba nerostů - dobývání a úpravatěžba nerostů - stavby a zařízenítěžba nerostů jináspecifické zvláštního určeníspecifické jiné
Specifikace symbolů:
Kódy ploch s rozdílným způsobem využití (stabilizované i návrh): barva písma černá (RGB 0-0-0) s obrysem bílé barvy (RGB 255-255-255). V případě nutnosti lze užit písmo černé barvy (RGB 0-0-0) bez obrysu.
Kódy územních rezerv: barva písma bílá (RGB 255-255-255) s obrysem černé barvy (RGB 0-0-0). V případě nutnosti lze užit písmo černé barvy (RGB 0-0-0) bez obrysu.
Obvodová linie ploch s rozdílným způsobem využití: barva černá (RGB 0-0-0).
Šrafa návrhových ploch s rozdílným způsobem využití: vodorovné a svislé linie bílé barvy (RGB 255-255-255).
Poznámky pod čarou:
a Zastavěné území a nezastavěné území
b Plochy zastavitelné, plochy přestavby a plochy změn v krajině
Příloha č. 23 k vyhlášce č. 500/2006 Sb.
Požadavky na uspořádání a označení složek a souborůNázev složky / souboruUpřesněníHlavní složkaDUP_xxxxxxaObsahuje všechna předávaná data v dále uvedeném členění.Členění Hlavní složkyDataObsahuje vektorová data.TextyObsahuje textovou část.VykresyObsahuje výkresy a schémata včetně jejich rastrových ekvivalentů
a jejich usazovací soubory.xxxxxx_metadataSoubor obsahující metadata.Členění složky Dataxxxxxx_upV případě zpracování v CAD
Vrstvy se standardizovanými jevy budou označeny dle přílohy č. 20
k této vyhlášce, sloupce Název vrstvy. Názvy vrstev obsahujících jevy,
které nejsou uvedeny v příloze č. 20 k této vyhlášce a jsou součástí grafické
části územního plánu b, budou začínat znakem X; dalšími znaky může být kombinace
libovolných znaků.uvedeno v příloze č. 19 k
této vyhlášce ve sloupci
Název vrstvyV případě zpracování v GIS
Názvy vrstev obsahujících jevy, které nejsou uvedeny v příloze č. 19 k této
vyhlášce a jsou součástí grafické části územního plánub, budou začínat znakem
X; dalšími znaky může být kombinace libovolných znaků.Členění složky Textyxxxxxx_textKompletní textová část územního plánu dle Přílohy č. 7 k této vyhlášce,
část I.xxxxxx_oduvodneniKompletní textová část odůvodnění územního plánu dle Přílohy č. 7 k této
vyhlášce, část II.xxxxxx_tcOstatní textyČlenění složky
Výkresyxxxxxx_nd_ZCU
Výkres základního členěníxxxxxx_n_HLVHlavní výkresxxxxxx_n_HLUHlavní výkres - urbanistická koncepcexxxxxx_n_HLKHlavní výkres - koncepce uspořádání krajinyxxxxxx_n_HLIHlavní výkres - koncepce veřejné infrastrukturyxxxxxx_n_VPSVýkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanacíxxxxxx_n_SVVýkres širších vztahůxxxxxx_n_KOVKoordinační výkresxxxxxx_n_ZPFVýkres předpokládaných záborů půdního fonduxxxxxx_nostatní výkresy a schémata
a Výraz „xxxxxx“ představuje šestimístný kód obce dle základního registru územní identifikace, adres a nemovitostí.
b Viz příloha č. 7 k této vyhlášce, část l. odst. 4.
c Výraz „t“ představuje libovolný text.
d Výraz „n“ představuje číslo výkresu dle rozpisky, případně označení schématu.
Požadavky na výměnný formát předávaných datPředávaný vždyAlespoň jedna z uvedených možnostíHlavní složkaZIP---Prostorová data---ESRI Shapefile, DXFTextyPDF/ATXT, RTF, DOC - textový editor MS Word verze 6 a
vyšší, DOCX, XLS, XLSXVýkresy a schémataPDF/A v rozlišení 300 dpiPNG, TIF, BMPMetadataXML---
1) § 3 odst. 1 písm. a) až d) nařízení vlády č. 430/2006 Sb., o stanovení geodetických referenčních systémů a státních mapových děl závazných na území státu a zásadách jejich používání, ve znění nařízení vlády č. 81/2011 Sb.
4) Zákon č. 59/2006 Sb., o prevenci závažných havárií způsobených vybranými nebezpečnými chemickými látkami nebo chemickými přípravky a o změně zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a zákona č. 320/2002 Sb., o změně a zrušení některých zákonů v souvislosti s ukončením činnosti okresních úřadů, ve znění pozdějších předpisů, (zákon o prevenci závažných havárií).
5) Evropská úmluva o krajině č. 13/2005 Sb. m. s.
6) § 17 písm. d) a § 18 písm. a) zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě.
7) Vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území.
10) Sdělení federálního ministerstva zahraničních věcí o sjednání Úmluvy o mokřadech majících mezinárodní význam zejména jako biotopy vodního ptactva a Protokolu o její změně č. 396/1990 Sb. ze dne 28. 9. 1990.
11) Zákon č. 224/2015 Sb., o prevenci závažných havárií způsobených vybranými nebezpečnými chemickými látkami nebo chemickými směsmi a o změně zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, (zákon o prevenci závažných havárií), ve znění pozdějších předpisů.
12) Zákon č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
13) Evropská úmluva o krajině č. 12/2017 Sb. m. s.
14) § 17 písm. d) a § 18 písm. a) a b) zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů.
15) § 162 odst. 2 písm. c) stavebního zákona.
16) § 30 odst. 5 stavebního zákona.
17) § 3 nařízení vlády č. 430/2006 Sb., ve znění nařízení vlády č. 81/2011 Sb.
18) Vyhláška č. 142/2018 Sb., o náležitostech posouzení vlivu záměru a koncepce na evropsky významné lokality a ptačí oblasti a o náležitostech hodnocení vlivu závažného zásahu na zájmy ochrany přírody a krajiny.