§ 2 vyhláška o obecných požadavcích na využívání území – Základní pojmy
Vyhláška o obecných požadavcích na využívání území · 501/2006 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 2 vyhlášky 501/2006 definuje základní pojmy, jako jsou stavby pro bydlení (bytový a rodinný dům), stavby pro rodinnou rekreaci a různé typy ubytovacích zařízení, pro účely této vyhlášky. Rozlišení typů staveb: Vyhláška jasně odlišuje, co je považováno za bytový dům, rodinný dům, stavbu pro rodinnou rekreaci a ubytovací zařízení, což je klíčové pro správné plánování a umisťování staveb. (§ 2 zákona č. 501/2006 Sb., vyhláška o obecných požadavcích na využívání území, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Základní pojmy
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 501/2006 Sb.
Pro účely této vyhlášky se rozumí
a) stavbou pro bydlení
1. bytový dům, ve kterém více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé bydlení a je k tomuto účelu určena,
2. rodinný dům, ve kterém více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé rodinné bydlení a je k tomuto účelu určena; rodinný dům může mít nejvýše tři samostatné byty, nejvýše dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a podkroví,
b) stavbou pro rodinnou rekreaci stavba, jejíž objemové parametry a vzhled odpovídají požadavkům na rodinnou rekreaci a která je k tomuto účelu určena; stavba pro rodinnou rekreaci může mít nejvýše dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a podkroví,
c) stavbou ubytovacího zařízení stavba nebo její část, kde je poskytováno ubytování a služby s tím spojené; stavbou ubytovacího zařízení není bytový a rodinný dům a stavby pro rodinnou rekreaci; ubytovací zařízení se zařazují podle druhu do kategorií
1. hotel, kterým se rozumí ubytovací zařízení s nejméně 10 pokoji pro hosty, vybavené pro poskytování přechodného ubytování a služeb s tím spojených;
2. motel, kterým se rozumí ubytovací zařízení s nejméně 10 pokoji pro hosty, vybavené pro poskytování přechodného ubytování a služeb s tím spojených pro motoristy;
3. penzion, kterým se rozumí ubytovací zařízení s nejméně 5 pokoji pro hosty, s omezeným rozsahem společenských a doplňkových služeb, avšak s ubytovacími službami srovnatelnými s hotelem;
4. ostatní ubytovací zařízení, kterými jsou zejména ubytovny, koleje, svobodárny, internáty, kempy a skupiny chat nebo bungalovů, vybavené pro poskytování přechodného ubytování.
ČÁST DRUHÁ
(K § 43 stavebního zákona)
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Rozlišení typů staveb: Vyhláška jasně odlišuje, co je považováno za bytový dům, rodinný dům, stavbu pro rodinnou rekreaci a ubytovací zařízení, což je klíčové pro správné plánování a umisťování staveb.
- Omezení pro rodinné domy: Rodinný dům je definován s jasnými limity – maximálně tři samostatné byty, nejvýše dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a podkroví.
- Kategorizace ubytovacích zařízení: Ubytovací zařízení jsou dále členěna na hotely, motely, penziony a ostatní zařízení, přičemž pro každou kategorii jsou stanoveny minimální požadavky (např. počet pokojů).
- Vyloučení z definice ubytovacích zařízení: Bytové a rodinné domy a stavby pro rodinnou rekreaci nejsou považovány za ubytovací zařízení, což má dopad na jejich regulaci a využití.
Na co si dát pozor
- Účel stavby: Klíčové je, k jakému účelu je stavba určena a zda splňuje požadavky na trvalé bydlení nebo rodinnou rekreaci, což ovlivňuje její zařazení.
- Parametry rodinného domu: Při plánování rodinného domu je nutné dodržet stanovené limity počtu bytů a podlaží, aby stavba odpovídala definici rodinného domu.
- Minimální počet pokojů: Pro hotely, motely a penziony jsou stanoveny minimální počty pokojů, které musí být splněny pro zařazení do dané kategorie ubytovacího zařízení.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 2 Základní pojmy a základní ustanovení (Vyhláška federálního ministerstva pro te)§ 1 Základní pojmy (Vyhláška o způsobu regulace cen v energe)§ 2 ZÁKLADNÍ POJMY (Zákon o životním prostředí)§ 2 Základní pojmy (Nařízení vlády o stanovení některých pod)§ 2 Základní pojmy (Vyhláška, kterou se stanoví požadavky na)