§ 17 zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů – Pokud Státní pozemkový úřad prodává pozemek…
Zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů · 503/2012 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 17 zákona č. 503/2012 Sb. stanoví, že pokud Státní pozemkový úřad prodává pozemek s trvalým porostem nebo oplocením osobě, která je sama zřídila na své náklady, sníží se této osobě kupní cena o hodnotu těchto zřízení, pokud již nedošlo k jejich dřívějšímu vypořádání. (§ 17 zákona č. 503/2012 Sb., zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Odkazuje na: § 12
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 503/2012 Sb.
Převádí-li se podle § 12 pozemek s trvalým porostem nebo s oplocením a nabyvatelem je osoba, která na svůj náklad trvalý porost nebo oplocení zřídila, bude této osobě kupní cena snížena o cenu trvalého porostu a oplocení. Ke snížení kupní ceny nedojde v případě, že před podpisem smlouvy mezi Státním pozemkovým úřadem a nabyvatelem, který zřídil trvalý porost nebo oplocení, došlo k vypořádání závazků spojených se zřízením trvalého porostu nebo oplocení. Uvedený postup může uplatňovat i právní nástupce zřizovatele trvalého porostu nebo oplocení.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud jste na pozemku, který kupujete od Státního pozemkového úřadu, na své náklady zřídili trvalý porost (např. ovocný sad) nebo oplocení, můžete žádat snížení kupní ceny o hodnotu těchto zřízení.
- Toto snížení kupní ceny se neuplatní, pokud jste již dříve obdrželi náhradu za zřízení trvalého porostu nebo oplocení.
- Právo na snížení kupní ceny může uplatnit i právní nástupce původního zřizovatele trvalého porostu nebo oplocení.
Na co si dát pozor
- Je třeba prokázat, že jste trvalý porost nebo oplocení zřídili na vlastní náklady.
- Snížení kupní ceny se týká pouze převodů pozemků podle § 12 (který není v dodaném textu specifikován, ale je zmíněn v § 17).
- Snížení kupní ceny je možné pouze v případě, že před podpisem smlouvy nedošlo k vypořádání závazků spojených se zřízením trvalého porostu nebo oplocení.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.