§ 17 Zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů – Převádí-li se podle § 12 pozemek s trvalým porostem nebo s…

Stručně

Paragraf 17 zákona č. 503/2012 Sb. stanoví, že pokud Státní pozemkový úřad prodává pozemek s trvalým porostem nebo oplocením osobě, která je sama zřídila na své náklady, sníží se této osobě kupní cena o hodnotu těchto zřízení, pokud již nedošlo k jejich dřívějšímu vypořádání.

Co to znamená v praxi

• Pokud jste na pozemku, který kupujete od Státního pozemkového úřadu, na své náklady zřídili trvalý porost (např. ovocný sad) nebo oplocení, můžete žádat snížení kupní ceny o hodnotu těchto zřízení.
• Toto snížení kupní ceny se neuplatní, pokud jste již dříve obdrželi náhradu za zřízení trvalého porostu nebo oplocení.
• Právo na snížení kupní ceny může uplatnit i právní nástupce původního zřizovatele trvalého porostu nebo oplocení.

Na co si dát pozor

• Je třeba prokázat, že jste trvalý porost nebo oplocení zřídili na vlastní náklady.
• Snížení kupní ceny se týká pouze převodů pozemků podle § 12 (který není v dodaném textu specifikován, ale je zmíněn v § 17).
• Snížení kupní ceny je možné pouze v případě, že před podpisem smlouvy nedošlo k vypořádání závazků spojených se zřízením trvalého porostu nebo oplocení.