§ 18 zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů – Při převodu zemědělského pozemku
Zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů · 503/2012 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 18 zákona 503/2012 stanoví, že při prodeji zemědělského pozemku, se kterým hospodaří Státní pozemkový úřad, se oplocení a meliorační zařízení ve vlastnictví státu (kromě hlavních melioračních zařízení) považují za součást pozemku a přecházejí na kupujícího spolu s ním. (§ 18 zákona č. 503/2012 Sb., zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 503/2012 Sb.
Při převodu zemědělského pozemku, s nímž je Státní pozemkový úřad příslušný hospodařit, se za součást tohoto pozemku považuje oplocení a meliorační zařízení, které je ve vlastnictví státu, s výjimkou hlavních melioračních zařízení32), a přechází na nabyvatele spolu s pozemkem.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud kupujete zemědělský pozemek od Státního pozemkového úřadu, automaticky s ním získáváte i oplocení a meliorační zařízení, která jsou ve vlastnictví státu a jsou na pozemku.
- Nemusíte za oplocení a meliorační zařízení (s výjimkou hlavních melioračních zařízení) platit zvlášť, jsou zahrnuta v kupní ceně pozemku.
- Po převodu pozemku se stáváte vlastníkem i těchto zařízení a nesete za ně odpovědnost.
- Zákon výslovně vylučuje z tohoto pravidla "hlavní meliorační zařízení", což znamená, že ta se nepovažují za součást pozemku a nepřecházejí automaticky na nabyvatele.
Na co si dát pozor
- Je důležité zjistit, zda se na pozemku nachází meliorační zařízení a zda se jedná o "hlavní meliorační zařízení", která by nepřešla na nabyvatele.
- Při převodu pozemku je vhodné si ověřit stav oplocení a melioračních zařízení, neboť po převodu za ně ponese odpovědnost nabyvatel.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.