§ 18 Zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů
Zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů · 503/2012 Sb. · § 18 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 18 zákona 503/2012 stanoví, že při prodeji zemědělského pozemku, se kterým hospodaří Státní pozemkový úřad, se oplocení a meliorační zařízení ve vlastnictví státu (kromě hlavních melioračních zařízení) považují za součást pozemku a přecházejí na kupujícího spolu s ním.
§ 18
Při převodu zemědělského pozemku, s nímž je Státní pozemkový úřad příslušný hospodařit, se za součást tohoto pozemku považuje oplocení a meliorační zařízení, které je ve vlastnictví státu, s výjimkou hlavních melioračních zařízení32), a přechází na nabyvatele spolu s pozemkem.
Paragraf 18 zákona 503/2012 stanoví, že při prodeji zemědělského pozemku, se kterým hospodaří Státní pozemkový úřad, se oplocení a meliorační zařízení ve vlastnictví státu (kromě hlavních melioračních zařízení) považují za součást pozemku a přecházejí na kupujícího spolu s ním.
Co to znamená v praxi
Pokud kupujete zemědělský pozemek od Státního pozemkového úřadu, automaticky s ním získáváte i oplocení a meliorační zařízení, která jsou ve vlastnictví státu a jsou na pozemku.
Nemusíte za oplocení a meliorační zařízení (s výjimkou hlavních melioračních zařízení) platit zvlášť, jsou zahrnuta v kupní ceně pozemku.
Po převodu pozemku se stáváte vlastníkem i těchto zařízení a nesete za ně odpovědnost.
Zákon výslovně vylučuje z tohoto pravidla "hlavní meliorační zařízení", což znamená, že ta se nepovažují za součást pozemku a nepřecházejí automaticky na nabyvatele.
Na co si dát pozor
Je důležité zjistit, zda se na pozemku nachází meliorační zařízení a zda se jedná o "hlavní meliorační zařízení", která by nepřešla na nabyvatele.
Při převodu pozemku je vhodné si ověřit stav oplocení a melioračních zařízení, neboť po převodu za ně ponese odpovědnost nabyvatel.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.