§ 21 zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů – Společná ustanovení
Zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů · 503/2012 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 21 zákona 503/2012 upřesňuje význam některých pojmů používaných v zákoně, stanovuje bezplatné poskytování údajů z katastru nemovitostí pro Státní pozemkový úřad a vymezuje, kdy se použije ustanovení o nákladech spojených s oceňováním a vyměřováním pozemků. Rozšíření pojmů: Kde se v zákoně mluví o nájmu, nájemci, podnájemci nebo nájemní smlouvě, rozumí se tím i pacht, pachtýř, podpachtýř a pachtovní smlouva. (§ 21 zákona č. 503/2012 Sb., zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Společná ustanovení
- Týká se: nájemce
- Odkazuje na: Zákon o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku (229/1991 Sb.)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 503/2012 Sb.
(1) Pro účely tohoto zákona se nájemcem rozumí i pachtýř, nájmem se rozumí i pacht, podnájemcem se rozumí i podpachtýř a nájemní smlouvou se rozumí i pachtovní smlouva.
(2) Údaje katastru nemovitostí potřebné pro činnost Státního pozemkového úřadu podle tohoto zákona poskytují zeměměřické a katastrální orgány bezúplatně.
(3) Ustanovení § 21a odst. 3 zákona č. 229/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů, se použije na postup Státního pozemkového úřadu pouze v případech, kdy nezbytné náklady spojené s oceněním věcí, identifikací parcel a vyměřením pozemků souvisí s řízením o vydání pozemků do vlastnictví oprávněné osoby nebo poskytnutím náhrady podle zákona č. 229/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
(4) Pokud se v tomto zákoně užívá pojem rozhodnutí o umístění stavby nebo změna rozhodnutí o umístění stavby, rozumí se tím také společné povolení a jiná správní rozhodnutí, kterými se stavba umisťuje a povoluje nebo rozhodnutí o povolení stavby podle stavebního zákona nebo jeho změna. Pokud se v tomto zákoně užívá pojem převod pozemku, rozumí se tím také převod spoluvlastnického podílu na pozemku.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Rozšíření pojmů: Kde se v zákoně mluví o nájmu, nájemci, podnájemci nebo nájemní smlouvě, rozumí se tím i pacht, pachtýř, podpachtýř a pachtovní smlouva. To znamená, že pravidla pro nájem se vztahují i na pacht.
- Bezplatný přístup k datům: Státní pozemkový úřad má právo získávat potřebné údaje z katastru nemovitostí od zeměměřických a katastrálních orgánů bezplatně.
- Specifické použití nákladů: Ustanovení o úhradě nezbytných nákladů na ocenění, identifikaci a vyměření pozemků se použije pouze v případech, které souvisí s vydáním pozemků do vlastnictví oprávněné osoby nebo s poskytnutím náhrady podle zákona č. 229/1991 Sb.
- Širší pojetí rozhodnutí a převodu: Pojem "rozhodnutí o umístění stavby" zahrnuje i společné povolení a jiná správní rozhodnutí o umístění a povolení stavby. Pojem "převod pozemku" zahrnuje i převod spoluvlastnického podílu na pozemku.
Na co si dát pozor
- Při interpretaci zákona je nutné mít na paměti, že pojmy jako "nájem" nebo "rozhodnutí o umístění stavby" mají širší význam, než by se mohlo na první pohled zdát.
- Bezplatné poskytování údajů z katastru nemovitostí se týká pouze Státního pozemkového úřadu a pouze pro účely tohoto zákona.
- Pravidla pro úhradu nákladů na ocenění a vyměření pozemků jsou omezena na konkrétní typy řízení (vydání pozemků nebo náhrady dle zákona č. 229/1991 Sb.).
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 111 Společná ustanovení (Zákon o sociálním zabezpečení družstevní)§ 35 Společná ustanovení (Vyhláška ministerstva všeobecného strojí)§ 108 SPOLEČNÁ USTANOVENÍ O ODPOVĚDNOSTI ZA ŠKODU S (Zákon o službě státních zaměstnanců ve s)§ 15 Společná ustanovení (Vyhláška ministerstva všeobecného strojí)§ 38 Společná ustanovení (Vyhláška ministerstva všeobecného strojí)