§ 497 Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník – Každý z účastníků si může vymínit odstoupení od smlouvy a…

Stručně

Paragraf 497 zákona 509/1991 umožňuje smluvním stranám sjednat si právo odstoupit od smlouvy za sjednané odstupné, avšak toto právo zaniká, pokud již došlo k částečnému plnění smlouvy.

Co to znamená v praxi

• Smluvní strany si mohou předem dohodnout, že jedna nebo obě strany mohou od smlouvy odstoupit, a pro tento případ si sjednat odstupné (např. peněžitou částku).
• Pokud je takové odstupné sjednáno, strana, která chce odstoupit, musí odstupné poskytnout.
• Jakmile však dojde k tomu, že jedna strana splní smlouvu alespoň zčásti, nebo přijme byť jen částečné plnění od druhé strany, právo na odstoupení od smlouvy za sjednané odstupné zaniká.
• To znamená, že po částečném plnění už nelze odstoupit od smlouvy s odkazem na sjednané odstupné, i kdyby bylo odstupné nabídnuto.

Na co si dát pozor

• Je klíčové jasně si sjednat podmínky odstoupení a výši odstupného již při uzavírání smlouvy.
• Pokud nechcete ztratit možnost odstoupit od smlouvy s odstupným, nesmíte začít plnit smlouvu ani přijímat plnění od druhé strany.
• Částečné plnění, byť minimální, ruší možnost odstoupení s odstupným.