§ 635 zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník – Pravidla pro změnu ceny díla
Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník · 509/1991 Sb. · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 635 zákona 509/1991 stanoví pravidla pro změnu ceny díla, pokud byla cena původně sjednána podle rozpočtu, a upravuje práva a povinnosti objednatele a zhotovitele v případě zvýšení ceny. Zvýšení ceny rozpočtu: Zhotovitel nesmí zvýšit cenu dohodnutou podle rozpočtu bez souhlasu objednatele. (§ 635 zákona č. 509/1991 Sb., zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: objednatel, zhotovitel
- Lhůta nebo doba (odst. 3): „neodstoupí-li bez zbytečného odkladu od smlouvy, je povinen zaplatit zhotoviteli cenu novou, ledaže ke zvýšení ceny…“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 509/1991 Sb.
(1) Byla-li cena dohodnuta podle rozpočtu, nesmí být bez souhlasu objednatele zvýšena. Práce a náklady do rozpočtu nezahrnuté lze účtovat pouze tehdy, schválil-li je objednatel písemně nebo jestliže práce dodatečně písemně objednal.
(2) Došlo-li v době od uzavření smlouvy do jejího splnění ke změně cenového předpisu, podle kterého byla cena dohodnuta, je zhotovitel na to povinen objednatele bez prodlení písemně upozornit a oznámit mu novou cenu.
(3) Objednatel je oprávněn po oznámení nové ceny od smlouvy odstoupit; neodstoupí-li bez zbytečného odkladu od smlouvy, je povinen zaplatit zhotoviteli cenu novou, ledaže ke zvýšení ceny došlo po překročení dohodnuté doby provedení díla.
(4) Odstoupí-li objednatel od smlouvy, je povinen zaplatit zhotoviteli částku připadající na provedenou práci a vzniklé náklady podle původně dohodnuté ceny, pouze měl-li z částečného plnění smlouvy majetkový prospěch.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Zvýšení ceny rozpočtu: Zhotovitel nesmí zvýšit cenu dohodnutou podle rozpočtu bez souhlasu objednatele. Práce a náklady, které nebyly v rozpočtu, může účtovat jen tehdy, pokud je objednatel písemně schválil nebo písemně dodatečně objednal.
- Změna cenového předpisu: Pokud se po uzavření smlouvy změní cenový předpis, podle kterého byla cena dohodnuta, zhotovitel musí objednatele bez prodlení písemně upozornit a oznámit mu novou cenu.
- Právo objednatele odstoupit: Po oznámení nové ceny má objednatel právo od smlouvy odstoupit. Pokud neodstoupí bez zbytečného odkladu, musí zaplatit novou cenu, ledaže ke zvýšení ceny došlo proto, že zhotovitel překročil dohodnutou dobu provedení díla.
- Platba při odstoupení: Jestliže objednatel od smlouvy odstoupí, je povinen zaplatit zhotoviteli za již provedenou práci a vzniklé náklady podle původně dohodnuté ceny, ale pouze v případě, že z částečného plnění smlouvy měl majetkový prospěch.
Na co si dát pozor
- Zhotovitel musí mít písemný souhlas nebo písemnou objednávku od objednatele pro jakékoli práce nebo náklady, které nebyly zahrnuty v původním rozpočtu.
- Zhotovitel je povinen bez prodlení a písemně informovat objednatele o změně ceny v důsledku změny cenového předpisu.
- Objednatel by měl pečlivě zvážit, zda odstoupí od smlouvy po oznámení nové ceny, a učinit tak bez zbytečného odkladu, aby se vyhnul povinnosti zaplatit novou cenu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 1 Úvodní ustanovení (Vyhláška o předepisování léčivých přípra)§ 136 Pravidla systému (Zákon o veřejných zakázkách)§ 31b Změna druhu, rozsahu nebo oblasti provozu a z (Zákon o dráhách)§ 73 PRAVIDLA ČINNOSTI A HOSPODAŘENÍ INVESTIČNÍ SP (Zákon o kolektivním investování)§ 41 (Zákon o kolektivním investování)