§ 777 zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník – Zájemce a zprostředkovatel jsou povinni oznamovat si…
Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník · 509/1991 Sb. · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 777 zákona 509/1991 stanovuje povinnost zájemce a zprostředkovatele vzájemně si oznamovat všechny důležité okolnosti související se zprostředkováním a omezuje oprávnění zprostředkovatele jednat za zájemce nebo přijímat cokoliv pouze na případy, kdy k tomu má písemnou plnou moc. Zprostředkovatel i zájemce si musí navzájem sdělovat všechny podstatné informace, které mohou ovlivnit rozhodnutí zájemce o uzavření zprostředkovávané smlouvy. (§ 777 zákona č. 509/1991 Sb., zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 509/1991 Sb.
Zájemce a zprostředkovatel jsou povinni oznamovat si navzájem všechny důležité okolnosti související se zprostředkováním, zejména okolnosti, které mohou ovlivnit rozhodnutí zájemce uzavřít zprostředkovávanou smlouvu. Zprostředkovatel je oprávněn za zájemce jednat nebo přijímat cokoliv, jen byl-li k tomu zmocněn písemnou plnou mocí.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Zprostředkovatel i zájemce si musí navzájem sdělovat všechny podstatné informace, které mohou ovlivnit rozhodnutí zájemce o uzavření zprostředkovávané smlouvy.
- Zprostředkovatel nemůže jednat jménem zájemce (např. podepisovat smlouvy) ani za něj přijímat peníze či jiné věci, pokud k tomu nemá výslovné písemné zmocnění (plnou moc).
- Pokud zprostředkovatel nemá písemnou plnou moc, jeho jednání za zájemce nebo přijímání věcí za zájemce by bylo neoprávněné.
Na co si dát pozor
- Zprostředkovatel by si měl vyžádat písemnou plnou moc, pokud má jednat za zájemce nebo za něj cokoliv přijímat.
- Zájemce by si měl ověřit, zda zprostředkovatel, který za něj jedná nebo něco přijímá, má k tomu písemnou plnou moc.
- Nesplnění oznamovací povinnosti může mít právní důsledky, například vliv na platnost smlouvy nebo na nárok na odměnu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.