§ 776 Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník – Zprostředkovateli patří kromě odměny náhrada nákladů pouze tehdy

Stručně

Paragraf 776 zákona č. 509/1991 Sb. stanoví, že zprostředkovatel má nárok na náhradu nákladů pouze v případě, že to bylo výslovně dohodnuto, a v pochybnostech jen tehdy, pokud mu vznikl nárok na odměnu.

Co to znamená v praxi

• Zprostředkovatel obvykle nemá automaticky nárok na proplacení nákladů, které mu vznikly při zprostředkování.
• Pokud chce zprostředkovatel náhradu nákladů, musí si ji se zájemcem výslovně sjednat ve smlouvě.
• Jestliže není výslovná dohoda o náhradě nákladů, zprostředkovatel na ně má nárok pouze tehdy, pokud mu vznikl nárok na odměnu za zprostředkování.

Na co si dát pozor

• Zájemce by si měl být vědom, že pokud výslovně nedohodne náhradu nákladů, zprostředkovatel na ně nemusí mít nárok, pokud mu nevznikne nárok na odměnu.
• Zprostředkovatel by měl vždy výslovně dohodnout náhradu nákladů, pokud je chce mít proplacené, a to i v případě, že mu nevznikne nárok na odměnu.