§ 230 obchodní zákoník – Převod práv a povinností spojených s členstvím…
Obchodní zákoník · 513/1991 Sb. · účinné od 1. 7. 2008 · Obchodní a korporátní právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 230 obchodního zákoníku stanoví, že převod práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu nevyžaduje souhlas orgánů družstva a k účinnosti převodu vůči družstvu dojde předložením smlouvy o převodu členství nebo písemným oznámením dosavadního člena a souhlasem nabyvatele. (§ 230 zákona č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, znění účinné od 1. 7. 2008)
Klíčová fakta
- Judikatura: na § 230 odkazuje 144 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 513/1991 Sb.
Převod práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu na základě dohody nepodléhá souhlasu orgánů družstva. Členská práva a povinnosti spojená s členstvím přecházejí na nabyvatele ve vztahu k družstvu předložením smlouvy o převodu členství příslušnému družstvu nebo pozdějším dnem uvedeným v této smlouvě. Tytéž účinky jako předložení smlouvy o převodu členství nastávají, jakmile příslušné družstvo obdrží písemné oznámení dosavadního člena o převodu členství a písemný souhlas nabyvatele členství.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pro převod členství v bytovém družstvu není potřeba získávat souhlas představenstva ani členské schůze družstva.
- Nabyvatel se stává členem družstva a přebírá práva a povinnosti převádějícího člena buď dnem předložení smlouvy o převodu členství družstvu, nebo pozdějším dnem, který je ve smlouvě uveden.
- Stejné účinky jako předložení smlouvy má i situace, kdy družstvo obdrží písemné oznámení od dosavadního člena o převodu členství a zároveň písemný souhlas nabyvatele s tímto převodem.
Na co si dát pozor
- Je klíčové zajistit, aby družstvo obdrželo buď smlouvu o převodu členství, nebo písemné oznámení o převodu spolu s písemným souhlasem nabyvatele, aby byl převod vůči družstvu účinný.
- Datum účinnosti převodu vůči družstvu může být odlišné od data uzavření smlouvy, pokud je ve smlouvě uvedeno pozdější datum.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 230
Jak soudy aplikují § 230
Není přitom pochyb o tom, že členskými právy a povinnostmi převáděnými dohodou podle § 229 a § 230 zákona č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění účinném do 31. 12. 2013 (dále též jen „obch. zák.“), jsou jednak individuální práva a povinnosti určená stanovami vztahující se ke konkrétnímu bytu (včetně práva nájmu bytu), jednak práva, která příslušejí každému členu družstva a nepřipínají se ke konkrétnímu bytu či nebytovému prostoru.
Nejvyšší soud přijal při výkladu § 230 zákona č. 513/1991 Sb., obchodního zákoníku (dále jen „obch. zák.“), ve znění účinném do 31. 12. 2013, následující závěry: 1) Ke vzniku dohody o převodu práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu je nezbytná řádná identifikace účastníků dohody a bytového družstva, k němuž se převáděná členská práva a povinnosti vztahují, určení (rozsahu) převáděných práv …
K tomu městský soud dodal, že na základě dohody o převodu práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu podle § 230 zákona č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění pozdějších předpisů, na stěžovatelku přešla veškerá práva a povinnosti vyplývající z dosavadního nájemního vztahu, včetně povinnosti úhrady dlužných částek, a tím, že stěžovatelka tyto dluhy, již promlčené, uhradila, splnila svůj naturální závazek, přičemž vůči vedlejší účastnici jí regresní vymahatelný nárok nevznikl.