§ 336m Zákon, kterým se mění a doplňuje občanský soudní řád a notářský řád – Vydražitel musí bez započtení na nejvyšší podání převzít…
Zákon, kterým se mění a doplňuje občanský soudní řád a notářský řád · 519/1991 Sb. · § 336m · Procesní právo
Stručně: Paragraf 336m zákona 519/1991 stanoví, jaké závazky (věcná břemena a nájemní práva) musí vydražitel převzít při koupi nemovitosti v dražbě a že předkupní právo k vydražené nemovitosti zaniká udělením příklepu.
§ 336m
(1) Vydražitel musí bez započtení na nejvyšší podání převzít věcná břemena, pokud tak stanoví zvláštní předpis, a nájemní práva.
(2) Jinak převezme vydražitel věcná břemena jen tehdy, dostane-li se na ně plná úhrada z rozdělované podstaty.
(3) Předkupní právo k vydražené nemovitosti udělením příklepu zaniká.
Paragraf 336m zákona 519/1991 stanoví, jaké závazky (věcná břemena a nájemní práva) musí vydražitel převzít při koupi nemovitosti v dražbě a že předkupní právo k vydražené nemovitosti zaniká udělením příklepu.
Co to znamená v praxi
Vydražitel musí vždy převzít nájemní práva a věcná břemena, pokud to stanoví zvláštní předpis, a to bez ohledu na výši podání.
Ostatní věcná břemena převezme vydražitel pouze tehdy, pokud se na ně dostane plná úhrada z peněz získaných dražbou.
Pokud k nemovitosti existovalo předkupní právo, zaniká okamžikem, kdy je vydražiteli udělen příklep (tj. potvrzeno, že nemovitost získal).
Na co si dát pozor
Vydražitel by si měl před dražbou zjistit, zda k nemovitosti existují věcná břemena, která musí převzít, nebo nájemní práva.
Existence věcných břemen, která musí vydražitel převzít, může ovlivnit hodnotu nemovitosti a rozhodování o výši podání.