§ 338a zákon, kterým se mění a doplňuje občanský soudní řád a notářský řád – Soudcovské zástavní právo na nemovitosti se zřizuje…
Zákon, kterým se mění a doplňuje občanský soudní řád a notářský řád · 519/1991 Sb. · Procesní právo · neoficiální nadpis
Stručně: Tento paragraf stanovuje, že soudcovské zástavní právo na nemovitosti vzniká nařízením výkonu rozhodnutí a musí být zapsáno do katastru nemovitostí. Dále umožňuje, aby byl prodej nemovitosti k uspokojení takové pohledávky proveden i proti novému vlastníkovi nemovitosti. Soudcovské zástavní právo se zřizuje rozhodnutím soudu v rámci výkonu rozhodnutí (exekuce). (§ 338a zákona č. 519/1991 Sb., zákon, kterým se mění a doplňuje občanský soudní řád a notářský řád, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 519/1991 Sb.
(1) Soudcovské zástavní právo na nemovitosti se zřizuje nařízením výkonu rozhodnutí. Zřízení soudcovského zástavního práva musí být zapsáno do evidence nemovitostí podle zvláštních předpisů.
(2) Pro pohledávky, pro něž bylo zřízeno soudcovské zástavní právo, lze vést výkon rozhodnutí prodejem nemovitosti přímo i proti pozdějšímu nabyvateli nemovitosti.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Soudcovské zástavní právo se zřizuje rozhodnutím soudu v rámci výkonu rozhodnutí (exekuce).
- Pro to, aby bylo soudcovské zástavní právo platné a účinné, musí být zapsáno do katastru nemovitostí.
- Pokud je na nemovitosti zřízeno soudcovské zástavní právo, může být nemovitost prodána k uspokojení pohledávky, a to i v případě, že nemovitost mezitím změnila vlastníka.
Na co si dát pozor
- Zápis do katastru nemovitostí je klíčový pro existenci a účinnost soudcovského zástavního práva.
- Kupující nemovitosti by si měl vždy ověřit stav zápisů v katastru nemovitostí, aby zjistil, zda na nemovitosti neváznou žádná zástavní práva, včetně soudcovských.
- Soudcovské zástavní právo „sleduje“ nemovitost, což znamená, že přechází na nového vlastníka a ten se nemůže bránit prodeji nemovitosti k uspokojení zajištěné pohledávky.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.