§ 338b zákon, kterým se mění a doplňuje občanský soudní řád a notářský řád – Podmínky pro zřízení soudcovského zástavního práva
Zákon, kterým se mění a doplňuje občanský soudní řád a notářský řád · 519/1991 Sb. · Procesní právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 338b zákona 519/1991 stanovuje podmínky pro zřízení soudcovského zástavního práva na nemovitosti a určuje, jak se stanoví pořadí tohoto zástavního práva. Soudcovské zástavní právo na nemovitost lze nařídit pouze tehdy, je-li nepochybně prokázáno, že nemovitost patří dlužníkovi (povinnému). (§ 338b zákona č. 519/1991 Sb., zákon, kterým se mění a doplňuje občanský soudní řád a notářský řád, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: soud
- Odkazuje na: § 340
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 519/1991 Sb.
(1) Výkon rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva může být nařízen, jen je-li prokázáno, že nemovitost je ve vlastnictví povinného.
(2) Pro pořadí soudcovského zástavního práva k nemovitosti je rozhodující doba, kdy k soudu došel návrh na zřízení soudcovského zástavního práva. Došlo-li několik návrhů zároveň, mají zástavní práva stejné pořadí.
(3) Bylo-li pro vymáhanou pohledávku již dříve zřízeno smluvní zástavní právo, řídí se pořadí soudcovského zástavního práva pořadím tohoto smluvního zástavního práva.“.
167. Dosavadní hlava pátá (Uspokojení práv na nepeněžité plnění - § 339 až 351) se označuje jako hlava šestá a název dosavadní hlavy šesté a nadpisy nad § 352, 353 a 354 se vypouštějí.
168. § 340 zní:
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Soudcovské zástavní právo na nemovitost lze nařídit pouze tehdy, je-li nepochybně prokázáno, že nemovitost patří dlužníkovi (povinnému).
- Pořadí soudcovského zástavního práva se určuje podle data, kdy byl soudu doručen návrh na jeho zřízení. Pokud přijde více návrhů ve stejný den, mají všechna zástavní práva stejné pořadí.
- Pokud už pro stejnou pohledávku existuje smluvní zástavní právo, soudcovské zástavní právo se zařadí podle pořadí tohoto smluvního zástavního práva.
Na co si dát pozor
- Je klíčové doložit vlastnictví nemovitosti dlužníkem, jinak soudcovské zástavní právo nelze zřídit.
- Rychlost podání návrhu na zřízení soudcovského zástavního práva může ovlivnit jeho pořadí, což je důležité v případě, že je na nemovitosti více zástavních práv.
- Existence dřívějšího smluvního zástavního práva má přednostní vliv na pořadí soudcovského zástavního práva pro stejnou pohledávku.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 109 Účinky spojené se zahájením insolvenčního říz (Zákon o úpadku a způsobech jeho řešení ()§ 2 (Zákon o zrušení obsoletních právních pře)