§ 23 zákon o osobním vlastnictví k bytům – Na vlastnictví bytů se přiměřeně vztahují ustanovení…
Zákon o osobním vlastnictví k bytům · 52/1966 Sb. · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 23 zákona č. 52/1966 Sb. stanoví, že na vlastnictví bytů se přiměřeně vztahují ustanovení jiných právních předpisů, zejména občanského zákoníku a zákona o hospodaření s byty, pokud tento zákon nestanoví něco jiného. Na byty v osobním vlastnictví se aplikují obecná pravidla pro rodinné domky a jejich části, pokud zákon o osobním vlastnictví k bytům nemá vlastní úpravu. (§ 23 zákona č. 52/1966 Sb., zákon o osobním vlastnictví k bytům, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: vlastník, dítě, rodič
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 52/1966 Sb.
(1) Ustanovení občanského zákoníku, zákona o hospodaření s byty, občanského soudního řádu, notářského řádu a jiných předpisů, týkajících se rodinných domků nebo jejich částí a práv a povinností jejich vlastníků nebo uživatelů, se přiměřeně vztahují i na vlastnictví k bytům nebo jejich částí a na práva a povinnosti vlastníků k bytům, pokud tento zákon nestanoví jinak.
(2) Zejména se na byty v osobním vlastnictví vztahují přiměřeně ustanovení upravující vynětí z přidělovacího práva místního národního výboru (§ 23 odst. 2 až 5 zákona o hospodaření s byty), pomoc národních výborů přitom, aby se vlastník, jeho ženaté (vdané) dítě nebo jeho rodiče mohli nastěhovat do bytu nebo jeho části, užívá-li byt nebo jeho část jiný občan (§ 23 odst. 1 zákona o hospodaření s byty), včetně zrušení práva užívat byt ve prospěch vlastníka, jeho ženatých (vdaných) dětí nebo jeho rodičů (§ 391 obč. zák., § 40 zákona o hospodaření s byty), zrušení práva užívat místnost nesloužící k bydlení ve prospěch vlastníka (§ 393 obč. zák.), vynětí z možnosti zrušit právo užívání bytu pro nadměrnost (§ 38 odst. 3 písm. a) zákona o hospodaření s byty), místní poplatek z bytů, včetně vynětí z poplatkové povinnosti, užívá-li byt vlastník (§ 78 odst. 2 zákona o hospodaření s byty), a výkon rozhodnutí prodejem nemovitostí (§ 335 až 338 občanského soudního řádu, § 79 až 81, 84 až 88 notářského řádu).
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Na byty v osobním vlastnictví se aplikují obecná pravidla pro rodinné domky a jejich části, pokud zákon o osobním vlastnictví k bytům nemá vlastní úpravu.
- Byty v osobním vlastnictví jsou vyňaty z přidělovacího práva místního národního výboru, což znamená, že národní výbor nemůže rozhodovat o jejich přidělování.
- Vlastník bytu má právo na pomoc národních výborů, aby se on sám, jeho ženaté (vdané) děti nebo jeho rodiče mohli nastěhovat do bytu, pokud jej užívá jiná osoba.
- Je možné zrušit právo užívat byt nebo místnost nesloužící k bydlení ve prospěch vlastníka, a to i v případě, že by se jednalo o nadměrnost bytu.
Na co si dát pozor
- Přiměřené použití znamená, že se ustanovení jiných předpisů použijí s ohledem na specifika vlastnictví bytu, nikoli doslovně, pokud by to nedávalo smysl.
- Vždy je nutné zkontrolovat, zda zákon o osobním vlastnictví k bytům nestanoví odlišnou úpravu, která by měla přednost před obecnými předpisy.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.