§ 4 zákonné opatření o hospodářských stavebních smlouvách – Investor zadává stavební a montážní práce na jedné stavbě…
Zákonné opatření o hospodářských stavebních smlouvách · 6/1957 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 4 stanovuje, že investor zadává stavební a montážní práce buď jednomu generálnímu dodavateli, nebo samostatně dodavateli stavebních prací a dodavateli montážních prací, přičemž generální dodavatel odpovídá za veškeré zadané práce, i když je provádí poddodavatelé. Investor má možnost volby mezi jedním generálním dodavatelem pro veškeré práce, nebo dvěma samostatnými dodavateli (jeden pro stavební práce, druhý pro montážní práce). (§ 4 zákona č. 6/1957 Sb., zákonné opatření o hospodářských stavebních smlouvách, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: dodavatel
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 6/1957 Sb.
(1) Investor zadává stavební a montážní práce na jedné stavbě buď jednomu generálnímu dodavateli stavebních a montážních prací nebo všechny stavební práce jednomu dodavateli stavebních prací a všechny montážní práce dodavateli montážních prací.
(2) Generální dodavatel může použít k provedení jednotlivých prací poddodavatelů. Je však povinen zajišťovat, řídit, koordinovat a investorovi dodat všechny zadané práce a odpovídá mu za ně, ať je provedl sám nebo prostřednictvím poddodavatelů. Nezadal-li investor všechny stavební a montážní práce generálnímu dodavateli stavebních a montážních prací, vykonává sám jeho zajišťovací a koordinační úkoly, pokud se strany nedohodnou jinak.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Investor má možnost volby mezi jedním generálním dodavatelem pro veškeré práce, nebo dvěma samostatnými dodavateli (jeden pro stavební práce, druhý pro montážní práce).
- Pokud investor zvolí generálního dodavatele, ten je zodpovědný za zajištění, řízení, koordinaci a dodání všech prací, a to i v případě, že k jejich provedení využije poddodavatele.
- V případě, že investor nezadá všechny práce generálnímu dodavateli, přebírá sám zajišťovací a koordinační úkoly, pokud se s dodavateli nedohodne jinak.
Na co si dát pozor
- Generální dodavatel nese plnou odpovědnost za kvalitu a včasnost všech prací zadaných investorem, bez ohledu na to, zda je provádí sám nebo prostřednictvím poddodavatelů.
- Investor musí pečlivě zvážit, zda je pro něj výhodnější mít jednoho generálního dodavatele, nebo si sám koordinovat stavební a montážní práce, pokud se nedohodne jinak.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.