§ 5 zákonné opatření o hospodářských stavebních smlouvách – Generální smlouva obsahuje
Zákonné opatření o hospodářských stavebních smlouvách · 6/1957 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 5 zákona 6/1957 stanovuje, jaké náležitosti musí obsahovat generální smlouva na stavební práce, a to jak v textové části, tak i v podobě jejích příloh. Generální smlouva musí jasně identifikovat smluvní strany, jejich nadřízené orgány a bankovní spojení. (§ 5 zákona č. 6/1957 Sb., zákonné opatření o hospodářských stavebních smlouvách, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: dodavatel
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 6/1957 Sb.
(1) Generální smlouva obsahuje:
a) názvy stran a jejich nadřízených orgánů,
b) bankovní spojení obou stran,
c) označení stavby, a je-li rozdělena na ucelené části, také označení těchto částí,
d) lhůty započetí a dokončení stavby (objektů), a je-li rozdělena na ucelené části, lhůty započetí a dokončení těchto částí,
e) celkový objem stavebních prací, po případě montážních prací podle rozpočtové dokumentace a rozdělení tohoto objemu na jednotlivé roky výstavby,
f) lhůty odevzdání prováděcích projektů (při třístupňové dokumentaci technického projektu) podle objektů nebo jejich částí s rozpočtem určujícím odbytovou cenu,
g) ujednání o tom, kterých zařízení, služeb nebo majetkových předmětů investora bude dodavatel používat, jak dlouho, jakým způsobem, za jakých podmínek a za jakou úplatu,
h) majetkové sankce,
i) po případě jiná ujednání.
(2) Součástí generální smlouvy jsou:
a) schválený úvodní projekt a rozpočet k němu,
b) přehled předběžných lhůt k odevzdání technologických zařízení, pokud je má investor odevzdat k montáži.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Generální smlouva musí jasně identifikovat smluvní strany, jejich nadřízené orgány a bankovní spojení.
- Musí přesně specifikovat stavbu nebo její části, včetně lhůt pro zahájení a dokončení prací.
- Smlouva musí určit celkový objem stavebních a montážních prací podle rozpočtové dokumentace a rozdělení tohoto objemu na jednotlivé roky.
- Součástí smlouvy je schválený úvodní projekt a rozpočet, a také přehled lhůt pro odevzdání technologických zařízení, pokud je dodává investor.
Na co si dát pozor
- Smlouva musí obsahovat ujednání o majetkových sankcích.
- Je třeba jasně definovat podmínky používání zařízení, služeb nebo majetkových předmětů investora dodavatelem, včetně úplaty.
- Lhůty pro odevzdání prováděcích projektů s rozpočtem určujícím odbytovou cenu musí být ve smlouvě uvedeny.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.