§ 6 zákonné opatření o hospodářských stavebních smlouvách – Roční smlouva obsahuje
Zákonné opatření o hospodářských stavebních smlouvách · 6/1957 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 6 zákona č. 6/1957 Sb. stanovuje, jaké náležitosti musí obsahovat roční smlouva o stavebních pracích, a to jak pro dlouhodobé projekty, tak pro stavby zahájené a dokončené v témže roce. Roční smlouva musí jasně identifikovat smluvní strany, jejich nadřízené orgány a osoby oprávněné jednat, včetně bankovního spojení. (§ 6 zákona č. 6/1957 Sb., zákonné opatření o hospodářských stavebních smlouvách, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: dodavatel
- Odkazuje na: § 5
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 6/1957 Sb.
(1) Roční smlouva obsahuje:
a) názvy stran, jejich nadřízených orgánů a pracovní adresy osob oprávněných jednat za strany,
b) bankovní spojení obou stran,
c) odkaz na generální smlouvu,
d) roční věcné objemy prací a jejich ceny,
e) lhůty, ve kterých má dodavatel během roku provést věcné objemy prací, nezbytných pro provedení montáží technologického zařízení, po případě pro dodávky nebo práce uskutečňované investorem a lhůty, ve kterých má dodavatel provést věcné objemy jiných podobně důležitých prací,
f) při třístupňové dokumentaci lhůty pro odevzdání prováděcích projektů,
g) odkaz na technické normy, podmínky, specifikace a na podobné podklady,
h) lhůty, ve kterých investor odevzdá dodavateli staveniště nebo jiné plochy potřebné pro práce na stavbě nebo její ucelené části, fondy, materiály, technologické zařízení a pod.,
i) majetkové sankce,
j) po případě jiná ujednání neuvedená v generální smlouvě.
(2) Roční smlouva o stavbě, která má být započata i dokončena v témže kalendářním roce, obsahuje s výjimkou odkazu na generální smlouvu náležitosti uvedené v odstavci 1 a kromě toho náležitosti uvedené v § 5 odst. 1 písm. c), d) f), g) a celkový objem stavebních prací, po případě montážních prací podle rozpočtové dokumentace.
(3) Součástí roční smlouvy jsou:
a) schválený úvodní projekt a prováděcí projekt (po případě schválený technický projekt) s rozpočtem,
b) výpis z plánu investičních prací a dodávek na běžný rok.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Roční smlouva musí jasně identifikovat smluvní strany, jejich nadřízené orgány a osoby oprávněné jednat, včetně bankovního spojení.
- Musí specifikovat rozsah prací a jejich ceny pro daný rok, včetně termínů pro klíčové fáze, jako jsou montáže technologického zařízení nebo dodávky prováděné investorem.
- Součástí smlouvy jsou schválené projekty s rozpočtem a výpis z plánu investičních prací a dodávek pro daný rok.
- Pro stavby zahájené a dokončené v jednom roce se k těmto náležitostem přidávají i další detaily, jako je označení stavby a celkový objem prací podle rozpočtové dokumentace.
Na co si dát pozor
- Je třeba zajistit, aby roční smlouva obsahovala všechny předepsané náležitosti, jinak by mohla být neúplná nebo neplatná.
- Zvláštní pozornost je nutné věnovat lhůtám pro odevzdání prováděcích projektů a pro předání staveniště nebo potřebných ploch a materiálů investorem.
- Nezapomenout na majetkové sankce, které musí být ve smlouvě uvedeny.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.