§ 11 vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření – Rozhodnutí o změně vlivu užívání stavby na území
Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření · 63/2013 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 11 vyhlášky č. 63/2013 Sb. stanovuje, jaké náležitosti musí mít rozhodnutí stavebního úřadu o změně vlivu užívání stavby na území, tedy co musí takové rozhodnutí obsahovat a jaké podmínky v něm musí být stanoveny. Rozhodnutí musí přesně identifikovat stavbu a pozemky, kterých se změna týká, a specifikovat samotnou změnu užívání stavby. (§ 11 zákona č. 63/2013 Sb., vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Rozhodnutí o změně vlivu užívání stavby na území
- Týká se: stavební úřad
- Odkazuje na: § 13a
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 63/2013 Sb.
(1) Rozhodnutí o změně vlivu užívání stavby na území kromě obecných náležitostí rozhodnutí2) a náležitostí stanovených v § 92 stavebního zákona obsahuje
a) označení stavby, jíž se změna vlivu užívání týká, parcelní čísla a druh pozemků podle katastru nemovitostí, na nichž je stavba umístěna,
b) specifikaci změny užívání stavby.
(2) Rozhodnutí o změně vlivu užívání stavby na území dále obsahuje podmínky, kterými se zabezpečí
a) soulad změny užívání stavby s cíli a úkoly územního plánování, zejména s územně plánovací dokumentací,
b) podmínky zachování civilizačních, kulturních a přírodních hodnot v území, ochranu života a veřejného zdraví, života a zdraví zvířat, bezpečnost a životní prostředí,
c) podmínky a požadavky vyplývající ze závazných stanovisek dotčených orgánů,
d) ochrana práv a právem chráněných zájmů vztahujících se k nemovitostem,
e) užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace.
(3) Grafická příloha rozhodnutí o změně vlivu užívání stavby na území, ověřená stavebním úřadem, obsahuje celkovou situaci v měřítku katastrální mapy s vyznačením stavby, jejích vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb, a popřípadě vybranou část dokumentace podle přílohy č. 3 k vyhlášce o dokumentaci staveb.“.
35. V § 12 odst. 1 se na začátek písmene a) vkládají slova „katastrální území,“.
36. V § 12 odst. 3 se slova „situační výkres současného stavu území“ nahrazují slovy „celkovou situaci“.
37. V § 13 odst. 1 písm. a) se slova „území a“ nahrazují slovy „území, katastrální území,“.
38. V § 13 odst. 3 se slova „výkres současného stavu území“ nahrazují slovy „celkovou situaci“.
39. Za § 13 se vkládá nový § 13a, který včetně nadpisu zní:
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Rozhodnutí musí přesně identifikovat stavbu a pozemky, kterých se změna týká, a specifikovat samotnou změnu užívání stavby.
- Stavební úřad v rozhodnutí stanoví podmínky, které zajistí soulad změny s územním plánováním, ochranu životního prostředí, zdraví a práv třetích osob, a také podmínky pro užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace.
- Součástí rozhodnutí musí být grafická příloha (celková situace) ověřená stavebním úřadem, která zobrazuje stavbu, její vazby na okolí a vlivy, včetně vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.
- Podmínky v rozhodnutí musí zohledňovat závazná stanoviska dotčených orgánů.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 81 Rozhodnutí o změně vlivu užívání stavby na úz (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 11 Rozhodnutí o změně vlivu užívání stavby na úz (Vyhláška o podrobnější úpravě územního ř)§ 5 Žádost o vydání rozhodnutí o změně vlivu užív (Vyhláška o podrobnější úpravě územního ř)§ 1c Dokumentace pro vydání rozhodnutí o změně vli (Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 499)§ 1c Dokumentace pro vydání rozhodnutí o změně vli (Vyhláška o dokumentaci staveb)