§ 15c Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění vyhlášky č. 63/2013 Sb. – Společný územní souhlas a souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru
Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění vyhlášky č. 63/2013 Sb. · 66/2018 Sb. · § 15c
Stručně: Paragraf 15c vyhlášky 66/2018 stanovuje, jaké informace musí obsahovat společný územní souhlas a souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru.
§ 15c Společný územní souhlas a souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru
(K § 96a odst. 7 stavebního zákona)
(1) Společný souhlas obsahuje
a) identifikační údaje o stavebníkovi,
b) druh a účel stavebního záměru,
c) údaje o katastrálním území, parcelních číslech a druhu pozemků podle katastru nemovitostí, na nichž má být stavební záměr uskutečněn,
d) vzdálenosti od hranic pozemku a sousedních staveb, prostorové řešení stavby, zejména její půdorysnou velikost, výšku a tvar a základní údaje o její kapacitě.
(2) Společný souhlas dále obsahuje údaje o splnění podmínek pro vydání společného souhlasu, popřípadě údaje o souladu stavebního záměru se závaznými stanovisky dotčených orgánů. V případě, že se nevydává podle § 96b stavebního zákona závazné stanovisko orgánu územního plánování, obsahuje územní souhlas také údaje o souladu stavebního záměru s územně plánovací dokumentací a s cíli a úkoly územního plánování.
(3) Přílohou společného souhlasu je dokumentace nebo projektová dokumentace.
5) § 15a odst. 1 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů.
6) Zákon č. 90/2016 Sb., o posuzování shody stanovených výrobků při jejich dodávání na trh, ve znění pozdějších předpisů.“.
37. V § 18c odst. 2 písm. d) se číslo „122“ nahrazuje číslem „119“.
38. V § 18c odst. 3 se písmeno c) zrušuje.
Dosavadní písmeno d) se označuje jako písmeno c).
39. V § 18c se za odstavec 3 vkládá nový odstavec 4, který zní:
„(4) V případě, kdy podle § 56 zákona o ochraně přírody a krajiny je příslušným orgánem ochrany přírody namísto povolení vydáno závazné stanovisko, obsahuje stavební povolení též povolení výjimky ze zákazů u zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů. V případě, kdy je podle § 32 zákona o pozemních komunikacích příslušným silničním správním úřadem namísto povolení vydáno závazné stanovisko, obsahuje stavební povolení též povolení provádět stavbu, která podle zvláštních předpisů vyžaduje povolení.“.
Dosavadní odstavec 4 se označuje jako odstavec 5.
40. § 18h se včetně nadpisu zrušuje.
41. Nadpis § 18i zní:
(K § 122 a 122a stavebního zákona)“.
42. V § 18i se doplňuje odstavec 3, který zní:
„(3) Kolaudační rozhodnutí obsahuje kromě náležitostí uvedených v odstavci 2 též podmínky pro užívání stavby, které podle povahy stavby mohou obsahovat zejména
a) podmínky vyplývající z obecných požadavků na výstavbu,
b) podmínky pro odstranění drobných nedostatků skutečného provedení stavby zjištěných při kolaudačním řízení včetně určení přiměřené lhůty k jejich odstranění nebo
c) podmínky uvedené v závazné části závazného stanoviska dotčeného orgánu, popřípadě výsledek vyplývající z řešení rozporů, a další povinnosti k zajištění ochrany veřejných zájmů.“.
43. V § 18q se na konci odstavce 1 tečka nahrazuje čárkou a doplňuje se písmeno g), které zní:
„g) zda stavebník u stavby financované z veřejného rozpočtu zajistil technický dozor stavebníka s oprávněním podle zvláštního právního předpisu.“.
44. V § 18s odst. 1 písm. b) bodě 9 se za slovo „stavebníka“ vkládají slova „(jméno, příjmení a její evidenční číslo)“.
45. Přílohy č. 1 až 10 znějí:
„Příloha č. 1 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.
Příloha č. 2 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.
Příloha č. 3 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.
Příloha č. 4 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.
Příloha č. 5 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.
Příloha č. 6 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.
Příloha č. 7 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.
Příloha č. 8 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.
Příloha č. 9 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.
Příloha č. 10 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.
“.
46. Příloha č. 11 se zrušuje.
47. Příloha č. 12 zní:
„Příloha č. 12 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.
“.
48. Přílohy č. 14 a 15 znějí:
„Příloha č. 14 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.
Příloha č. 15 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.
“.
49. Doplňuje se příloha č. 16, která zní:
„Příloha č. 16 k vyhlášce č. 503/2006 Sb.
“.
Čl. II
Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem jejího vyhlášení.
Ministryně:
Ing. Dostálová v. r.
Paragraf 15c vyhlášky 66/2018 stanovuje, jaké informace musí obsahovat společný územní souhlas a souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru.
Co to znamená v praxi
Společný souhlas musí obsahovat identifikační údaje o stavebníkovi (kdo staví).
Musí být uveden druh a účel stavebního záměru (co se staví a proč).
Souhlas musí specifikovat pozemky, na kterých se bude stavět, včetně katastrálního území, parcelních čísel a druhu pozemků.
Dále musí obsahovat informace o vzdálenostech od hranic pozemku a sousedních staveb, prostorové řešení stavby (půdorys, výška, tvar) a základní údaje o její kapacitě.
Součástí souhlasu jsou také údaje o splnění podmínek pro jeho vydání a souladu s případnými závaznými stanovisky dotčených orgánů.
Pokud se nevydává závazné stanovisko orgánu územního plánování, musí územní souhlas obsahovat i údaje o souladu stavebního záměru s územně plánovací dokumentací a cíli územního plánování.
Přílohou společného souhlasu je vždy dokumentace nebo projektová dokumentace stavby.
Příklad
Pan Novák chce postavit garáž na svém pozemku. Společný souhlas, který mu vydá stavební úřad, bude obsahovat jeho jméno, informaci, že jde o garáž, číslo parcely, na které bude stát, a například to, že garáž bude 3 metry od hranice pozemku a bude mít rozměry 6x4 metry a výšku 3 metry. K souhlasu bude přiložen i projekt garáže.