§ 21 zákon o hospodaření s byty – Rozhodnutím výkonného orgánu místního národního výboru…
Zákon o hospodaření s byty · 67/1956 Sb. · Ostatní právní předpisy · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 21 zákona 67/1956 stanoví, že nájemní poměr k bytu vzniká rozhodnutím místního národního výboru o přidělení bytu, a upřesňuje, kdy přesně tento poměr začíná a za jakých podmínek nemusí vzniknout, pokud jde o jiný než náhradní byt. Nájemní poměr k bytu nevzniká na základě dohody mezi budoucím nájemcem a vlastníkem, ale na základě úředního rozhodnutí výkonného orgánu místního národního výboru. (§ 21 zákona č. 67/1956 Sb., zákon o hospodaření s byty, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: vlastník
- Lhůta nebo doba (odst. 3): „…jemuž byl byt přidělen, ohlásí výkonnému orgánu místního národního výboru do 3 dnů poté, kdy mu bylo doručeno rozhodnutí o přidělení bytu, že byt nepřijímá.“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 67/1956 Sb.
(1) Rozhodnutím výkonného orgánu místního národního výboru o přidělení bytu vzniká mezi osobou, jíž byl byt přidělen, a vlastníkem domu nájemní poměr.
(2) Nájemní poměr vzniká dnem, kdy se rozhodnutí výkonného orgánu místního národního výboru o přidělení bytu stalo vykonatelným, je-li byt v té době již vyklizen, jinak dnem jeho vyklizení.
(3) Jde-li o jiný byt než náhradní, nájemní poměr nevznikne, jestliže uchazeč, jemuž byl byt přidělen, ohlásí výkonnému orgánu místního národního výboru do 3 dnů poté, kdy mu bylo doručeno rozhodnutí o přidělení bytu, že byt nepřijímá.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Nájemní poměr k bytu nevzniká na základě dohody mezi budoucím nájemcem a vlastníkem, ale na základě úředního rozhodnutí výkonného orgánu místního národního výboru.
- Nájemní poměr začíná buď dnem, kdy se rozhodnutí o přidělení bytu stane vykonatelným (pokud je byt již vyklizen), nebo dnem vyklizení bytu (pokud v době vykonatelnosti rozhodnutí ještě vyklizen nebyl).
- Pokud byl přidělen jiný než náhradní byt, uchazeč může do 3 dnů od doručení rozhodnutí oznámit, že byt nepřijímá, a v takovém případě nájemní poměr nevznikne.
Na co si dát pozor
- Lhůta pro odmítnutí přiděleného bytu (pokud nejde o náhradní byt) je velmi krátká – pouze 3 dny od doručení rozhodnutí.
- Pro vznik nájemního poměru je klíčové, zda je byt vyklizen; pokud ne, nájemní poměr vzniká až dnem vyklizení.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem