§ 36 zákon o hospodaření s byty – Rozhodnutím výkonného orgánu místního národního výboru
Zákon o hospodaření s byty · 67/1956 Sb. · Ostatní právní předpisy · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 36 zákona č. 67/1956 Sb. stanoví, že rozhodnutím místního národního výboru o schválení směny bytů vznikají nové nájemní poměry mezi uživateli bytů a vlastníky domů, přičemž dnem vykonatelnosti tohoto rozhodnutí zanikají původní právní vztahy k užívání těchto bytů. Pokud místní národní výbor schválil směnu bytů, automaticky vznikají nové nájemní smlouvy mezi novými uživateli a vlastníky domů. (§ 36 zákona č. 67/1956 Sb., zákon o hospodaření s byty, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Odkazuje na: § 22
- Judikatura: na § 36 odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 67/1956 Sb.
(1) Rozhodnutím výkonného orgánu místního národního výboru, jímž bylo dáno přivolení ke směně, vznikají mezi uživateli bytů, kteří se na směně dohodli, a vlastníky domů nájemní poměry. Týmž dnem končí dosavadní právní poměry co do užívání těchto bytů.
(2) Nájemní poměry vznikají dnem, kdy se rozhodnutí výkonného orgánu místního národního výboru o přivolení ke směně stalo vykonatelným. Ustanovení § 22 platí obdobně.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud místní národní výbor schválil směnu bytů, automaticky vznikají nové nájemní smlouvy mezi novými uživateli a vlastníky domů.
- Původní nájemní vztahy k těmto bytům končí dnem, kdy se rozhodnutí o směně stane právoplatným a vykonatelným.
- Nové nájemní poměry začínají platit dnem, kdy je rozhodnutí místního národního výboru o přivolení ke směně vykonatelné.
Na co si dát pozor
- Rozhodnutí o směně musí být vydáno a stát se vykonatelným, aby nastaly právní účinky popsané v paragrafu.
- Paragraf odkazuje na § 22, což naznačuje, že i pro tyto nově vzniklé nájemní poměry platí obdobná pravidla jako pro běžné nájemní smlouvy.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 36
Jak soudy aplikují § 36
Dovodil, že v případě směny bytů, o niž v projednávané věci šlo, vznikaly podle § 36 odst. 1 a 2 zákona č. 67/1956 Sb. nájemní poměry mezi uživateli bytů, kteří se na směně dohodli, a vlastníky domů, dnem, kdy se stalo vykonatelným rozhodnutí výkonného orgánu místního národního výboru, jímž bylo dáno přivolení ke směně; týmž dnem skončily dosavadní právní poměry co do užívání těchto bytů.