§ 69 zákon o hospodaření s byty – Za jakých podmínek se platí místní poplatek z bytů
Zákon o hospodaření s byty · 67/1956 Sb. · Ostatní právní předpisy · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 69 zákona č. 67/1956 Sb. stanovuje, za jakých podmínek se platí místní poplatek z bytů, a to buď z důvodu nadměrné podlahové plochy na osobu, nebo z důvodu užívání bytu či jeho části k jiným než bytovým účelům. (§ 69 zákona č. 67/1956 Sb., zákon o hospodaření s byty, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 67/1956 Sb.
(1) Místnímu poplatku z bytů podléhají byty, u nichž připadá z úhrnu podlahové plochy obytných místností na uživatele bytu a každého dalšího příslušníka jeho domácnosti více než 12 m2; bydlí-li v bytě s jeho uživatelem aspoň jeden příslušník jeho rodiny, připočítá se k součtu této výměry podlahových ploch ještě 6 m2. Z bytu, jejž tvoří toliko jediná obytná místnost a v němž bydlí pouze jedna osoba, platí se místní poplatek tehdy, jestliže podlahová plocha této místnosti, po případě s připočtením podlahové plochy přímo osvětlené a přímo větratelné neobytné kuchyně, přesahuje 20 m2. Přitom se nepřihlíží k obytným místnostem, jichž se užívá k jiným účelům než k bydlení.
(2) Místní poplatek se platí také z bytů nebo jejich částí, jichž se užívá k jiným účelům než k bydlení.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Poplatek za nadměrnou plochu: Pokud na uživatele bytu a každého dalšího člena jeho domácnosti připadá více než 12 m² podlahové plochy obytných místností (s připočtením 6 m² navíc, pokud v bytě bydlí alespoň jeden příslušník rodiny uživatele), platí se místní poplatek.
- Výjimka pro malometrážní byty: V případě bytu tvořeného pouze jednou obytnou místností, kde bydlí jen jedna osoba, se poplatek platí, pokud podlahová plocha této místnosti (případně s připočtením přímo osvětlené a větratelné neobytné kuchyně) přesahuje 20 m².
- Poplatek za nebytové užívání: Místní poplatek se platí také z bytů nebo jejich částí, které se užívají k jiným účelům než k bydlení.
- Vyloučení nebytových místností: Při výpočtu podlahové plochy pro účely poplatku za nadměrnou plochu se nepřihlíží k obytným místnostem, které se užívají k jiným účelům než k bydlení.
Na co si dát pozor
- Definice „obytné místnosti“ a „příslušníka domácnosti“ je klíčová pro správné určení poplatkové povinnosti.
- Rozlišení mezi obytnou místností a neobytnou kuchyní je důležité pro výpočet plochy u malometrážních bytů.
- Užívání bytu k jiným účelům než k bydlení automaticky zakládá poplatkovou povinnost bez ohledu na metráž.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 1 ÚVODNÍ USTANOVENÍ (Zákon České národní rady o místních popl)§ 1 Místní poplatek ze psů (Vyhláška ministerstva financí, cen a mez)§ 2 Místní poplatek ze psů (Vyhláška ministerstva financí, cen a mez)§ 69 MÍSTNÍ POPLATEK Z BYTŮ (Vyhláška vedoucího Ústředního úřadu pro )§ 1 Základní ustanovení (Vyhláška ministerstva financí o místních)