Stručně: Paragraf 69 zákona č. 67/1956 Sb. stanovuje, za jakých podmínek se platí místní poplatek z bytů, a to buď z důvodu nadměrné podlahové plochy na osobu, nebo z důvodu užívání bytu či jeho části k jiným než bytovým účelům.
§ 69 MÍSTNÍ POPLATEK Z BYTŮ.
(1) Místnímu poplatku z bytů podléhají byty, u nichž připadá z úhrnu podlahové plochy obytných místností na uživatele bytu a každého dalšího příslušníka jeho domácnosti více než 12 m2; bydlí-li v bytě s jeho uživatelem aspoň jeden příslušník jeho rodiny, připočítá se k součtu této výměry podlahových ploch ještě 6 m2. Z bytu, jejž tvoří toliko jediná obytná místnost a v němž bydlí pouze jedna osoba, platí se místní poplatek tehdy, jestliže podlahová plocha této místnosti, po případě s připočtením podlahové plochy přímo osvětlené a přímo větratelné neobytné kuchyně, přesahuje 20 m2. Přitom se nepřihlíží k obytným místnostem, jichž se užívá k jiným účelům než k bydlení.
(2) Místní poplatek se platí také z bytů nebo jejich částí, jichž se užívá k jiným účelům než k bydlení.
Paragraf 69 zákona č. 67/1956 Sb. stanovuje, za jakých podmínek se platí místní poplatek z bytů, a to buď z důvodu nadměrné podlahové plochy na osobu, nebo z důvodu užívání bytu či jeho části k jiným než bytovým účelům.
Co to znamená v praxi
Poplatek za nadměrnou plochu: Pokud na uživatele bytu a každého dalšího člena jeho domácnosti připadá více než 12 m² podlahové plochy obytných místností (s připočtením 6 m² navíc, pokud v bytě bydlí alespoň jeden příslušník rodiny uživatele), platí se místní poplatek.
Výjimka pro malometrážní byty: V případě bytu tvořeného pouze jednou obytnou místností, kde bydlí jen jedna osoba, se poplatek platí, pokud podlahová plocha této místnosti (případně s připočtením přímo osvětlené a větratelné neobytné kuchyně) přesahuje 20 m².
Poplatek za nebytové užívání: Místní poplatek se platí také z bytů nebo jejich částí, které se užívají k jiným účelům než k bydlení.
Vyloučení nebytových místností: Při výpočtu podlahové plochy pro účely poplatku za nadměrnou plochu se nepřihlíží k obytným místnostem, které se užívají k jiným účelům než k bydlení.
Na co si dát pozor
Definice „obytné místnosti“ a „příslušníka domácnosti“ je klíčová pro správné určení poplatkové povinnosti.
Rozlišení mezi obytnou místností a neobytnou kuchyní je důležité pro výpočet plochy u malometrážních bytů.
Užívání bytu k jiným účelům než k bydlení automaticky zakládá poplatkovou povinnost bez ohledu na metráž.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.