§ 88 zákon o hospodaření s byty – Neplatnost smluv o bytech.
Zákon o hospodaření s byty · 67/1956 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 88 zákona č. 67/1956 Sb. stanoví, že nájemní, podnájemní a jiné smlouvy o užívání bytů nebo jejich částí, které byly sjednány po účinnosti tohoto zákona v rozporu s jeho ustanoveními nebo prováděcími předpisy, jsou neplatné. (§ 88 zákona č. 67/1956 Sb., zákon o hospodaření s byty, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Neplatnost smluv o bytech.
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 67/1956 Sb.
Nájemní (podnájemní) a jiné smlouvy o užívání bytů nebo jejich částí, sjednané po počátku účinnosti tohoto zákona proti jeho ustanovením nebo proti prováděcím předpisům k němu vydaným, jsou neplatné.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud by byla po 1. lednu 1957 (datum účinnosti zákona) uzavřena smlouva o nájmu bytu, která by například stanovovala nájemné v jiné výši, než povoloval zákon nebo prováděcí předpisy, byla by taková smlouva neplatná.
- Neplatnost znamená, že se na takovou smlouvu hledí, jako by nikdy nevznikla, a právní účinky, které by z ní měly plynout, nenastanou.
- Tento paragraf zajišťoval, že veškeré smluvní vztahy týkající se bytů musely být v souladu s tehdejší právní úpravou, která byla silně regulativní.
Na co si dát pozor
- Neplatnost smlouvy nastává automaticky ze zákona, není třeba o ní rozhodovat soudem.
- Důsledkem neplatnosti by mohla být například povinnost vrátit si vzájemná plnění (např. nájemce by musel vrátit byt a pronajímatel by musel vrátit přijaté nájemné).
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 88 Neplatnost smluv o bytech (Vyhláška vedoucího Ústředního úřadu pro )§ 129 Účinnost (Zákon o jednacím řádu Poslanecké sněmovn)Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem