Vyhláška Ústřední správy pro rozvoj místního hospodářství a ministerstva financí o opravách bytového majetku

(1) Okresní národní výbory zabezpečí, aby materiál a výrobní kapacity určené v plánu na opravy nebyly používány k jiným účelům. Zejména dbají, aby se výrobních kapacit okresních (městských) stavebních podniků nevyužívalo k nezemědělské investiční výstavbě, jestliže nejsou v okrese výrobně zabezpečeny plánované opravy bytového majetku.

(2) Místní národní výbory organizují provádění oprav bytového majetku i občanskou svépomocí a v rámci akce Z.

(3) Opravy vyžadující rozhodnutí o přípustnosti stavby**) lze provádět jen podle předepsané projektové a rozpočtové dokumentace.***) Ostatní opravy se provádějí na základě jednoduchého rozpočtu nákladů.

(1) Opravami podle této vyhlášky se rozumějí všechny druhy oprav bytového majetku spravovaného organizacemi bytového hospodářství národních výborů. Generální a běžné opravy se u bytového majetku spravovaného těmito organizacemi nerozlišují.†)

(2) V rámci oprav bytového majetku organizací bytového hospodářství národních výborů lze provádět i

a) zřízení splachovacích záchodů, sprchových koutů, koupelen a zařízení pro ohřívání vody v bytech za předpokladu, že v domě je zavedena kanalizace, voda, plyn a elektrická energie,

b) výměny strojního zařízení domovních a blokových prádelen, mandloven a žehlíren, které jsou součástí budov,

c) rozšíření a výměny rozvodu plynu, vody, elektřiny, domovní kanalizace, ústředního topení a dodávky teplé vody za předpokladu, že v domě je zaveden plyn, voda, elektřina, kanalizace, ústřední topení a dodávka teplé vody,

d) změny půdorysného uspořádání jednotlivých místností nebo jiného prostoru domu vybouráním nebo zřízením příček a vybourání, popř. zazdění dveří nebo okenních otvorů.

(3) V rámci oprav bytového majetku organizací bytového hospodářství národních výborů nelze provádět jiné úpravy investiční povahy než úpravy uvedené v odstavci 2. Zejména nelze v jejich rámci provádět

a) nástavby, přístavby, zřizování bytů v půdních prostorách a komplexní rekonstrukce bytového majetku,

b) zavádění vodovodu, kanalizace, plynu, elektřiny, ústředního topení a dodávky teplé vody v domech, které nebyly na tato zařízení dosud připojeny,

c) zřizování nových domovních a blokových prádelen, mandloven a žehlíren (včetně jejich strojního vybavení),

d) zřizování osobních a nákladních výtahů, a to i výtahů na dopravu popelnic a paliva.

(1) K zajištění prostředků na financování oprav zřizují organizace bytového hospodářství národních výborů fond oprav, v souladu se schváleným finančním plánem. K finančnímu zabezpečení výrobně a materiálově krytých oprav může být fond oprav doplněn z úspor plánovaných nákladů organizace bytového hospodářství národního výboru, z výnosu místního poplatku z bytů a z výnosu prodeje rodinných domků.

(2) Prostředky fondu oprav soustřeďují organizace bytového hospodářství národních výborů na obratovém účtě.

(1) V soukromých obytných domech jsou opravy vymezeny zvláštními předpisy.*)

(2) Opravy soukromých obytných domů se financují z prostředků na podúčtě oprav zřízeném ke zvláštnímu účtu nájemného**) pro příslušný dům. Pokud tyto prostředky nestačí, uhradí náklady na opravy místní národní výbor***) a k úhradě přednostně použije:

a) výnosu z místního poplatku z bytů,

b) výnosu z prodeje rodinných domků bytového hospodářství národních výborů,

c) plateb vlastníků soukromých obytných domů na pohledávky místního národního výboru za provedené opravy,

d) zůstatků na podúčtě oprav zřízeném k zvláštnímu účtu nájemného soukromých obytných domů, které přešly do státního vlastnictví,

e) prostředků finanční rezervy národního výboru.

Zrušují se:

a) Vyhláška ministerstva financí a Státní plánovací komise č. 118/1960 Sb., o zajištění prostředků na údržbu, opravy, rekonstrukce a modernizaci nájemních obytných domů.

b) Směrnice býv. ministerstva místního hospodářství pro provádění všech druhů oprav základních fondů v bytovém hospodářství (čj. 23353/21-1956) a doplněk k těmto směrnicím č. 79/Prov. zprav. z 23. dubna 1957.

c) Směrnice býv. ministerstva místního hospodářství č. 100/1957 Sb. instr., o používání výnosu místního poplatku z bytů (čj. 23253/19-1957).

Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 1964.

Náměstek vedoucího Ústřední správy pro rozvoj místního hospodářství:

Závada v. r.

Náměstek ministra financí:

inž. Jaroš v. r.

*) Pro plánování a financování oprav bytového majetku spravovaného ostatními socialistickými organizacemi platí obecné předpisy.

**) Zákon č. 71/1959 Sb. a vyhláška ministerstev financí a spravedlnosti č. 236/1959 Ú. l., o opatřeních týkajících se některého soukromého domovního majetku.

*) Podle zákona č. 71/1959 Sb. a vyhlášky ministerstev financí a spravedlnosti č. 236/1959 Ú. l., o opatřeních týkajících se některého soukromého domovního majetku.

**) § 3 zákona č. 87/1958 Sb., o stavebním řádu.

***) Vyhláška Státního výboru pro výstavbu č. 152/1959 Ú. l., o dokumentaci staveb.

†) V ostatních otázkách plánování a výrobního zajišťování se u oprav bytového majetku organizací bytového hospodářství národních výborů a oprav domů, na které se vztahují opatření týkající se některého soukromého domovního majetku, postupuje jako u generálních oprav.

*) § 3 odstavec 1 zákona č. 71/1959 Sb., o opatřeních týkajících se některého soukromého domovního majetku.

**) Vyhláška č. 371/1952 Ú. l., o odvádění nájemného z budov na zvláštní účty u státních spořitelen.

***) Vyhláška ministerstev financí a spravedlnosti č. 236/1959 Ú. l., o opatřeních týkajících se některého soukromého domovního majetku (§ 7).