§ 33b zákon o vlastnictví bytů – Zánik vlastnictví bytového družstva
Zákon, kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů) · 72/1994 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 33b zákona o vlastnictví bytů stanoví, že pokud bytové družstvo přestane být vlastníkem budovy, na jejíž výstavbu dostalo státní příspěvky, musí tyto příspěvky vrátit, ledaže by budova zanikla jejím zničením. Bytové družstvo má povinnost vrátit státní příspěvky, pokud prodá budovu, na kterou tyto příspěvky dostalo. (§ 33b zákona č. 72/1994 Sb., zákon o vlastnictví bytů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Zánik vlastnictví bytového družstva
- Týká se: vlastník
- Odkazuje na: § 26
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 72/1994 Sb.
Přestane-li být bytové družstvo vlastníkem budovy, na jejíž výstavbu byla poskytnuta finanční, úvěrová a jiná pomoc podle zvláštních právních předpisů18) jinak než jejím zničením, je toto družstvo povinno vrátit státní příspěvky, které byly na výstavbu budovy poskytnuty podle zvláštních právních předpisů.18) Ustanovení předchozí věty platí i v případě zániku věcného břemene zřízeného podle zvláštního právního předpisu.27) Ustanovení § 26 odst. 5 a 6 platí obdobně.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Bytové družstvo má povinnost vrátit státní příspěvky, pokud prodá budovu, na kterou tyto příspěvky dostalo.
- Povinnost vrátit příspěvky se vztahuje i na situaci, kdy zanikne věcné břemeno zřízené podle zvláštního právního předpisu.
- Výjimkou z této povinnosti je situace, kdy budova zanikne jejím zničením (například při živelní pohromě).
- Obdobně se použijí ustanovení § 26 odst. 5 a 6, která se týkají vypořádání finančních prostředků.
Na co si dát pozor
- Družstvo by mělo mít přehled o tom, zda a jaké státní příspěvky na výstavbu budovy obdrželo.
- Při plánování prodeje budovy je nutné počítat s povinností vrácení těchto příspěvků.
- Je důležité rozlišovat mezi zničením budovy (kdy se příspěvky nevrací) a jiným způsobem zániku vlastnictví (kdy se příspěvky vracejí).
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 20 (Zákon České národní rady o dani dědické,)§ 711 Podmínky aktivní legitimace navrhovatele (Nález Ústavního soudu ze dne 28. března )§ 1 (Zákon o zrušení obsoletních právních pře)