§ 34 Zákon, kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů) – Doplnění zákona České národní rady č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění zákona České národní rady č. 18/1993 Sb., zákona č. 322/1993 Sb. a zákona č. 42/1994 Sb.
Zákon, kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů) · 72/1994 Sb. · § 34 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 34 zákona č. 72/1994 Sb. mění a doplňuje zákon o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, konkrétně rozšiřuje okruh majetku, který je osvobozen od daně z převodu nemovitostí.
§ 34 Doplnění zákona České národní rady č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění zákona České národní rady č. 18/1993 Sb., zákona č. 322/1993 Sb. a zákona č. 42/1994 Sb.
Zákon České národní rady č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění zákona České národní rady č. 18/1993 Sb., zákona č. 322/1993 Sb. a zákona č. 42/1994 Sb., se mění a doplňuje takto:
1. V § 20 odst. 6 písm. a) se slovo „nemovitostem“ nahrazuje slovem „majetku“.
2. V § 20 odst. 6 písm. f) se tečka na konci nahrazuje čárkou a připojují se nová písmena g), h) a i), která znějí:
„g) převody bytů, garáží a ateliérů podle zvláštních předpisů,12a)
h) převody rodinných domků12b) a garáží z majetku bytových družstev do vlastnictví členů těchto družstev - fyzických osob, jejichž nájemní vztah k rodinnému domku nebo garáži vznikl po splacení členského podílu těmito členy nebo jejich právními předchůdci,
i) převody a přechody majetku bytového družstva v souvislosti s vyčleněním části bytového družstva.12c)“.
Poznámky č. 12a), 12b) a 12c) pod čarou znějí:
„12a) § 24 odst. 1 až 4 zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů).
12b) § 2 odst. 2 písm. a) vyhlášky Federálního ministerstva financí, Ministerstva financí ČSR, Ministerstva financí SSR a předsedy Státní banky československé č. 136/1985 Sb., o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě a modernizaci rodinných domků v osobním vlastnictví, ve znění vyhlášek č. 74/1989 Sb., č. 73/1991 Sb. a č. 398/1992 Sb.
12c) Např. § 29 zákona č. 72/1994 Sb.“.
ČÁST DVANÁCTÁ
Paragraf 34 zákona č. 72/1994 Sb. mění a doplňuje zákon o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, konkrétně rozšiřuje okruh majetku, který je osvobozen od daně z převodu nemovitostí.
Co to znamená v praxi
Rozšiřuje se okruh majetku, u kterého se při převodu neplatí daň z převodu nemovitostí, což může vést k úsporám pro nabyvatele.
Nově jsou od daně osvobozeny převody bytů, garáží a ateliérů, pokud probíhají podle zvláštních předpisů (např. podle zákona o vlastnictví bytů).
Osvobození se týká i převodů rodinných domků a garáží z majetku bytových družstev na jejich členy, pokud splnili určité podmínky týkající se nájemního vztahu a splacení členského podílu.
Od daně jsou osvobozeny také převody a přechody majetku bytového družstva, které souvisejí s vyčleněním jeho části.
Na co si dát pozor
Osvobození od daně se vztahuje pouze na převody, které probíhají podle konkrétních zvláštních předpisů, na které se paragraf odkazuje.
Pro osvobození převodu rodinných domků a garáží z bytových družstev je nutné splnit podmínky týkající se vzniku nájemního vztahu a splacení členského podílu.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.