§ 20 Vyhláška ministerstva financí o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí – Náhrada některých nákladů
Vyhláška ministerstva financí o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí · 73/1964 Sb. · § 20 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 20 vyhlášky 73/1964 Sb. stanovuje, že při vyvlastnění pozemku nebo stavby má vlastník nárok na úhradu nákladů spojených s odstraněním nebo přemístěním nevyvlastněných přenosných staveb a jiných předmětů, a uživatel vyvlastněné stavby má nárok na úhradu nákladů na přestěhování svého movitého majetku.
§ 20 Náhrada některých nákladů
(1) Za odstranění, popřípadě za přemístění nevyvlastněných přenosných staveb a jiných předmětů z vyvlastňovaného pozemku přísluší náhrada ve výši přiměřených a prokazatelně vynaložených nákladů; tato náhrada nepřísluší, jestliže vlastník byl na základě smlouvy nebo úředního rozhodnutí povinen je na svůj náklad odstranit.
(2) Za přestěhování svršků a jiného movitého majetku uživatele vyvlastněné stavby do místa nového určení se poskytne náhrada ve výši přiměřených a prokazatelně vynaložených nákladů.
Paragraf 20 vyhlášky 73/1964 Sb. stanovuje, že při vyvlastnění pozemku nebo stavby má vlastník nárok na úhradu nákladů spojených s odstraněním nebo přemístěním nevyvlastněných přenosných staveb a jiných předmětů, a uživatel vyvlastněné stavby má nárok na úhradu nákladů na přestěhování svého movitého majetku.
Co to znamená v praxi
Pokud je vyvlastněn pozemek, ale na něm se nacházejí přenosné stavby (např. mobilheim, unimobuňka) nebo jiné předměty, které nejsou vyvlastněny, vlastník dostane zaplaceno za jejich odstranění nebo přemístění, pokud tyto náklady prokáže a jsou přiměřené.
Náhrada za odstranění nebo přemístění přenosných staveb a předmětů se neposkytuje, pokud vlastník měl povinnost je odstranit na vlastní náklady již na základě smlouvy nebo úředního rozhodnutí.
Uživatel vyvlastněné stavby (např. nájemník) má právo na úhradu nákladů, které mu vzniknou přestěhováním jeho osobních věcí a dalšího movitého majetku do nového bydliště.
V obou případech musí být náklady prokazatelné a přiměřené, což znamená, že je nutné doložit jejich výši a nesmí být nepřiměřeně vysoké.
Na co si dát pozor
Je klíčové uchovávat veškeré doklady o vynaložených nákladech (účtenky, faktury) na odstranění, přemístění nebo přestěhování, aby bylo možné je prokázat.
Před vynaložením nákladů je vhodné ověřit si, zda jsou považovány za „přiměřené“, aby nedošlo k situaci, kdy část nákladů nebude proplacena.
Vlastník by si měl zkontrolovat, zda nemá smluvní nebo úřední povinnost odstranit přenosné stavby nebo předměty na vlastní náklady, neboť v takovém případě nárok na náhradu zaniká.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.