§ 37 Zákon, kterým se vydávají po rozumu §u 10 zákona ze dne 16. dubna 1919, č. 215 Sb. zák. a nař., ustanovení o přídělu zabrané půdy a upravuje se právní poměr ku přidělené půdě. (Zákon přídělový.) – Rolnický nedíl nebo jeho část mohou býti zcizeny jen se…
Zákon, kterým se vydávají po rozumu §u 10 zákona ze dne 16. dubna 1919, č. 215 Sb. zák. a nař., ustanovení o přídělu zabrané půdy a upravuje se právní poměr ku přidělené půdě. (Zákon přídělový.) · 81/1920 Sb. · § 37 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 37 stanovuje, že rolnický nedíl nebo jeho část lze prodat, vyměnit, rozdělit nebo jinak zcizit pouze se souhlasem pozemkového úřadu, přičemž pro různé typy zcizení platí specifické podmínky.
§ 37
Rolnický nedíl nebo jeho část mohou býti zcizeny jen se svolením pozemkového úřadu a platí o tom tato ustanovení:
1. (1) Nesvědčí-li proti tomu vážné důvody, přivolí úřad pozemkový vždycky ke zcizení celého nedílu, které má ráz anticipované posloupnosti, zejména postupuje-li se usedlost za výměnek.
(2) Mimo tyto případy přivolí pozemkový úřad ke zcizení celého nedílu v prvých deseti letech po přídělu jen z důvodů naléhavých (choroba vlastníkova, která mu činí hospodaření nemožným a t. p.), a to jen tak, že docílená cena trhová, pokud přesahuje to, co bylo vloženo do nedílu vlastníkem, připadne státu. Při tom jest bráti slušný zřetel k vykonanému zlepšení a provedenému úmoru.
(3) Jakmile uplyne 10 let od přídělu, může pozemkový úřad přivoliti ke zcizení z důvodu vhodnosti, ale ustanovení o vydání přebytku z trhové ceny platí i zde.
(4) Nedíl lze zciziti jen osobě, která se zaváže, že bude sama na usedlosti hospodařiti, má k tomu potřebnou způsobilost (§ 3) a nehospodaří jako vlastník nebo z jiného důvodu na půdě větší než činí polovina nedílu v té krajině obvyklého.
2. Úřad pozemkový svolí mimo důvody naléhavé ke zcizení podílu na rolnickém nedílu ve prospěch vlastníkova manžela (manželky).
3. K výměně pozemků nedílových za jiné přivolí pozemkový úřad, jen zlepší-li se tím hospodaření na usedlosti, a je-li pozemek vyměněný, přihlížejíc k jeho jakosti a výměře, vhodnou náhradou za pozemek směněný.
4. K rozdělení nedílů přivolí úřad pozemkový jen při nedílech uvedených v §u 30, pod č. 3, a jen tehdy, když nové celky s připočtením svobodného majetku osob, které se mají o nedíl poděliti, budou soběstačnými usedlostmi a budou podřízeny řádu nedílovému.
5. Ke zcizení části nedílu přivolí úřad pozemkový z vážných důvodův a nebude-li tím ohrožena soběstačnost nedílu.
Paragraf 37 stanovuje, že rolnický nedíl nebo jeho část lze prodat, vyměnit, rozdělit nebo jinak zcizit pouze se souhlasem pozemkového úřadu, přičemž pro různé typy zcizení platí specifické podmínky.
Co to znamená v praxi
Prodej celého nedílu: Pozemkový úřad obvykle povolí prodej celého nedílu, pokud jde o předání usedlosti v rámci rodiny (např. za výměnek). Jinak, zejména v prvních deseti letech po přídělu, je prodej povolen jen z naléhavých důvodů (např. nemoc vlastníka) a případný zisk nad vložené prostředky připadne státu. Po deseti letech může být prodej povolen i z důvodu vhodnosti, ale přebytek z prodejní ceny stále připadá státu.
Podmínky pro nabyvatele: Nedíl může být zcizen pouze osobě, která se zaváže na usedlosti hospodařit, má k tomu potřebné schopnosti a nevlastní ani neobhospodařuje již půdu větší než polovinu obvyklého nedílu v dané oblasti.
Výměna pozemků: Výměna nedílových pozemků za jiné je povolena jen tehdy, pokud se tím zlepší hospodaření na usedlosti a vyměněný pozemek je vhodnou náhradou.
Rozdělení a zcizení části nedílu: Rozdělení nedílu je možné jen u specifických nedílů (§ 30, č. 3) a pouze tehdy, pokud vzniknou soběstačné usedlosti. Zcizení části nedílu je povoleno jen z vážných důvodů a nesmí ohrozit soběstačnost zbytku nedílu.
Na co si dát pozor
Vždy je nutné získat souhlas pozemkového úřadu pro jakékoli zcizení rolnického nedílu nebo jeho části.
Při prodeji celého nedílu, zejména v prvních deseti letech po přídělu, může být část prodejní ceny (přebytek nad vložené prostředky) odváděna státu.
Při zcizení nedílu je třeba zajistit, aby nabyvatel splňoval stanovené podmínky pro hospodaření a velikost již vlastněné půdy.
🔔 Hlídat změny § 37 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.