§ 38 Zákon, kterým se vydávají po rozumu §u 10 zákona ze dne 16. dubna 1919, č. 215 Sb. zák. a nař., ustanovení o přídělu zabrané půdy a upravuje se právní poměr ku přidělené půdě. (Zákon přídělový.) – O propachtování nedílu a jeho částí platí obdobně § 37
Zákon, kterým se vydávají po rozumu §u 10 zákona ze dne 16. dubna 1919, č. 215 Sb. zák. a nař., ustanovení o přídělu zabrané půdy a upravuje se právní poměr ku přidělené půdě. (Zákon přídělový.) · 81/1920 Sb. · § 38 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 38 zákona 81/1920 Sb. stanoví pravidla pro propachtování (pronájem) rolnického nedílu nebo jeho částí, přičemž pro menší pronájmy a pronájmy budov není potřeba souhlas pozemkového úřadu, ten je však může zrušit, pokud poškozují hospodaření.
§ 38
O propachtování nedílu a jeho částí platí obdobně § 37, avšak propachtování jednotlivých pozemků nepřesahujících úhrnem jedné pětiny celé výměry na dobu nikoliv delší šesti let, pak částečný pronájem obytných, hospodářských a jiných budov nevyžadují přivolení pozemkového úřadu. Pozemkový úřad může však smlouvy posléze uvedené zrušiti, nabude-li přesvědčení, že takovým pachtem nebo nájmem se poškozuje hospodaření na nedílu.
Paragraf 38 zákona 81/1920 Sb. stanoví pravidla pro propachtování (pronájem) rolnického nedílu nebo jeho částí, přičemž pro menší pronájmy a pronájmy budov není potřeba souhlas pozemkového úřadu, ten je však může zrušit, pokud poškozují hospodaření.
Co to znamená v praxi
Pro propachtování celého rolnického nedílu nebo jeho větší části platí stejná pravidla jako pro jeho zcizení, tedy je potřeba souhlas pozemkového úřadu (§ 37).
Pokud propachtováváte jednotlivé pozemky, které dohromady nepřesahují jednu pětinu celkové výměry nedílu, a to na dobu maximálně šesti let, nepotřebujete k tomu souhlas pozemkového úřadu.
Stejně tak nepotřebujete souhlas pozemkového úřadu pro částečný pronájem obytných, hospodářských nebo jiných budov na nedílu.
Pozemkový úřad má nicméně pravomoc zrušit i tyto menší pronájmy, pokud zjistí, že poškozují hospodaření na nedílu.
Na co si dát pozor
I když pro některé pronájmy není potřeba souhlas pozemkového úřadu, úřad má stále možnost je zrušit, pokud shledá, že ohrožují řádné hospodaření.
Je důležité dodržet limity pro propachtování bez souhlasu úřadu – nepřekročit jednu pětinu výměry a dobu šesti let pro jednotlivé pozemky.