§ 46 Zákon, kterým se vydávají po rozumu §u 10 zákona ze dne 16. dubna 1919, č. 215 Sb. zák. a nař., ustanovení o přídělu zabrané půdy a upravuje se právní poměr ku přidělené půdě. (Zákon přídělový.) – Jestliže bude nedíl zcizen (§ 37) do desíti let po…

Stručně

Paragraf 46 zákona 81/1920 stanoví, že pokud je nedíl (usedlost) prodán do deseti let po vypořádání mezi spoludědici, musí kupující doplatit spoludědicům částku, o kterou byli zkráceni kvůli příznivému odhadu usedlosti pro přejímatele.

Co to znamená v praxi

• Pokud přejímatel prodá zděděnou usedlost do deseti let od vypořádání dědictví, vzniká povinnost doplatit původním spoludědicům.
• Doplatek se týká rozdílu mezi skutečnou hodnotou a hodnotou, za kterou byla usedlost oceněna pro přejímatele v dědickém řízení (§ 43).
• Cílem je kompenzovat spoludědice za případné podhodnocení usedlosti v době dědického vypořádání, které bylo pro přejímatele výhodné.
• Tato povinnost se vztahuje na nového nabyvatele (přejímatele) usedlosti.

Na co si dát pozor

• Desetiletá lhůta od vypořádání dědictví je klíčová pro aplikaci tohoto ustanovení.
• Důležité je správné určení výše zkrácení spoludědiců, které vychází z odhadu usedlosti podle § 43.