§ 17 vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu – Stavební úřad může stanovit
Vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu · 85/1976 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 17 vyhlášky 85/1976 Sb. stanoví, že stavební úřad může rozhodnout, že i ohlášená drobná stavba, stavební úprava nebo udržovací práce bude muset být provedena na základě stavebního povolení, a upřesňuje, jaké podklady je pak nutné doplnit. Stavební úřad má pravomoc posoudit ohlášenou drobnou stavbu, stavební úpravu nebo udržovací práce a v odůvodněných případech vyžadovat stavební povolení namísto pouhého ohlášení. (§ 17 zákona č. 85/1976 Sb., vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: stavební úřad, stavebník
- Odkazuje na: § 14
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 85/1976 Sb.
(1) Stavební úřad může stanovit, že ohlášenou drobnou stavbu, stavební úpravu, nebo udržovací práce lze provést jen na základě stavebního povolení (§ 57 odst. 1 zákona). Přitom přihlíží zejména k umístění, stavebně technickému provedení, účelu užívání stavby a jejímu vlivu na životní prostředí. Stavební úřad tato hlediska posuzuje zejména u ohlášené drobné stavby nebo stavební úpravy stavby, jejíž součástí je provozní, výrobní nebo technické zařízení.
(2) U drobných staveb, stavebních úprav a udržovacích prací, po jejichž ohlášení stavební úřad stanovil, že podléhají stavebnímu povolení, doplní stavebník údaje uvedené v § 14 a 16:
a) jednoduchým náčrtem stavby nebo úpravy nebo vyznačením stavebních úprav v dokumentaci stavby, ověřené stavebním úřadem; u udržovacích prací se nepředkládá,
b) situačními a stavebními výkresy zařízení staveniště, má-li být budováno,
c) dalšími podklady určenými stavebním úřadem nezbytnými pro řádné posouzení věci.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Stavební úřad má pravomoc posoudit ohlášenou drobnou stavbu, stavební úpravu nebo udržovací práce a v odůvodněných případech vyžadovat stavební povolení namísto pouhého ohlášení.
- Při svém rozhodování stavební úřad zohledňuje zejména umístění stavby, její stavebně technické provedení, účel užívání a vliv na životní prostředí, přičemž zvláštní pozornost věnuje stavbám s provozním, výrobním nebo technickým zařízením.
- Pokud stavební úřad rozhodne o nutnosti stavebního povolení, stavebník musí k původnímu ohlášení doplnit další podklady, jako jsou jednoduchý náčrt stavby (neplatí pro udržovací práce), situační a stavební výkresy zařízení staveniště (pokud bude budováno) a další podklady určené úřadem.
Na co si dát pozor
- I když se jedná o drobnou stavbu, stavební úpravu nebo udržovací práce, je nutné počítat s možností, že stavební úřad vyžádá stavební povolení.
- Je důležité pečlivě zvážit všechny aspekty stavby, zejména její vliv na okolí a životní prostředí, neboť tyto faktory mohou vést k požadavku na stavební povolení.
- V případě, že stavební úřad rozhodne o nutnosti stavebního povolení, je třeba být připraven na doplnění požadované dokumentace.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.