§ 19 vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu – Právo stavebního úřadu povolit buď celý soubor
Vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu · 85/1976 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 19 vyhlášky 85/1976 Sb. stanoví, že stavební úřad může povolit buď celý soubor staveb najednou, nebo postupně jednotlivé stavby z tohoto souboru, přičemž zohledňuje veřejné zájmy a může si vyhradit, že stavební řízení provede až po rozšíření žádosti na celý soubor. (§ 19 zákona č. 85/1976 Sb., vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: stavební úřad
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 85/1976 Sb.
Stavební úřad může povolit soubor staveb včetně staveb zařízení staveniště nebo postupně jednotlivé stavby souboru, schopné samostatného užívání, podmiňující přeložky inženýrských sítí a stavby zařízení staveniště. Přitom přihlíží k důležitým veřejným zájmům (ochrana životního prostředí, chráněná území; zajištění komplexnosti výstavby apod.) a může stanovit, že provede stavební řízení až po rozšíření žádosti na další stavby, popř. na celý soubor staveb [§ 62 odst. 1 písm. b) a c) zákona].
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Stavební úřad má možnost povolit výstavbu více staveb najednou, pokud tvoří jeden soubor (např. obytný komplex s infrastrukturou).
- Alternativně může stavební úřad povolit jednotlivé stavby ze souboru postupně, pokud jsou schopné samostatného užívání (např. nejprve bytový dům, poté parkoviště).
- Při rozhodování o povolení staveb úřad zohledňuje důležité veřejné zájmy, jako je ochrana životního prostředí nebo zajištění komplexnosti celé výstavby.
- Stavební úřad může stavebníkovi nařídit, aby žádost o stavební povolení rozšířil na další stavby nebo na celý soubor, než řízení provede.
Na co si dát pozor
- Stavebník by měl být připraven na to, že stavební úřad může požadovat rozšíření žádosti na celý soubor staveb, i když původně žádal jen o část.
- Je třeba počítat s tím, že veřejné zájmy (např. ochrana životního prostředí) budou hrát roli při rozhodování o povolení stavby, a to i u jednotlivých částí souboru.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.