Vyhláška Ministerstva financí o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů

(1) Ustanovení této vyhlášky se použijí i pro určení nájemného

a) a ceny služeb v rodinných domech14) ve vlastnictví družstev, na jejichž výstavbu byla poskytnuta finanční, úvěrová a jiná pomoc podle předpisů o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní bytové výstavbě15) nebo individuální bytové výstavbě,16)

b) z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě formou nástaveb a vestaveb do stávajících budov, k nimž bylo zřízeno věcné břemeno podle zvláštního předpisu.17)

(2) Pokud v domech s byty uvedenými v § 1 písm. a) dojde k převodu vlastnictví některých bytů podle zvláštního předpisu o vlastnictví bytů,3) týkají se ustanovení § 3 o nákladech domu a jejich rozpočítávání na jednotlivé byty těch bytů, které jsou ve vlastnictví družstva.

(3) Ustanovení § 2 odst. 2, § 4, 6 a 7 se vztahuje i na vlastníky bytů nabytých do vlastnictví podle zvláštního předpisu o vlastnictví bytů3) v domech s byty nebo bytem ve vlastnictví družstva, popřípadě na nájemce těchto bytů. Ustanovení § 4, 6 a 8 týkající se družstev platí i pro správce3) pověřeného zajišťováním služeb v domě. Ustanovení § 5 platí i pro splatnost záloh za služby placené vlastníky nebo nájemci uvedených bytů.

Regulace nájemného a způsob rozúčtování cen služeb a jejich splatnosti se vztahuje i na nájemní vztahy, pokud trvají ke dni účinnosti této vyhlášky. Ustanovení předchozí věty platí i pro vlastníky bytů nabytých do vlastnictví podle zvláštních předpisů o vlastnictví bytů,18) popřípadě jejich nájemce a rovněž pro správce3) pověřeného zajišťováním služeb.

Zrušuje se § 11 až 13 výnosu Federálního ministerstva financí, Ministerstva financí České republiky, Ministerstva financí Slovenské republiky a Státní banky československé č. 78/1991 Sb., o podmínkách poskytování finanční pomoci na družstevní bytovou výstavbu, (uveřejněného ve Finančním zpravodaji č. 2-3/1991).

Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. října 1997.

Ministr:

Ing. Kočárník CSc. v. r.

1) § 696 občanského zákoníku.

2) Zejména vyhláška Federálního ministerstva financí, Ministerstva financí ČSR, Ministerstva financí SSR a předsedy Státní banky československé č. 136/1985 Sb., o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě a modernizaci rodinných domků v osobním vlastnictví, ve znění vyhlášek č. 74/1989 Sb., č. 73/1991 Sb. a č. 398/1992 Sb.

3) Zákon č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů).

4) § 4 výnosu Federálního ministerstva financí, Ministerstva financí ČR, Ministerstva financí SR a Státní banky československé č. 78/1991 Sb., o podmínkách poskytování finanční pomoci na družstevní bytovou výstavbu, (uveřejněného pod č. 3 ve Finančním zpravodaji č. 2-3/1991).

5) Např. § 7 a 8 vyhlášky č. 136/1985 Sb. a § 8 výnosu č. 78/1991 Sb.

6) § 33 zákona ČNR č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění zákona č. 259/1994 Sb. a zákona č. 149/1995 Sb.

7) § 239 odst. 4 písm. d) obchodního zákoníku.

8) § 3 až 10 a § 14 výnosu č. 78/1991 Sb.

9) § 687 odst. 3 občanského zákoníku.

10) Zákon č. 526/1990 Sb., o cenách.

11) Např. výměr Ministerstva financí č. 01/97 ze dne 29. listopadu 1996, kterým se vydává seznam zboží s regulovanými cenami, uveřejněný v částce 13/1996 Cenového věstníku.

12) Např. vyhláška Ministerstva průmyslu a obchodu č. 245/1995 Sb., kterou se stanoví pravidla pro vytápění a dodávku teplé užitkové vody včetně rozúčtování nákladů na objekty a mezi konečné spotřebitele.

13) Vyhláška č. 245/1995 Sb.

14) § 2 odst. 2 písm. a) vyhlášky č. 136/1985 Sb., ve znění vyhlášky č. 398/1992 Sb.

15) Zejména vyhláška Ministerstva financí č. 137/1968 Sb., o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě, ve znění vyhlášky č. 14/1969 Sb.

16) Zejména § 16 a násl. vyhlášky č. 136/1985 Sb.

17) § 28d zákona č. 42/1992 Sb., o úpravě majetkových vztahů a vypořádání majetkových nároků v družstvech, ve znění zákonného opatření Předsednictva Federálního shromáždění č. 297/1992 Sb. a zákona č. 72/1994 Sb.

18) Zejména zákon č. 72/1994 Sb.