§ 21 zákon o právu stavby – Při exekuci na stavební pozemek je užíti přiměřeně…
Zákon o právu stavby · 88/1947 Sb. · Ostatní právní předpisy · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 21 zákona o právu stavby upravuje, jak se postupuje při exekuci na stavební pozemek a jak se nakládá se stavebním platem, a stanovuje zvláštní pravidlo pro dražby prováděné pro veřejné dávky. Při exekuci na stavební pozemek se použijí pravidla pro exekuci na pozemek zatížený služebností. (§ 21 zákona č. 88/1947 Sb., zákon o právu stavby, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 88/1947 Sb.
Při exekuci na stavební pozemek je užíti přiměřeně ustanovení o exekuci na pozemek zatížený služebností. Stavební plat je příjmem z nemovitosti. Provádí-li se pro veřejné dávky, které podle trvajících ustanovení mají býti uspokojeny z nemovitosti v přednostním pořadu, nucené řízení dražební, převezme vydražitel právo stavby beze srážky z nejvyššího podání.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Při exekuci na stavební pozemek se použijí pravidla pro exekuci na pozemek zatížený služebností.
- Stavební plat, který platí stavebník vlastníkovi pozemku, je považován za příjem z nemovitosti.
- Pokud se koná dražba kvůli veřejným dávkám, které mají přednostní uspokojení z nemovitosti, vydražitel převezme právo stavby bez snížení nejvyšší nabídky.
Na co si dát pozor
- Ustanovení o exekuci na pozemek zatížený služebností je třeba aplikovat přiměřeně, což může vyžadovat posouzení konkrétních okolností.
- Při dražbě pro veřejné dávky je důležité si uvědomit, že právo stavby přechází na vydražitele v plném rozsahu, aniž by se to projevilo ve snížení ceny.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.