Stručně: Paragraf 21 zákona o právu stavby upravuje, jak se postupuje při exekuci na stavební pozemek a jak se nakládá se stavebním platem, a stanovuje zvláštní pravidlo pro dražby prováděné pro veřejné dávky.
§ 21 Řízení u knihovního soudu.
Při exekuci na stavební pozemek je užíti přiměřeně ustanovení o exekuci na pozemek zatížený služebností. Stavební plat je příjmem z nemovitosti. Provádí-li se pro veřejné dávky, které podle trvajících ustanovení mají býti uspokojeny z nemovitosti v přednostním pořadu, nucené řízení dražební, převezme vydražitel právo stavby beze srážky z nejvyššího podání.
Paragraf 21 zákona o právu stavby upravuje, jak se postupuje při exekuci na stavební pozemek a jak se nakládá se stavebním platem, a stanovuje zvláštní pravidlo pro dražby prováděné pro veřejné dávky.
Co to znamená v praxi
Při exekuci na stavební pozemek se použijí pravidla pro exekuci na pozemek zatížený služebností.
Stavební plat, který platí stavebník vlastníkovi pozemku, je považován za příjem z nemovitosti.
Pokud se koná dražba kvůli veřejným dávkám, které mají přednostní uspokojení z nemovitosti, vydražitel převezme právo stavby bez snížení nejvyšší nabídky.
Na co si dát pozor
Ustanovení o exekuci na pozemek zatížený služebností je třeba aplikovat přiměřeně, což může vyžadovat posouzení konkrétních okolností.
Při dražbě pro veřejné dávky je důležité si uvědomit, že právo stavby přechází na vydražitele v plném rozsahu, aniž by se to projevilo ve snížení ceny.
🔔 Hlídat změny § 21 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.