§ 20 zákon o právu stavby – Právo stavby je dostatečnou jistotou
Zákon o právu stavby · 88/1947 Sb. · Ostatní právní předpisy · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 20 zákona č. 88/1947 Sb. stanoví podmínky, za nichž je právo stavby považováno za dostatečnou jistotu, a to s ohledem na výši zatížení a způsob splácení dluhu. Právo stavby může sloužit jako zajištění, například pro úvěr, pokud jeho zatížení nepřesahuje polovinu jeho ceny. (§ 20 zákona č. 88/1947 Sb., zákon o právu stavby, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 88/1947 Sb.
Právo stavby je dostatečnou jistotou, když zatížení nepřevyšuje jednu polovinu jeho ceny a když dluh smluvenými splátkami úmorovými nebo stejnoměrnými splátkami nejvýše ročními bude splacen nejpozději v pátém roce před zánikem práva stavby.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Právo stavby může sloužit jako zajištění, například pro úvěr, pokud jeho zatížení nepřesahuje polovinu jeho ceny.
- Dluh zajištěný právem stavby musí být splácen pravidelnými splátkami (úmorovými nebo stejnoměrnými ročními).
- Splacení celého dluhu musí proběhnout nejpozději pět let před zánikem práva stavby.
- Pokud jsou tyto podmínky splněny, je právo stavby považováno za dostatečně bezpečné pro věřitele.
Na co si dát pozor
- Je třeba pečlivě posoudit cenu práva stavby, aby zatížení nepřekročilo povolenou hranici.
- Smlouva o dluhu musí jasně definovat splátkový kalendář, který zajistí splacení v předepsané lhůtě.
- Důležité je sledovat datum zániku práva stavby, aby byl dluh splacen včas.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.