§ 30 zákon o právu stavby – Pro poskytování poplatkových úlev se posuzuje právo stavby
Zákon o právu stavby · 88/1947 Sb. · Ostatní právní předpisy · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 30 zákona 88/1947 stanoví, že pro účely poplatkových úlev se právo stavby posuzuje buď jako nezastavěný pozemek, pokud na něm není žádná stavba, nebo jako budova, pokud je pozemek právem stavby zatížený a zastavěný. Pokud na pozemku, ke kterému se váže právo stavby, ještě nestojí žádná budova, bude se pro účely poplatkových úlev pohlížet na toto právo jako na nezastavěný pozemek. (§ 30 zákona č. 88/1947 Sb., zákon o právu stavby, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 88/1947 Sb.
Pro poskytování poplatkových úlev se posuzuje právo stavby, pokud pozemek jím zatížený není zastavěn, jako nezastavěný pozemek, je-li však zastavěn, jako budova.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud na pozemku, ke kterému se váže právo stavby, ještě nestojí žádná budova, bude se pro účely poplatkových úlev pohlížet na toto právo jako na nezastavěný pozemek.
- Jestliže je pozemek zatížený právem stavby již zastavěn, bude se pro účely poplatkových úlev toto právo posuzovat jako budova.
- Toto rozlišení má přímý dopad na výši a podmínky poskytování poplatkových úlev, které se mohou lišit pro pozemky a pro budovy.
Na co si dát pozor
- Rozhodující pro posouzení je, zda je pozemek zatížený právem stavby v daném okamžiku zastavěný, nikoli zda na něm stavba teprve vznikne.
- Změna stavu pozemku (z nezastavěného na zastavěný) může mít vliv na poplatkové úlevy.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.