Stručně: Paragraf 31 zákona č. 88/1947 Sb. stanoví podmínky pro snížení nemovitostního poplatku na polovinu, pokud je právo stavby zřízeno pro obecně prospěšné bytové sdružení, které se zaváže k výstavbě domu s malými byty a provozovnami a k nezcizení stavby po určitou dobu.
§ 31 Závěrečná ustanovení.
(1) Nemovitostní poplatek, vypočtený podle předchozích ustanovení, se sníží na polovinu, zřídí-li se právo stavby pro obecně prospěšné bytové sdružení a zapíše-li se na tomto právu v prvním knihovním pořadu jako reálné břemeno ve prospěch státu (finanční správy) závazek sdružení, že vystaví na pozemku, zatíženém právem stavby, do 3 let od jeho zřízení dům s malými byty a malými provozovnami podle § 136 zákona o přímých daních a že jej - nejde-li o stavbu určenou podle své povahy k převodu do vlastnictví fysických osob - nezcizí do 10 let.
(2) Nedodrží-li sdružení závazky uvedené v odstavci 1, úleva zaniká. Skutečnosti, odůvodňující zánik úlevy, je sdružení povinno ohlásiti finančnímu úřadu do 15 dnů po jejich vzniku; jinak se vyměří také zvýšení rovnající se doplatku na řádný poplatek.
Paragraf 31 zákona č. 88/1947 Sb. stanoví podmínky pro snížení nemovitostního poplatku na polovinu, pokud je právo stavby zřízeno pro obecně prospěšné bytové sdružení, které se zaváže k výstavbě domu s malými byty a provozovnami a k nezcizení stavby po určitou dobu.
Co to znamená v praxi
Nemovitostní poplatek se sníží na polovinu, pokud právo stavby získá obecně prospěšné bytové sdružení.
Sdružení musí na pozemku do 3 let postavit dům s malými byty a provozovnami podle § 136 zákona o přímých daních.
Na právu stavby musí být zapsán závazek ve prospěch státu (finanční správy), že sdružení splní výše uvedené podmínky.
Sdružení nesmí stavbu zcizit po dobu 10 let, pokud se nejedná o stavbu určenou k převodu do vlastnictví fyzických osob.
Na co si dát pozor
Pokud sdružení nesplní uvedené závazky, úleva na poplatku zaniká.
Sdružení je povinno ohlásit finančnímu úřadu do 15 dnů skutečnosti, které vedly k zániku úlevy.
V případě neohlášení se vyměří zvýšení poplatku rovnající se doplatku na řádný poplatek.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.