§ 38 Vyhláška vedoucího Ústředního úřadu pro věci národních výborů o úplném znění zákona č. 67/1956 Sb., o hospodaření s byty – Zrušení nájemních smluv
Vyhláška vedoucího Ústředního úřadu pro věci národních výborů o úplném znění zákona č. 67/1956 Sb., o hospodaření s byty · 9/1962 Sb. · § 38 · Správní právo
Stručně: Paragraf 38 vyhlášky 9/1962 umožňuje místnímu národnímu výboru zrušit nájemní smlouvy týkající se směny bytů, pokud zjistí, že směna byla sjednána z nepoctivých důvodů (zištnost, obcházení zákona), a to do šesti měsíců od vzniku nových nájemních poměrů.
§ 38 Zrušení nájemních smluv
(1) Zjistí-li dodatečně místní národní výbor, že směna byla sjednána ze zištných důvodů nebo jen na oko, aby se zastřelo obejití ustanovení tohoto zákona, může místní národní výbor prohlásit do 6 měsíců po vzniku nových nájemních poměrů (§ 36) nájemní smlouvy o vyměněných bytech za zrušené.
(2) Lhůta 6 měsíců je zachována, zahájil-li v ní místní národní výbor řízení.
Paragraf 38 vyhlášky 9/1962 umožňuje místnímu národnímu výboru zrušit nájemní smlouvy týkající se směny bytů, pokud zjistí, že směna byla sjednána z nepoctivých důvodů (zištnost, obcházení zákona), a to do šesti měsíců od vzniku nových nájemních poměrů.
Co to znamená v praxi
Místní národní výbor má pravomoc zpětně prověřovat motivy směn bytů.
Pokud se prokáže, že směna byla provedena s cílem získat neoprávněný prospěch nebo obejít zákonná pravidla, může být zrušena.
Zrušení smluv znamená, že se nájemní poměry vrátí do původního stavu před směnou.
Na co si dát pozor
Lhůta pro zrušení je šest měsíců od vzniku nových nájemních poměrů, ale stačí, když v této lhůtě místní národní výbor zahájí řízení.
Paragraf se vztahuje i na směny vojenských bytů, jak vyplývá z § 39 odst. 3.
Související témata
§ 5 Plátci Zákon, kterým se mění a doplňuje zákon č