§ 38 vyhláška vedoucího Ústředního úřadu pro věci národních výborů o úplném znění zákona č. 67/1956 Sb., o hospodaření s byty – Zrušení nájemních smluv
Vyhláška vedoucího Ústředního úřadu pro věci národních výborů o úplném znění zákona č. 67/1956 Sb., o hospodaření s byty · 9/1962 Sb. · Správní právo
Stručně: Paragraf 38 vyhlášky 9/1962 umožňuje místnímu národnímu výboru zrušit nájemní smlouvy týkající se směny bytů, pokud zjistí, že směna byla sjednána z nepoctivých důvodů (zištnost, obcházení zákona), a to do šesti měsíců od vzniku nových nájemních poměrů. Místní národní výbor má pravomoc zpětně prověřovat motivy směn bytů. (§ 38 zákona č. 9/1962 Sb., vyhláška vedoucího Ústředního úřadu pro věci národních výborů o úplném znění zákona č. 67/1956 Sb., o hospodaření s byty, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Zrušení nájemních smluv
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „…zastřelo obejití ustanovení tohoto zákona, může místní národní výbor prohlásit do 6 měsíců po vzniku nových nájemních poměrů (§ 36) nájemní smlouvy o vyměněných bytech za…“
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „Lhůta 6 měsíců je zachována, zahájil-li v ní místní národní výbor řízení.“
- Odkazuje na: § 36
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 9/1962 Sb.
(1) Zjistí-li dodatečně místní národní výbor, že směna byla sjednána ze zištných důvodů nebo jen na oko, aby se zastřelo obejití ustanovení tohoto zákona, může místní národní výbor prohlásit do 6 měsíců po vzniku nových nájemních poměrů (§ 36) nájemní smlouvy o vyměněných bytech za zrušené.
(2) Lhůta 6 měsíců je zachována, zahájil-li v ní místní národní výbor řízení.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Místní národní výbor má pravomoc zpětně prověřovat motivy směn bytů.
- Pokud se prokáže, že směna byla provedena s cílem získat neoprávněný prospěch nebo obejít zákonná pravidla, může být zrušena.
- Zrušení smluv znamená, že se nájemní poměry vrátí do původního stavu před směnou.
Na co si dát pozor
- Lhůta pro zrušení je šest měsíců od vzniku nových nájemních poměrů, ale stačí, když v této lhůtě místní národní výbor zahájí řízení.
- Paragraf se vztahuje i na směny vojenských bytů, jak vyplývá z § 39 odst. 3.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 40 PŘECHODNÁ A ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ (Zákon České národní rady o daních z příj)§ 5 Plátci (Zákon, kterým se mění a doplňuje zákon č)§ 9 Dozorčí rada (Zákon o veřejných neziskových ústavních )§ 36 Rozhodovací pravomoc místních a městských nár (Nařízení o správním řízení)Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem