§ 73 Vyhláška vedoucího Ústředního úřadu pro věci národních výborů o úplném znění zákona č. 67/1956 Sb., o hospodaření s byty – Rodinné domky
Vyhláška vedoucího Ústředního úřadu pro věci národních výborů o úplném znění zákona č. 67/1956 Sb., o hospodaření s byty · 9/1962 Sb. · § 73 · Správní právo
Stručně: Paragraf 73 vyhlášky 9/1962 definuje, co se pro účely této vyhlášky rozumí rodinným domkem, a to na základě poměru podlahové plochy bytů k celkové ploše domu nebo na základě celkové podlahové plochy obytných místností.
§ 73 Rodinné domky
Rodinným domkem se rozumí dům, u něhož z úhrnu podlahové plochy všech místností připadají aspoň dvě třetiny na byty a který obsahuje nejvýše pět obytných místností, nečítajíc v to kuchyně, nebo u něhož při větším počtu těchto místností nepřesahuje úhrn podlahové plochy obytných místností (§ 76) 120 m2.
Paragraf 73 vyhlášky 9/1962 definuje, co se pro účely této vyhlášky rozumí rodinným domkem, a to na základě poměru podlahové plochy bytů k celkové ploše domu nebo na základě celkové podlahové plochy obytných místností.
Co to znamená v praxi
Rodinný domek musí mít alespoň dvě třetiny celkové podlahové plochy místností vyhrazeny pro byty.
Dále musí splňovat jednu ze dvou podmínek: buď obsahuje nejvýše pět obytných místností (bez kuchyní), nebo pokud jich má více, nesmí celková podlahová plocha obytných místností přesáhnout 120 m².
Definice rozlišuje mezi obytnými místnostmi a kuchyněmi, přičemž kuchyně se do počtu obytných místností nezapočítávají.
Na co si dát pozor
Pro správné určení, zda se jedná o rodinný domek dle tohoto paragrafu, je klíčové přesné změření podlahových ploch a správné rozlišení obytných místností od kuchyní.
Definice odkazuje na § 76 pro pojem "úhrn podlahové plochy obytných místností", což naznačuje, že pro úplné pochopení je nutné znát i tento paragraf.