§ 9 zákon, kterým se mění a doplňují předpisy o právním poměru k přidělené půdě (Malý zákon přídělový). – Pokud státní pozemkový úřad schválí zástavní právo…
Zákon, kterým se mění a doplňují předpisy o právním poměru k přidělené půdě (Malý zákon přídělový). · 93/1931 Sb. · Ostatní právní předpisy · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 9 zákona 93/1931 stanoví, že pokud státní pozemkový úřad schválí zástavní právo pro více pohledávek a určí jejich pořadí, zapíše se toto pořadí do pozemkové knihy bez nutnosti souhlasu ustupujícího věřitele a vlastníka nemovitosti. Pokud státní pozemkový úřad schválí více zástavních práv na jednu nemovitost a určí, které z nich má přednost (pořadí), toto určení je závazné. (§ 9 zákona č. 93/1931 Sb., zákon, kterým se mění a doplňují předpisy o právním poměru k přidělené půdě (Malý zákon přídělový)., stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: věřitel, vlastník
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 93/1931 Sb.
Vkládá-li se s vlastnickým právem nabyvateli současně zástavní právo pro několik pohledávek, k jichž zápůjčce státní pozemkový úřad svolil a jichž pořadí při tomto svolení určil, řídí se pořadí zápisů tímto určením a výměna pořadí bude v pozemkové knize zapsána podle svolení státního pozemkového úřadu a návrhu o tom učiněného; přivolení ustupujícího věřitele a vlastníka nemovitosti se v tomto případě nevyžaduje pro knihovní zápis.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud státní pozemkový úřad schválí více zástavních práv na jednu nemovitost a určí, které z nich má přednost (pořadí), toto určení je závazné.
- Pořadí zástavních práv se zapíše do pozemkové knihy přesně podle určení státního pozemkového úřadu.
- Pro zápis tohoto pořadí do pozemkové knihy není potřeba souhlas toho, kdo má zástavní právo s horším pořadím (ustupující věřitel), ani souhlas vlastníka nemovitosti.
Příklad
Pan Novák si koupí pozemek a potřebuje si na něj vzít dvě půjčky od různých bank, které budou zajištěny zástavním právem. Státní pozemkový úřad schválí obě půjčky a určí, že zástavní právo banky A bude mít přednost před zástavním právem banky B. I když banka B s tím nemusí souhlasit, pořadí se do pozemkové knihy zapíše tak, jak určil úřad.
Na co si dát pozor
- Tento postup platí pouze v případě, že státní pozemkový úřad svolil k zápůjčkám a určil pořadí zástavních práv.
- Bez svolení státního pozemkového úřadu a určení pořadí se uplatní obecná pravidla pro zápis zástavních práv.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.