LIETUVOS RESPUBLIKOS ŪKIO MINISTRO

Trumpai

Šis teisės aktas keičia ir patvirtina naują redakciją taisyklių, kurios reguliuoja šilumos tiekimo ir vartojimo santykius. Jis nustato šilumos vartotojų ir kitų šilumos ūkio subjektų teises, pareigas ir atsakomybę.
Ką reguliuoja

Šilumos ir karšto vandens gamybą, perdavimą, tiekimą ir vartojimą.
Šilumos vartotojų ir kitų šilumos ūkio subjektų tarpusavio santykius, teises, pareigas ir atsakomybę.
Šilumos tiekimo ir vartojimo taisykles juridiniams ir fiziniams asmenims (išskyrus daugiabučius namus).
Karšto vandens skaitiklių taikymo išimtis iki tam tikrų nuostatų įgyvendinimo arba suderinus grafikus.
Kam tai aktualu

Šilumos tiekėjams, karšto vandens tiekėjams, šilumos ir karšto vandens vartotojams.
Pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojams bei kitiems fiziniams ir juridiniams asmenims, veikiantiems šilumos ūkio sektoriuje.
Pagrindiniai aspektai

Atsiskaitymo laikotarpis už šilumą ir (ar) karštą vandenį yra ne ilgesnis nei vienas mėnuo.
Atsakingas už šilumos ūkį asmuo turi turėti techninį išsilavinimą, būti atestuotas ir turėti galiojantį pažymėjimą.
Neteisėtas šilumos ir (ar) karšto vandens vartojimas apima savavališką prisijungimą ar įtakojimą apskaitos prietaisų rodmenų.
Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklės yra privalomos visiems minėtiems subjektams.
📄 Įstatymo tekstas
LIETUVOS RESPUBLIKOS ŪKIO MINISTRO 
 LIETUVOS RESPUBLIKOS ŪKIO MINISTRO
 ĮSAKYMAS
 DĖL LIETUVOS RESPUBLIKOS ŪKIO MINISTRO 2003 M. BIRŽELIO 30 D. ĮSAKYMO NR. 4-258 „DĖL ŠILUMOS TIEKIMO IR VARTOJIMO TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO“ PAKEITIMO
m. gruodžio 4 d. Nr. 4-617
 Vilnius
 Pakeičiu Lietuvos Respublikos ūkio ministro 2003 m. birželio 30 d. įsakymą Nr. 4-258 „Dėl Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklių patvirtinimo“ (Žin., 2003, Nr. 70-3193; 2004, Nr. 115-4314; 2007, Nr. 68-2694) ir išdėstau jį nauja redakcija:
 „LIETUVOS RESPUBLIKOS ŪKIO MINISTRAS
 ĮSAKYMAS
 DĖL ŠILUMOS TIEKIMO IR VARTOJIMO TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO
 Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos šilumos ūkio įstatymo (Žin., 2003, Nr. 51-2254; 2007, Nr. 130-5259) 13 straipsnio 2 dalimi, 15 straipsnio 4 dalimi, 26 straipsnio 2 dalimi ir 29 straipsnio 3 dalimi:
Tvirtinu Šilumos tiekimo ir vartojimo taisykles (pridedama).
Nustatau, kad šio įsakymo 1 punktu patvirtintų Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklių 330.3 punktas netaikomas, iki bus įgyvendintos Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklių 364 punkto nuostatos arba jeigu karšto vandens skaitiklių savininkai yra suderinę su Valstybinės metrologijos tarnyba karšto vandens skaitiklių, įrengtų iki šio įsakymo įsigaliojimo, pakeitimo ir patikros grafikus.
Pripažįstu netekusiais galios:
1. Lietuvos Respublikos ūkio ministro 2000 m. sausio 12 d. įsakymą Nr. 20 „Dėl Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklių patvirtinimo“ (Žin., 2000, Nr. 6-168);
2. Lietuvos Respublikos ūkio ministro 2003 m. birželio 30 d. įsakymą Nr. 4-261 „Dėl mokėjimo už šilumą pranešimo formos patvirtinimo“ (Žin., 2003, Nr. 70-3196).“
 LAIKINAI EINANTIS ŪKIO MINISTRO PAREIGAS                       VYTAS NAVICKAS
 PATVIRTINTA
 Lietuvos Respublikos ūkio ministro 
m. birželio 30 d. 
 įsakymu Nr. 4-258
 (Lietuvos Respublikos ūkio ministro 
m. gruodžio 4 d. 
 įsakymo Nr. 4-617 redakcija)
 ŠILUMOS TIEKIMO IR VARTOJIMO TAISYKLĖS
 I. BENDROSIOS NUOSTATOS
Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklės (toliau – Taisyklės) reglamentuoja šilumos vartotojų ir kitų šilumos ūkio subjektų tarpusavio santykius, teises, pareigas ir atsakomybę, tiesiogiai susijusius su šilumos ir karšto vandens gamyba, perdavimu, tiekimu ir vartojimu.
Taisyklės yra privalomos šilumos tiekėjams, karšto vandens tiekėjams, šilumos vartotojams ir karšto vandens vartotojams, pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojams bei šilumos ūkio sektoriuje veikiantiems kitiems fiziniams ir juridiniams asmenims.
Taisyklės parengtos vadovaujantis teisės aktu (Taisyklių 1 priedo 3 punktas).
Taisyklėse vartojamos sąvokos:
 Atsiskaitymo laikotarpis – ne ilgesnis negu vienas mėnuo laikotarpis, nurodytas šilumos pirkimo–pardavimo sutartyse, už kurį šilumos ir (ar) karšto vandens tiekėjo apskaičiuojamos šilumos ir (ar) karšto vandens vartotojui mokėtinos sumos už patiektą šilumą ir (ar) karštą vandenį.
 Atsakingas už šilumos ūkį asmuo – pastato savininko arba butų ir kitų patalpų savininkų bendrijos, arba butų ir kitų patalpų savininkų jungtinės veiklos sutarties dalyvių (toliau – Valdytojas), arba bendrojo naudojimo objektų administratoriaus (toliau – Administratorius) raštu paskirtas asmuo, turintis techninį išsilavinimą, atestuotas darbo vietai ir turintis galiojantį pažymėjimą, suteikiantį teisę būti atsakingam už šilumos ūkį.
 Buitinis karšto vandens skaitiklis – butuose ir kitose patalpose statinio projekte (ar jo dalyje) nurodytoje vietoje įrengtas su karštu vandeniu suvartoto geriamojo vandens kiekio matavimo prietaisas.
 Buitims karšto vandens vartotojas – asmuo, kurio naudojami karšto vandens vartojimo prietaisai nustatyta tvarka prijungti prie karšto vandens perdavimo tinklų ar pastatų karšto vandens sistemų ir kuris karštą vandenį perka savo buities reikmėms pagal karšto vandens vartojimo pirkimo–pardavimo sutartį.
 Buitinis kompleksinis karšto vandens skaitiklis butuose ir kitose patalpose statinio projekte (ar jo dalyje) nurodytoje vietoje įrengtas su karštu vandeniu tiekiamos šilumos kiekio ir geriamojo vandens kiekio matavimo prietaisas.
 Buitinis šilumos skaitiklis – butuose ir kitose patalpose statinio projekte (ar jo dalyje) nurodytoje vietoje įrengtas buto ar kitų patalpų šilumos įrenginiuose suvartojamos šilumos kiekio matavimo prietaisas.
 Buitinis šilumnešio skaitiklis – butuose ir kitose patalpose statinio projekte (ar jo dalyje) nurodytoje vietoje įrengtas buto ar kitų patalpų šilumos įrenginiuose cirkuliuojančio šilumnešio (išskyrus karštą vandenį) kiekio matavimo prietaisas.
 Buto (kitų patalpų) naudingasis (šildomas) plotas – buto ar kitų patalpų visų kambarių verslo patalpų ir šiltų pagalbinių patalpų (pagalbinio naudingojo ploto) plotų suma.
 Buto (kitų patalpų) sąlyginis šildomas plotas – buto (kitų patalpų) naudingasis (šildomas) plotas, padidintas proporcingai statinio projekte (ar jo dalyje) numatytų šildymo prietaisų galios padidinimui. Kai šildymo prietaisų galia atitinka statinio projekte (ar jo dalyje) nustatytąją galią sąlyginis šildomas plotas ir naudingasis (šildomas) plotas sutampa.
 Deklaruoti matavimo prietaisų rodmenys – šilumos ir (ar) karšto vandens vartotojo ar jo pavedimu kito asmens Taisyklėse ir (ar) sutartyse nustatyta tvarka ir forma, vadovaujantis matavimo prietaisų rodmenimis, pateikiami duomenys apie atsiskaitymo laikotarpiu suvartotą ar prognozuojamą suvartoti šilumos, šilumnešio ir (ar) geriamojo vandens kiekį, pagal kuriuos šilumos ir (ar) karšto vandens tiekėjai apskaičiuoja mokėjimus už šį laikotarpį.
 Geriamojo vandens skaitiklis – pastato geriamojo vandens įvade prieš karšto vandens ruošimo įrenginį statinio projekte (ar jo dalyje) nurodytoje vietoje įrengtas geriamojo vandens kiekio, tiekiamo karštam vandeniui ruošti, matavimo prietaisas.
 Įrengtoji šilumos galia – pastato projekte nurodytų ir sumontuotų įrenginių šilumos galia.
 Įvadinis šilumos skaitiklis – pastato šilumos įvade statinio projekte (ar jo dalyje) nurodytoje vietoje įrengtas šilumos kiekio, tiekiamo pastato šildymo ir karšto vandens sistemoms, matavimo prietaisas.
 Karšto vandens apskaitos prietaisai – su karštu vandeniu tiekiamo ir vartojamo geriamojo vandens kiekio matavimo priemonės.
 Karšto vandens pirkimo–pardavimo sutartis – sutartis tarp karšto vandens tiekėjo ir karšto vandens vartotojo – pastato savininko, vartojančio karšto vandens tiekėjo tiekiamą karštą vandenį pastate, kuriame įrengta karšto vandens sistema ir karšto vandens pirkimo–pardavimo vietoje ir (ar) tiekimo–vartojimo riboje įrengti atsiskaitomieji karšto vandens apskaitos prietaisai, pagal kurių rodmenis atsiskaitoma su karšto vandens tiekėju.
 Karšto vandens pirkimo–pardavimo vieta – vamzdynų vieta, kurioje įrengti atsiskaitomieji karšto vandens apskaitos prietaisai ir kurioje karšto vandens tiekėjas parduoda karštą vandenį karšto vandens vartotojui.
 Karšto vandens pristatymo buitiniams šilumos vartotojams sutartis – sutartis tarp karšto vandens tiekėjo ir pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojo.
 Karšto vandens ruošimo šilumos skaitiklis – pastato šilumos įvade prieš karšto vandens ruošimo įrenginį statinio projekte (ar jo dalyje) nurodytoje vietoje įrengtas šilumos kiekio, tiekiamo karštam vandeniui ruošti, matavimo prietaisas.
 Karšto vandens skaitiklis – pastato karšto vandens įvade po karšto vandens ruošimo įrenginio statinio projekte (ar jo dalyje) nurodytoje vietoje įrengtas geriamojo vandens kiekio, tiekiamo su karštu vandeniu, matavimo prietaisas.
 Karšto vandens šilumos skaitiklis – pastato karšto vandens vamzdyne, po karšto vandens ruošimo įrenginio, statinio projekte (ar jo dalyje) nurodytoje vietoje įrengtas šilumos kiekio, tiekiamo su karštu vandeniu, matavimo prietaisas.
 Karšto vandens tiekimo–vartojimo riba – pastato karšto vandens sistemos vamzdynų vieta, iki kurios karšto vandens tiekėjas pristato karštą vandenį karšto vandens vartotojui.
 Karšto vandens vartojimo pirkimo–pardavimo sutartis – sutartis tarp karšto vandens tiekėjo ir pastato, kuriame įrengta karšto vandens sistema, buto ar kitų patalpų savininko – buitinio karšto vandens vartotojo, vartojančio karštą vandenį buities reikmėms patalpose, kuriose įrengti arba neįrengti karšto vandens skaitikliai.
 Karšto vandens vartotojas – juridinis ar fizinis asmuo, kurio naudojami karšto vandens vartojimo prietaisai nustatyta tvarka prijungti prie karšto vandens perdavimo tinklų ar pastatų karšto vandens sistemų ir kuris karštą vandenį perka pagal karšto vandens pirkimo–pardavimo sutartį.
 Kitos patalpos – gyvenamojo pastato negyvenamosios patalpos – dviejų ir daugiau butų namuose kitai paskirčiai (prekybai, paslaugų teikimui ir pan.) naudojamos patalpos, kurios nekilnojamojo turto registre registruojamos atskiru turto vienetu.
 Neteisėtas šilumos ir (ar) karšto vandens vartojimas – tai tokie atvejai, kada juridinis ar fizinis asmuo vartoja tiekiamą šilumą ir (ar) karštą vandenį, savavališkai prijungęs šilumos ir (ar) karšto vandens vartojimo įrenginius prie šilumos tiekėjo ir (ar) karšto vandens tiekėjo ar pastato šilumos įrenginių, arba savavališkai prijungęs juos prieš atsiskaitomuosius karšto vandens apskaitos prietaisus ir (ar) atsiskaitomuosius šilumos apskaitos prietaisus, arba įtakoja šiuos apskaitos prietaisus ar jų rodmenis taip, kad negalima naudotis jų rodmenimis.
 Pastato buto ar kitų patalpų šilumos įrenginys – pastato šildymo ir karšto vandens sistemų techninė priemonė, skirta butams ir kitoms patalpoms šildyti, vėdinti ar vartoti karštą vandenį.
 Pastato savininkas – juridinis arba fizinis asmuo, kuriam pastatas priklauso nuosavybės (bendrosios dalinės nuosavybės) teise arba kuris pastatą valdo, naudoja ir juo disponuoja turto patikėjimo teise.
 Pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros sutartis – sutartis tarp pastato savininko arba Valdytojo (Administratoriaus) ir fizinio ar juridinio asmens, teikiančio pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros paslaugas ir atitinkančio nustatytus kvalifikacinius reikalavimus (Taisyklių 1 priedo 20, 65 punktai) eksploatuoti pastatų šildymo ir karšto vandens sistemas.
 Pastato šilumos įrenginių parengties šildymo sezonui aktas – šilumos ir (ar) karšto vandens tiekėjo ir pastato savininko arba Valdytojo (Administratoriaus), arba atsakingo už šilumos ūkį asmens bei pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojo pasirašytas dokumentas, kuriame fiksuojamas privalomų darbų dėl šilumos ūkio parengties įvykdymas.
 Pastato šilumos įrenginys – pastato šildymo, vėdinimo, technologijos ir karšto vandens sistemų techninė priemonė, skirta šilumai ir (ar) karštam vandeniui gaminti, kaupti, transformuoti ir (ar) transportuoti į butų ir kitų patalpų šildymo, vėdinimo, technologijos ir karšto vandens įrenginius.
 Sutartinė šilumos galia – pastato projekte arba šilumos įrenginių inventorizavimo projekte nustatyta ir šilumos pirkimo–pardavimo sutartyje nurodyta sumontuotų ir veikiančių šilumos įrenginių galia.
 Šilumos įrenginių modernizavimas – visi darbai, atliekami pastato šilumos įrenginyje, kuriuos atliekant keičiami visi ar atskiri seni jo mazgai šiuolaikiniais naujais arba našesniais.
 Šilumos įrenginių rekonstravimas – visi darbai, atliekami pastato šilumos įrenginyje, tarp jų ir atskirų pastato šilumos įrenginio mazgų keitimas, kuriuos atlikus keičiamas jų tipas, sukuriama jų nauja kokybė ir pakinta pradinės, pastato šilumos įrenginio pase nurodytos, charakteristikos našumas, pralaidumas, slėgio ar temperatūros parametrai, energijos ar žaliavos sąnaudos, keičiama šilumos tiekimo schema ir kita.
 Šilumos įrenginių remontas – visi darbai, atliekami pastato šilumos įrenginyje (tarp jų ir atskirų pastato šilumos įrenginio mazgų keitimas ar rekonstravimas), kuriuos atlikus nepakinta pradinės, įrenginio pase nurodytos, charakteristikos, našumas, slėgio ar temperatūros parametrai, energijos ar žaliavos sąnaudos, pagerinama šilumos ir karšto vandens tiekimo schema ir kita.
 Šilumnešio parametrų grafikas – šilumnešio temperatūros, srauto, slėgio skaičiuojamoji priklausomybė nuo šilumos ir (ar) karšto vandens vartojimo režimo ir patalpų bei aplinkos temperatūros.
 Šilumos pirkimo–pardavimo sutartis – sutartis tarp šilumos tiekėjo ir šilumos vartotojo, vartojančio tiekiamą šilumą pastate, kuriame įrengti atsiskaitomieji šilumos apskaitos prietaisai.
 Šilumos pristatymo buitiniams šilumos vartotojams sutartis – sutartis tarp šilumos tiekėjo ir pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojo.
 Šilumos vartojimo pirkimo–pardavimo sutartis – sutartis tarp šilumos tiekėjo ar gamintojo ir buitinio šilumos vartotojo ar juridinio asmens, vartojančio šilumą patalpose, kuriose neįrengti atsiskaitomieji šilumos apskaitos prietaisai.
 Vidutinė šilumos galia – pastate sumontuotų ir veikiančių pastato šilumos įrenginių vidutinė šilumos vartojimo galia.
Kitos Taisyklėse vartojamos sąvokos atitinka įstatymuose apibrėžtas sąvokas.
 II. JURIDINIAMS IR FIZINIAMS ASMENIMS (IŠSKYRUS DAUGIABUČIUS NAMUS) ŠILUMOS TIEKIMAS IR VARTOJIMAS
 I. BENDROSIOS NUOSTATOS
Taisyklių II skyrius reglamentuoja pastato savininkų – šilumos vartotojų ir šilumos tiekėjo, pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojo, geriamojo vandens tiekėjo bei kitų ūkio subjektų tarpusavio santykius, teises, pareigas ir atsakomybę, tiesiogiai susijusius su šilumos tiekimu ir vartojimu pastatuose (išskyrus daugiabučius namus).
Taisyklių II skyrius taikomas šilumos tiekimo ir šilumos vartojimo pastatų šildymo, vėdinimo sistemose atvejams, nepriklausomai nuo apsirūpinimo karštu vandeniu būdo.
Taisyklių II skyrius taikomas kai pastato savininkas – šilumos vartotojas teisės aktuose (Taisyklių 1 priedo 1, 3, 5, 15 ir 48 punktai) nustatyta tvarka pasirenka apsirūpinimo karštu vandeniu būdą be karšto vandens tiekėjo ir sudaro su šilumos tiekėju šilumos pirkimo–pardavimo sutartį dėl šilumos tiekimo pastato šildymui, vėdinimui bei karštam vandeniui ruošti, o su geriamojo vandens tiekėju – geriamojo vandens pirkimo–pardavimo sutartį dėl geriamojo vandens tiekimo karštam vandeniui ruošti arba tokios sutartys yra sudarytos iki Taisyklių įsigaliojimo.
 II. ŠILUMOS ĮRENGINIŲ PRIJUNGIMAS PRIE ŠILUMOS PERDAVIMO TINKLŲ
Pastato savininkas, pageidaujantis prijungti pastato šilumos įrenginius prie šilumos perdavimo tinklų, privalo pateikti prašymą savivaldybės institucijai ir gauti iš jos projektavimo sąlygų sąvadą tiems darbams atlikti. Pastato savininkas, pageidaujantis prijungti pastato šilumos įrenginius prie kito pastato šilumos įrenginių, prašymą turi suderinti su to pastato savininku.
Savivaldybės institucija, gavusi pastato savininko prašymą prijungti pastato šilumos įrenginius prie šilumos perdavimo tinklų, ne vėliau kaip per tris dienas pateikia šilumos tiekėjui paraišką gauti projektavimo sąlygas (Taisyklių 4 priedas).
Projektavimo sąlygų sąvado išdavimo tvarką nustato teisės aktai (Taisyklių 1 priedo 4, 31 punktai).
Jeigu pastato šildymo ar karšto vandens sistema įrengiama keliais tarpsniais, pastato savininkas projektavimo sąlygų sąvadą turi gauti kiekvienam statybos tarpsniui atskirai.
Šilumos tiekėjas, gavęs iš savivaldybės institucijos Taisyklių 10 punkte nurodytą paraišką ne vėliau kaip per dešimt dienų išduoda projektavimo sąlygas (Taisyklių 5 priedas), kuriose nurodo prijungimo vietą, šilumnešio parametrus bei techninius reikalavimus arba pateikia savivaldybės institucijai motyvuotą atsisakymą išduoti projektavimo sąlygas.
 Šilumos tiekėjas turi teisę atsisakyti išduoti projektavimo sąlygas, jeigu tai prieštarauja savivaldybės tarybos patvirtintam šilumos ūkio specialiajam planui arba jeigu pastato savininkui pradėtos bankroto, restruktūrizavimo ar likvidavimo procedūros ir (ar) yra kitų aplinkybių, leidžiančių pagrįstai manyti, kad pastato savininkas nevykdys savo prievolių pagal projektavimo sąlygas, šilumos tiekėjui pareikalavus, pastato savininkas nepateikia visų būsimų prievolių pagal projektavimo sąlygų tinkamo įvykdymo užtikrinimo ar nesuteikia atsiskaitymo garantijų, arba jeigu projektavimo sąlygų negalima išduoti dėl nuo šilumos tiekėjo nepriklausančių aplinkybių, arba jeigu projektavimo sąlygų negalima išduoti kitais teisės aktuose nustatytais atvejais.
Pastato savininkas pastato šilumos įrenginių projektavimo, montavimo ir jų prijungimo darbus atlieka pagal teisės aktų (Taisyklių 1 priedo 26, 28, 29, 30, 32, 33, 34, 35, 37, 45 punktai) reikalavimus, išduotas projektavimo sąlygas ir jas atitinkantį projektą savo lėšomis.
Pastato savininkas, baigęs pastato šilumos įrenginių montavimo ir jų prijungimo darbus, privalo gauti Valstybinės energetikos inspekcijos prie Ūkio ministerijos šilumos įrenginių techninės būklės patikrinimo aktą-pažymą bei teisės akte (Taisyklių 1 priedo 32 punktas) nustatyta tvarka gauti pastato šilumos įrenginių pripažinimo tinkamais naudoti aktą ir jų kopijas pateikti šilumos tiekėjui.
Pastato šilumos įrenginiai pripažįstami prijungti prie šilumos perdavimo tinklų nuo šilumos pirkimo–pardavimo sutarties sudarymo datos, jeigu šalių sutarimu šilumos pirkimo–pardavimo sutartyje nenustatyta kitaip.
Pastato savininkas, kuris savo šilumos įrenginius prijungia pažeisdamas Taisykles ar kitus teisės aktus, atsako įstatymų nustatyta tvarka.
 III. ŠILUMOS ĮRENGINIŲ, PRIJUNGTŲ PRIE ŠILUMOS PERDAVIMO TINKLŲ, REKONSTRAVIMAS
Pastato savininkas, pageidaujantis rekonstruoti prijungtus prie šilumos perdavimo tinklų pastato šilumos įrenginius, kai keičiama rekonstruojamų įrenginių šilumos galia, pralaidumas arba prijungimo schema, privalo pateikti prašymą savivaldybės institucijai ir gauti iš jos projektavimo sąlygų sąvadą tiems darbams atlikti. Jeigu dėl rekonstravimo gali būti pažeidžiamos kitų pastatų, kurių šilumos įrenginiai prijungti prie pastato šilumos įrenginių, savininkų teisės ir teisėti interesai, būtina prašymą suderinti su šiais savininkais ir įvykdyti teisės aktuose (Taisyklių 1 priedo 1, 2, 3, 4, 5 punktai) nurodytus reikalavimus.
Savivaldybės institucija, gavusi pastato savininko prašymą ne vėliau kaip per tris dienas pateikia šilumos tiekėjui paraišką gauti iš jo projektavimo sąlygas (Taisyklių 4 priedas).
Rekonstravimo projektavimo sąlygų išdavimo tvarką nustato teisės aktai (Taisyklių 1 priedo 4, 31 punktai).
Jeigu pastato šilumos įrenginiai rekonstruojami keliais tarpsniais, pastato ar kitų patalpų savininkas turi gauti rekonstravimo projektavimo sąlygų sąvadą kiekvienam tarpsniui atskirai.
Šilumos tiekėjas, gavęs iš savivaldybės institucijos Taisyklių 19 punkte nurodytas paraiškas, ne vėliau kaip per dešimt dienų išduoda savivaldybės institucijai projektavimo sąlygas (Taisyklių 5 priedas), kuriose nurodo prijungimo vietą šilumnešio parametrus bei techninius reikalavimus arba pateikia savivaldybės institucijai motyvuotą atsisakymą išduoti projektavimo sąlygas, jeigu pastato savininkui pradėtos bankroto, restruktūrizavimo ar likvidavimo procedūros ir (ar) yra kitų aplinkybių, leidžiančių pagrįstai manyti, kad pastato savininkas nevykdys savo prievolių pagal rekonstravimo projektavimo sąlygas, šilumos tiekėjui pareikalavus, pastato savininkas nepateikia visų būsimų prievolių pagal rekonstravimo projektavimo sąlygas tinkamo įvykdymo užtikrinimo ar nesuteikia atsiskaitymo garantijų arba jeigu pastato šilumos įrenginių rekonstravimo projektavimo sąlygų negalima išduoti dėl nuo šilumos tiekėjo nepriklausančių aplinkybių, arba jeigu pastato šilumos įrenginių rekonstravimo projektavimo sąlygų negalima išduoti kitais teisės aktuose nustatytais atvejais.
Pastato ar jo dalies patalpų šilumos įrenginių rekonstravimo projekte privalo būti:
1. pastato šildymo ir karšto vandens sistemų inventorizavimo brėžiniai;
2. pastato rekonstruotų šildymo ar karšto vandens sistemų hidraulinio ir šiluminio režimų skaičiuotės ir jų rekonstravimo brėžiniai;
3. pastato rekonstruotos šildymo ir karšto vandens sistemos šilumos galia, reglamentuota teisės akte (Taisyklių 1 priedo 36 punktas);
4. pastato šilumos punkto įrenginių skaičiuotė ir rekonstravimo brėžiniai.
Pastato savininkas šilumos įrenginių rekonstravimo projektavimo, montavimo ir jų prijungimo darbus atlieka pagal teisės aktų (Taisyklių 1 priedo 26, 28, 29, 30, 32, 33, 34, 35, 37, 45 punktai) reikalavimus, išduotas rekonstravimo projektavimo sąlygas ir jas atitinkantį projektą savo lėšomis.
Baigęs rekonstravimo darbus, pastato savininkas privalo gauti Valstybinės energetikos inspekcijos prie Ūkio ministerijos šilumos įrenginių techninės būklės patikrinimo aktą-pažymą bei teisės akte (Taisyklių 1 priedo 32 punktas) nustatyta tvarka gauti rekonstruotų pastato šilumos įrenginių ir statinio pripažinimo tinkamais naudoti aktą ir jų kopijas pateikti šilumos tiekėjui.
Pastato ir kitų patalpų šilumos vartojimo įrenginiai pripažįstami rekonstruoti nuo Taisyklių 25 punkte nurodyto akto pasirašymo datos, jeigu šalių sutarimu šilumos pirkimo–pardavimo sutartyje nenustatyta kitaip.
Pastato savininkai, kurie savo šilumos vartojimo įrenginius rekonstruoja pažeisdami Taisykles ar kitus teisės aktus, atsako įstatymų nustatyta tvarka.
 IV. ŠILUMOS VARTOJIMAS
Šildymo sezono pradžią ir pabaigą atsižvelgdama į faktines lauko oro temperatūras, nustato savivaldybės institucija.
Šildymo sezoną galima pradėti, kai tris paras iš eilės vidutinė lauko oro temperatūra yra žemesnė už +10°C, ir baigti, kai ši temperatūra tris paras iš eilės yra aukštesnė už +10°C.
Savivaldybės institucijos patvirtintuose sąrašuose numatytų įstaigų pastatų šildymo sezono pradžia ir pabaiga nustatoma savivaldybės institucijos sprendimu.
Šilumos vartotojai turi teisę patys nuspręsti dėl savo pastatų šildymo pradžios ir pabaigos, nepažeidžiant teisės aktuose (Taisyklių 1 priedo 27 punktas) nustatytų higienos normų.
Jeigu šilumos vartotojai, išskyrus nurodytus Taisyklių 30 punkte, nusprendė anksčiau pradėti arba vėliau baigti savo pastatų šildymą kitu laiku negu savivaldybės institucijos nustatyta šildymo sezono pradžia ar pabaiga, jie apie savo sprendimą praneša šilumos tiekėjui, o šis ne vėliau kaip per 2 darbo dienas duoda leidimą pastato savininkui arba šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojui sprendimą įgyvendinti arba jeigu dėl objektyvių priežasčių nėra techninių galimybių, pateikia motyvuotą atsisakymą leisti pradėti pastato šildymą.
Šilumos tiekėjas, įvertinęs teisės akto (Taisyklių 1 priedo 27 punktas) nuostatas ir suderinęs su savivaldybės institucija, nustato pastatams ar jų grupėms šildymo įjungimo pradedant šildymo sezoną ir išjungimo baigiant šildymo sezoną eiliškumą.
Pastatų, kuriuose buvo atliekami Taisyklių 9–27, 79–94, 110–126 punktuose nurodyti darbai, savininkai apie savo sprendimą pradėti vartoti šilumą praneša raštu šilumos tiekėjui ne vėliau kaip prieš dvi darbo dienas iki sprendimo įgyvendinimo. Šiuo atveju, jeigu iki šios datos Taisyklių 9–27, 79–94, 110–126 punktuose nurodytų darbų užbaigimas neįformintas juose nustatyta tvarka:
1. šilumos tiekėjas tikrina, ar pastato ir kitų patalpų šilumos įrenginiai atitinka išduotas projektavimo sąlygas, išduoda šilumos įrenginių atitikties techninėms sąlygoms patikrinimo aktą-pažymą ir ją pateikia Valstybinei energetikos inspekcijai prie Ūkio ministerijos;
2. Valstybinė energetikos inspekcija prie Ūkio ministerijos tikrina, ar pastato ir kitų patalpų šilumos įrenginiai atitinka projektus ir teisės aktų (Taisyklių 1 priedo 13, 26, 37, 45, 57 punktai) reikalavimus ir išduoda šilumos įrenginių techninės būklės patikrinimo aktą-pažymą;
3. šilumos tiekėjo bei Valstybinės energetikos inspekcijos prie Ūkio ministerijos aktuose-pažymose įrašyti nurodymai pašalinti trūkumus pastato savininkui yra privalomi;
4. neatitinkantys išduotų projektavimo sąlygų, projekto ar teisės aktų (Taisyklių 1 priedo 13, 26, 37, 45, 57 punktai) reikalavimų pastato šilumos įrenginiai prie šilumos perdavimo tinklų nejungiami tol, kol pastato savininkas nepašalina šilumos tiekėjo bei Valstybinės energetikos inspekcijos prie Ūkio ministerijos aktuose-pažymose nurodymų trūkumų.
Pastato nauji arba rekonstruoti šilumos įrenginiai prijungiami prie šilumos perdavimo tinklų arba pastato šildymo ar karšto vandens sistemos, kai:
1. pastato šilumos įrenginių savininkas pateikia šilumos tiekėjui Valstybinės energetikos inspekcijos prie Ūkio ministerijos išduotos šilumos įrenginių techninės būklės patikrinimo akto-pažymos bei teisės akte (Taisyklių 1 priedo 32 punktas) nustatyta tvarka įforminto naujai sumontuotų ar rekonstruotų šilumos įrenginių pripažinimo tinkamais naudoti akto kopijas;
2. pasirašytas Pastato šilumos įrenginių parengties šildymo sezonui aktas (Taisyklių 2 priedas);
3. sudaryta šilumos pirkimo–pardavimo sutartis.
Atsakingo už šilumos ūkį asmens paskyrimas yra privaloma sąlyga leisti pradėti pastatui tiekti šilumą išskyrus Taisyklių 37 ir 38 punktuose nurodytus atvejus.
Jeigu pastato savininkas neturi atsakingo už šilumos ūkį asmens, leidžiama jo funkcijas perduoti atlikti pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojui, turinčiam Taisyklėse ir teisės aktuose (Taisyklių 1 priedo 3, 20, 51, 57 punktai) nustatytą kvalifikaciją ir leidimus (atestatus) prižiūrėti šildymo ir karšto vandens sistemas bei paskirtą atsakingą už šilumos ūkį asmenį.
Individualiems ir dviejų butų gyvenamiesiems namams bei vienam juridiniam ar fiziniam asmeniui priklausantiems pastatams (jų dalims turinčioms atskirą šilumos įvadą), kurių šilumos įrenginių galia neviršija 50 kW, leidžiama pradėti tiekti šilumą kai jų savininkai šilumos tiekėjui raštu įsipareigoja tinkamai prižiūrėti šildymo ar karšto vandens sistemą ir išklauso šilumos tiekėjo instruktažą.
Pastato šilumos įrenginių pripažinimo tinkamais naudoti, derinimo bei statinių vidaus apdailos darbų atlikimo laikotarpiu, bet ne ilgiau kaip vienam šildymo sezonui, šilumos tiekėjas turi prijungti pastato šilumos vartojimo įrenginius prie šilumos perdavimo tinklų pagal pastato savininko arba pastato statybos rangovo prašymą. Kartu su prašymu turi būti pateikta Valstybinės energetikos inspekcijos prie Ūkio ministerijos šilumos įrenginių techninės būklės patikrinimo aktas-pažyma, kad sumontuoti, rekonstruoti šilumos įrenginiai atitinka projektą bei teisės aktų (Taisyklių 1 priedo 13, 26, 37, 45, 57 punktai) reikalavimus. Šiluma gali būti pradėta tiekti tik įrengus atsiskaitomuosius šilumos apskaitos prietaisus ir sudarius su šilumos tiekėju šilumos pirkimo–pardavimo sutartį. Suvartotas šilumos ir šilumnešio kiekis nustatomas pagal atsiskaitomųjų šilumos apskaitos prietaisų rodmenis.
Pastato savininkas arba, jeigu taip nustatyta pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros sutartyje, pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojas prieš šildymo sezono pradžią šilumos tiekėjui turi pateikti:
1. dokumentus apie atliktus darbus, kuriuos privalu atlikti pagal Taisykles ir teisės aktus (Taisyklių 1 priedo 3, 51, 57 punktai);
2. dokumentus apie atliktus darbus pagal šilumos tiekėjo pagrįstus, vadovaujantis teisės aktuose jam nustatyta kompetencija, nurodymus;
3. dokumentus apie atliktus darbus pagal savivaldybės institucijos, vadovaujantis teisės aktuose jai nustatyta kompetencija, nurodymus.
Už Taisyklių 40 punkte nurodytuose dokumentuose teikiamos šilumos tiekėjui informacijos tikrumą atsako juos pateikęs juridinis ar fizinis asmuo.
Prieš šildymo sezono pradžią Taisyklių 40 punkte išvardytų dokumentų pagrindu turi būti pasirašomas Pastato šilumos įrenginių parengties šildymo sezonui aktas (Taisyklių 2 priedas).
Neturint pastato šilumos įrenginių parengties šildymo sezonui akto, vartoti šilumą draudžiama.
 V. SUTARČIŲ SUDARYMAS
Šilumos tiekėjo, pastato savininko bei pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojo tarpusavio teisės, pareigos, atsakomybė nustatomos:
1. šilumos pirkimo–pardavimo sutartimi;
2. pastato šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros sutartimi.
Draudžiama tiekti arba savavališkai vartoti šilumą kitaip negu pagal galiojančią šilumos pirkimo–pardavimo sutartį.
Šilumos pirkimo–pardavimo sutartis tarp šilumos tiekėjo ir pastato savininko – šilumos vartotojo sudaroma taip:
1. Šilumos tiekėjo su pastato savininku – šilumos vartotoju sudaroma terminuota šilumos pirkimo–pardavimo sutartis. Jeigu šilumos pirkimo–pardavimo sutartyje nėra nurodyta kitaip, nė vienai sutarties šaliai iki šios sutarties termino pabaigos nepareiškus apie sutarties nutraukimą pakeitimą arba apie naujos sutarties sudarymą, ši šilumos pirkimo–pardavimo sutartis kiekvieną kartą laikoma pratęsta tokiam pat terminui ir tomis pat sąlygomis.
2. Šilumos pirkimo–pardavimo sutartis šilumos tiekėjai, esant pastato savininko raštiškam sutikimui, gali sudaryti ne tik su pastato savininkais, bet ir su pastato nuomininkais. Prieš sudarant šilumos pirkimo–pardavimo sutartis su pastato nuomininku, šilumos tiekėjui turi būti pateikti pastato savininko nuosavybės teisę patvirtinantys dokumentai ir teisėtą pagrindą naudotis pastato savininko turtu patvirtinantys dokumentai. Šilumos pirkimo–pardavimo sutartys su pastato nuomininkais sudaromos pastato savininko nurodytam terminui, kuriam suėjus, sutartis pasibaigia, išskyrus atvejus, kai šilumos tiekėjas ir pastato nuomininkas susitaria, esant raštiškam pastato savininko sutikimui, pratęsti šilumos pirkimo–pardavimo sutarties galiojimo terminą ar sudaryti naują terminuotą šilumos pirkimo–pardavimo sutartį. Pasibaigus šilumos pirkimo–pardavimo sutarties galiojimo terminui ir nesudarius naujos šilumos pirkimo–pardavimo sutarties su pastato nuomininku, šilumos tiekėjo ir pastato savininko tarpusavio santykiai grindžiami teisės akte (Taisyklių 1 priedo 14 punktas) nustatyta tvarka.
3. Šilumos tiekėjas gali atsisakyti sudaryti šilumos pirkimo–pardavimo sutartį su pastato nuomininku – šilumos vartotoju tik Taisyklių 46.4 punkte nurodytais atvejais.
4. Šilumos tiekėjas turi teisę atsisakyti sudaryti šilumos pirkimo–pardavimo sutartį su šilumos vartotoju, jeigu šilumos vartotojas yra skolingas už suvartotą šilumą šilumos vartotojui pradėtos bankroto, restruktūrizavimo ar likvidavimo procedūros ir (ar) yra kitų aplinkybių leidžiančių pagrįstai manyti, kad šilumos vartotojas nevykdys savo prievolių pagal sudarytą šilumos pirkimo–pardavimo sutartį ir, šilumos tiekėjui pareikalavus, šilumos vartotojas nepateikia visų būsimų prievolių pagal šilumos pirkimo–pardavimo sutartį tinkamo įvykdymo užtikrinimo ar nesuteikia atsiskaitymo garantijų arba jeigu šilumos pirkimo–pardavimo sutarties negalima sudaryti dėl nuo šilumos tiekėjo nepriklausančių aplinkybių arba kitais teisės aktuose nustatytais atvejais.
5. Sudaryti šilumos pirkimo–pardavimo sutartis su pastato savininku ir būti šilumos tiekėju gali ne tik šilumos tiekimo įmonė, bet ir nepriklausomas šilumos gamintojas ar kitas šilumos gamintojas, turintis šilumos tiekimo licenciją.
Jeigu prie pastato savininkui nuosavybės teise priklausančių šilumos įrenginių yra prijungti kito pastato (ar kitų pastatų) šilumos įrenginiai, Taisyklių 46 punkte nustatyta tvarka, sudaroma daugiašalė šilumos pirkimo–pardavimo sutartis tarp šilumos tiekėjo bei šilumos įrenginių savininko ir visų kitų pastatų savininkų – šilumos vartotojų. Šiuo atveju, jeigu kitas pastatas (ar kiti pastatai) yra daugiabutis namas, su jo butų ir kitų patalpų savininkais – buitiniais šilumos vartotojais sudaromos šilumos vartojimo pirkimo–pardavimo sutartys Taisyklių 203–212 punktuose nustatyta tvarka.
Neatskiriama šilumos pirkimo–pardavimo sutarties dalis yra šalių Šilumos perdavimo tinklų, šildymo ir karšto vandens sistemos nuosavybės, šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros ribų, šilumos ir (ar) karšto vandens pirkimo–pardavimo vietos ir tiekimo–vartojimo ribos nustatymo aktas (Taisyklių 3 priedas). Šilumos pirkimo–pardavimo vieta ir tiekimo–vartojimo riba nustatoma šilumnešio tiekimo ir gražinimo vamzdynų vietose, kuriose atsiskaitomasis šilumos apskaitos prietaisas yra sujungtas su šilumos vartotojo šilumos įrenginiais. Sutartimis gali būti nustatytos kitos tiekimo–vartojimo ribos.
Šilumos pirkimo–pardavimo sutartys laikomos sudarytomis ar pakeistomis pagal teisės akte (Taisyklių 1 priedo 14 punktas) nurodytas standartines sąlygas, išskyrus šalių individualiai aptartas sąlygas.
Standartinės sąlygos sudarytoms šilumos pirkimo–pardavimo sutartims galioja tol, kol šalys individualiai susitaria dėl šilumos pirkimo–pardavimo sutarčių sąlygų.
Standartinės sąlygos galioja šilumos pirkimo–pardavimo sutartims tiek, kiek jos neprieštarauja šalių individualiai aptartoms sąlygoms ir imperatyvioms įstatymų nuostatoms. Šalių individualiai aptartos sąlygos negali pažeisti šilumos vartotojų teisių ir teisėtų interesų.
Šilumos pirkimo–pardavimo sutartyse, sudarytose pagal šalių individualiai aptartas sąlygas, privalo būti nurodyta:
1. šalių sutartas šilumos tiekimo ir vartojimo režimas;
2. šilumos perdavimo tinklų bei pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros organizavimas;
3. mokėjimų už suvartotą šilumą ir šilumnešį apskaičiavimo būdas, teisės aktuose (Taisyklių 1 priedo 3 punktas, Taisyklių 6 priedas) nustatyta mokėjimo dokumento forma, jo pristatymo būdas ir terminai, atsiskaitymo būdas ir terminai;
4. šalių suderinti arba nurodyti pastato (ar jo dalies) projekte pastato šilumos įrenginių bei jų darbo režimų parametrai ir rodikliai;
5. suvartoto šilumos pirkimo–pardavimo vietoje ir (ar) tiekimo–vartojimo riboje šilumos kiekio nustatymo būdas, kada negalima naudotis atsiskaitomojo šilumos apskaitos prietaiso rodmenų ataskaitomis jam sugedus, atliekant patikrą arba jį sugadinus;
6. kitos šalių teisės ir pareigos bei atsakomybė už įsipareigojimų nevykdymą
7. pretenzijų pateikimo, nagrinėjimo ir ginčų sprendimo tvarka;
8. sutarties galiojimo terminas, jos keitimo ar nutraukimo sąlygos ir tvarka.
Šilumos tiekėjas pagal šilumos pirkimo–pardavimo sutartį tiekia (pristato ir parduoda) pastato savininkui – šilumos vartotojui šilumą pastatui šildyti, vėdinti, geriamojo vandens pašildymui iki teisės aktuose (Taisyklių 1 priedo 28, 45 punktai) nustatytos karšto vandens temperatūros ir karšto vandens temperatūrai palaikyti, išskyrus atvejį, kai šilumos tiekėjas yra ir karšto vandens tiekėjas. Šiuo atveju:
1. su pastato savininku turi būti sudaroma atskira šilumos pirkimo–pardavimo sutartis pastatui šildyti ir Taisyklių 132–135 punktuose nustatyta tvarka karšto vandens pirkimo–pardavimo sutartis;
2. šilumos tiekėjas gali būti karšto vandens tiekėjas tik pastato savininko – karšto vandens vartotojo prašymu ir tik abiem šalims pasirašius karšto vandens pirkimo–pardavimo sutartį.
Pastato šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros sutartis, vadovaujantis Taisyklių 7 priedo nuostatomis, sudaroma tarp šių šalių:
1. individualaus gyvenamojo namo savininko ir juridinio ar fizinio asmens, turinčio Valstybinės energetikos inspekcijos prie Ūkio ministerijos atestatus šilumos įrenginių eksploatavimo (priežiūros) veiklai, – pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojo;
2. negyvenamojo pastato savininko ir juridinio ar fizinio asmens, turinčio Valstybinės energetikos inspekcijos prie Ūkio ministerijos atestatus šilumos įrenginių eksploatavimo (priežiūros) veiklai, – pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojo.
Jeigu pastato savininkas nesudaro pastato šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros sutarties su prižiūrėtoju, tai neatleidžia jo nuo prievolės vykdyti teisės aktuose nustatytas pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojo funkcijas. Šiuo atveju pastato šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūra vykdoma taip:
1. negyvenamojo pastato savininkai, išskyrus nurodytus Taisyklių 55.2 punkte, turi teisę, vadovaudamiesi Taisyklėmis ir teisės aktų (Taisyklių 1 priedo 3, 21, 57 punktai) reikalavimais, patys prižiūrėti pastato šilumos įrenginius tik gavę Valstybinės energetikos inspekcijos prie Ūkio ministerijos atestatą šilumos įrenginių eksploatavimo (priežiūros) veiklai;
2. individualių gyvenamųjų namų savininkai ir vieno juridinio ar fizinio asmens negyvenamųjų pastatų, kurių plotas neviršija 200 kvadratinių metrų, savininkai, pasirašę šilumos pirkimo–pardavimo sutartį ir išklausę šilumos tiekėjo instruktažą turi teisę, vadovaudamiesi Taisyklėmis ir teisės aktų (Taisyklių 1 priedo 3, 21, 57 punktai) reikalavimais, patys prižiūrėti pastato šilumos įrenginius.
Jeigu Taisyklių 54 punkte nurodytais atvejais šilumos tiekėjas ir pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojas yra tas pats juridinis asmuo, šilumos pirkimo–pardavimo sutartis su pastato savininku – šilumos vartotoju ir pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros sutartis sudaromos atskirai.
Šilumos tiekėjas gali būti pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojas, šalims sudarius pastato šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros sutartį.
Pastato šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros sutartys sudaromos vadovaujantis Pastato šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros sutarčių bendrosiomis sąlygomis (Taisyklių 7 priedas).
 VI. ŠILUMOS TIEKĖJO PAREIGOS, ATSAKOMYBĖ IR TEISĖS
Šilumos tiekėjas privalo:
1. sudaryti Taisyklėse ir teisės aktuose (Taisyklių 1 priedo 1, 2, 3, 14, 15, 16 punktai) nustatyta tvarka šilumos pirkimo–pardavimo sutartį su kiekvienu pastato savininku – šilumos vartotoju arba tiekti šilumą pagal sutarčių standartines sąlygas (Taisyklių 1 priedo 1, 3, 14, 15 punktai), jeigu šilumos vartotojų šilumos įrenginiai prijungti prie šilumos perdavimo tinklų;
2. šilumos pirkimo–pardavimo sutartyje nustatytomis sąlygomis nenutrūkstamai tiekti šilumos vartotojams šilumą
3. pasibaigus atsiskaitymo laikotarpiui, teisės aktuose (Taisyklių 1 priedo 3, 8 punktai) nustatyta tvarka ne vėliau kaip iki kito mėnesio 10 dienos išrašyti ir pateikti (išsiųsti) šilumos vartotojams mokėjimų už šilumą dokumentus;
4. prižiūrėti ir laiku remontuoti savo ir teisės aktuose nustatyta tvarka pripažintus bešeimininkiais, bet naudojamus šilumos aprūpinimo sistemoje, šilumos gamybos ir perdavimo įrenginius bei atsiskaitomuosius šilumos apskaitos prietaisus;
5. pateikti savivaldybės institucijai šilumos gamybos įrenginių, šilumos perdavimo tinklų remonto ir bandymų, kurių metu ribojamas ar nutraukiamas šilumos tiekimas vartotojams, grafikus;
6. informuoti šilumos vartotojus apie šilumos tiekimo apribojimo ar nutraukimo dėl įrenginių remonto ir bandymų laiką bei trukmę;
7. pagal pastato savininko paraišką leisti prijungti prie veikiančių šilumos tiekimo įrenginių Taisyklių 35 ar 39 punkte nustatyta tvarka sumontuotus naujų ar rekonstruotų pastatų šilumos įrenginius ir pradėti tiekti šilumą jeigu tuo nenutraukiamas šilumos tiekimas kitiems šilumos vartotojams;
8. sudaryti šilumos tiekimo apribojimo ar nutraukimo pastatams eilę ekstremalių situacijų arba avarijų atveju ir ją suderinti su savivaldybės institucija ir su pastatų, kuriems šiluma turi būti tiekiama nenutrūkstamai, savininkais;
9. užtikrinti šilumos perdavimo tinklų, šilumos įrenginių, statinių, kurie yra jo teritorijoje, tačiau priklauso kitiems savininkams, saugumą;
10. palaikyti šilumos šaltinio tiekimo riboje teisės akte (Taisyklių 1 priedo 65 punktas) nustatytus šilumnešio parametrus;
11. palaikyti šilumos perdavimo tinklų teisės aktuose (Taisyklių 1 priedo 13, 24, 26, 27, 28, 29, 30, 36, 37, 45, 59, 60, 61, 63, 64 punktai) nustatytą skaičiuojamąjį šilumos tiekimo darbo režimą ir šilumnešio parametrus;
12. palaikyti šilumos pirkimo–pardavimo vietoje ir (ar) tiekimo–vartojimo riboje, vadovaujantis teisės aktuose (Taisyklių 1 priedo 13, 24, 26, 27, 28, 29, 30, 36, 37, 45, 59, 60, 61, 63, 64 punktai) nurodytomis pastato šilumos įrenginių darbo režimų nuostatomis, apskaičiuotus tokius šilumnešio parametrus, kurie leistų pastato savininkui – šilumos vartotojui arba pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojui išlaikyti tiekimo–vartojimo riboje šilumos įrenginių projekte nurodytą ar šių teisės aktų nustatytą šilumos įrenginių darbo režimą bei šilumos galią;
13. nustatyta tvarka pranešti Valstybinei energetikos inspekcijai prie Ūkio ministerijos apie įvykusius sutrikimus, avarijas ar nelaimingus atsitikimus, susijusius su šilumos šaltinių, šilumos perdavimo tinklų įrenginiais;
14. prieš šildymo sezono pradžią parengti ir, įvertinęs teisės akto (Taisyklių 1 priedo 27 punktas) nuostatas, pateikti savivaldybių institucijoms šilumnešio parametrų grafikus ir šildymo pradžios eilę pastatams;
15. šilumos vartotojo pretenziją dėl šilumos tiekimo apribojimo ar nutraukimo išnagrinėti ir apie priimtą sprendimą informuoti šilumos vartotoją ne vėliau kaip per 30 dienų nuo gavimo dienos;
16. įrengti statinio projekte (ar jo dalyje) nurodytoje vietoje atsiskaitomuosius šilumos apskaitos prietaisus ir prižiūrėti juos Taisyklių ir teisės aktų (Taisyklių 1 priedo 1, 3, 6, 7, 10, 14, 15, 26, 31, 32, 34, 35, 37, 39, 45, 59, 60, 61, 63, 64 punktai) nustatyta tvarka;
17. priimti iš šilumos vartotojo gražinamą kondensatą šilumos pirkimo–pardavimo sutartyje nustatytomis sąlygomis;
18. turėti teisės aktuose (Taisyklių 1 priedo 3 ir 19 punktai) nustatytas licencijas;
19. šilumos vartotojo prašymu teikti kitas, Taisyklėmis nustatytas, paslaugas.
Šilumos tiekėjas, teisės aktuose nustatyta tvarka, atsako už:
1. šilumnešio parametrų nukrypimus, daugiau nei nustatyta šilumos pirkimo–pardavimo sutartyje, jeigu tai atsitiko dėl jo kaltės ir jeigu šilumos vartotojas patyrė tiesioginius nuostolius. Tokiu atveju už suvartotą šilumą šilumos vartotojas atlygina šilumos tiekėjui tik vertę to, ką be teisinio pagrindo sutaupė, jeigu šalys nesusitarė kitaip;
2. nepatiektą šilumą išskyrus Taisyklių 61, 339–351 punktuose nurodytus atvejus. Tokiu atveju šilumos tiekėjas atlygina šilumos vartotojo patirtus tiesioginius nuostolius įstatymų nustatyta tvarka, jei šalys nesusitarė kitaip;
3. šilumos vartotojo patirtą žalą dėl šilumos tiekėjo neteisėtų veiksmų ar neveikimo.
Šilumos tiekėjas neatsako už šilumos tiekimo nutraukimą, ribojimą taip pat už šilumnešio parametrų neleistinus nukrypimus, įvykusius dėl:
1. stichinių nelaimių ar kitos nenugalimos jėgos aplinkybių ir ilgalaikio atšalimo, kurio metu lauko oro temperatūra ilgiau kaip 72 val. buvo 3 °C ir žemesnė už teisės aktais (Taisyklių 1 priedo 30, 36 punktai) šildymo sistemų projektavimui nustatytą ir nurodytą statinio projekte (ar jo dalyje) išorės oro temperatūrą ir jeigu tuo metu buvo išlaikomi tiekiamo šilumnešio parametrai pagal šilumnešio parametrų grafiką
2. pastato savininko – šilumos vartotojo, pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojo arba pašalinių asmenų klaidingų veiksmų;
3. Taisyklių 339–351 punktuose išvardytų šilumos tiekimo nutraukimo ar apribojimo priežasčių, be to, šilumos tiekėjas, vadovaudamasis Taisyklių 342 punktu, laikinai sustabdęs šilumos tiekimą neatsako už pastatų šilumos įrenginių ir kitų pastato inžinerinių sistemų sugadinimą dėl jų užšalimo, jeigu šilumos tiekimo sustabdymo laikotarpis neviršijo norminio pastato atvėsimo laiko iki užšalimo temperatūros arba jeigu nebuvo įvykdyti Taisyklių 69.1, 69.17, 74.2, 74.16 punktų reikalavimai;
4. Lietuvos Respublikos Vyriausybės priimto nutarimo sustabdyti ar apriboti šilumos tiekimą.
Šilumos tiekėjas turi teisę:
1. šilumos vartotojo prašymu sudaryti pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros sutartį;
2. pastato savininko – karšto vandens vartotojo prašymu sudaryti Taisyklėse ir teisės aktuose (Taisyklių 1 priedo 1, 2, 3, 14 punktai) nustatyta tvarka karšto vandens pirkimo–pardavimo sutartį;
3. ne vėliau kaip prieš 24 valandas pateikus raštišką prašymą netrukdomai apžiūrėti pastato savininkui – šilumos vartotojui priklausančių šilumos įrenginių, turinčių tiesioginę įtaką šilumos tiekimo įrenginių darbui bei šilumos tiekimo kitiems šilumos vartotojams režimui, būklę;
4. sustabdyti ar apriboti šilumos tiekimą tik Taisyklėse nustatyta tvarka.
Šilumos tiekimo nutraukimo ar apribojimo laikas bei priežastys nustatomos pagal ties šilumos pirkimo–pardavimo vieta ir (ar) tiekimo–vartojimo riba įrengtų šilumnešio parametrus registruojančių prietaisų rodmenų įrašus. Jeigu tokių prietaisų nėra – pagal šilumos tiekėjo arba šilumos šaltinio operatyvinių duomenų techninių registravimo priemonių ir operatyvinių žurnalų įrašus.
Dėl šilumos tiekėjo kaltės nepatiektos šilumos kiekis nustatomas pagal užregistruotą paskutiniu ataskaitiniu laikotarpiu tiektą šilumos kiekio paros vidurkį iki nutraukimo ar apribojimo, nustatomą pagal ties šilumos pirkimo–pardavimo vieta ir (ar) tiekimo–vartojimo riba įrengtų atsiskaitomųjų šilumos apskaitos prietaisų rodmenų ataskaitas. Nustatant nepatiektą šilumos kiekį šildymui ir vėdinimui reikia įvertinti tikrąsias lauko oro temperatūras atitinkamais laikotarpiais.
Jeigu nėra šilumnešio parametrus registruojančių prietaisų, dėl šilumos tiekėjo kaltės šilumos tiekimo nutraukimo ar apribojimo laiką priežastis bei nepatiektos šilumos kiekį gali nustatyti komisija, sudaryta iš pastato savininko – šilumos vartotojo ar kitų jo įgaliotų atstovų ir šilumos tiekėjo atstovų. Komisija, vadovaudamasi surinktais dokumentais ir kitais objektyviais įrodymais, nustato dėl šilumos tiekėjo kaltės šilumos tiekimo nutraukimo ar apribojimo laiką priežastis bei nepatiektos šilumos kiekį ir surašo aktą. Jeigu pastato savininkas ar šilumos tiekėjas reikalauja, į komisijos sudėtį turi būti įtraukti Valstybinės energetikos inspekcijos prie Ūkio ministerijos atstovai.
Šilumos tiekėjas, pažeidęs Taisykles, atsako įstatymų nustatyta tvarka.
 VII. PASTATO SAVININKO – ŠILUMOS VARTOTOJO ATSAKOMYBĖ, TEISĖS IR PAREIGOS
Pastato savininkas – šilumos vartotojas atsako:
1. už jam nuosavybės teise priklausančių šilumos įrenginių bei pastato išorės atitvėrių (langų, durų, sienų, stogo ir pan.) būklę ir priežiūrą. Pastato savininkas – šilumos ir (ar) karšto vandens vartotojas neatsako už Taisyklėse nustatytų pareigų vykdymą, kurios pagal pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros sutartį tenka pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojui;
2. kad už suvartotą šilumą šilumnešį būtų laiku sumokama pagal šilumos tiekėjo pateiktą sąskaitą.
Pastato savininkas – šilumos vartotojas turi teisę:
1. Taisyklėse ir teisės aktuose (Taisyklių 1 priedo 3, 16, 20, 21, 22, 23, 38, 40, 41, 43, 44, 45, 57 punktai) nustatyta tvarka pats prižiūrėti arba sudaryti pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros sutartį su juridiniu ar fiziniu asmeniu, turinčiu Valstybinės energetikos inspekcijos prie Ūkio ministerijos atestatą šilumos įrenginių eksploatavimo (priežiūros) veiklai;
2. keisti, rekonstruoti arba atjungti savo šilumos įrenginius teisės aktuose (Taisyklių 1 priedo 1, 2, 3, 4, 5, 17, 18, 24, 25, 31, 32, 34, 35 punktai) ir Taisyklėse nustatyta tvarka, jeigu tai nepažeidžia kitų pastatų savininkų – šilumos vartotojų, kurių šilumos įrenginiai prijungti prie jo pastato šilumos įrenginių teisių ir interesų;
3. reikalauti iš šilumos tiekėjo, kad būtų palaikomi šilumos pirkimo–pardavimo sutartyje nurodyti ar teisės aktuose (Taisyklių 1 priedo 13, 24, 26, 27, 28, 29, 30, 36, 37, 45, 59, 60, 61, 63, 64 punktai) ir Taisyklėse reglamentuoti šilumnešio parametrai šilumos pirkimo–pardavimo vietoje;
4. gauti informaciją apie šilumos kainas, mokėjimų ir atsiskaitymo skaičiavimo tvarką mokėjimams apskaičiuoti panaudotus duomenis ir atsiskaitomųjų šilumos apskaitos prietaisų rodmenų ataskaitas;
5. pratęsti, informavęs šilumos tiekėją sąskaitos už šilumą apmokėjimo laiką tiek dienų, kiek dienų vėliau, nei nustatyta šilumos pirkimo–pardavimo sutartyje, ši sąskaita buvo įteikta;
6. gauti informaciją apie šilumos, šilumnešio tiekimo apribojimus ir sustabdymus;
7. reikalauti atlyginti žalą patirtą dėl:
7.1. šilumos tiekėjo kaltės;
7.2. kito pastato savininko – šilumos vartotojo, kurio šilumos įrenginiai prijungti prie jo pastato šilumos įrenginių, kaltės;
7.3. pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojo kaltės;
8. nutraukti ar riboti šilumos tiekimą kitiems šilumos vartotojams, kurių pastato šilumos įrenginiai prijungti prie jo pastato šilumos įrenginių tik Taisyklėse nustatyta tvarka;
9. reikalauti jo šilumos įrenginių bei apskaitos prietaisų, esančių kitų juridinių ar fizinių asmenų teritorijoje ir patalpose, tinkamos apsaugos ir atlyginti dėl jų kaltės jam padarytą žalą;
10. šilumos pirkimo–pardavimo sutartyje nurodytomis sąlygomis gražinti kondensatą į šilumos tiekėjo šilumos perdavimo tinklus;
11. Taisyklėse ir teisės aktuose (Taisyklių 1 priedo 1, 2, 3, 14 punktai) nustatyta tvarka sudaryti su šilumos tiekėju šilumos pirkimo–pardavimo sutartis.
Pastato savininkas – šilumos vartotojas privalo:
1. Taisyklėse ir teisės aktuose (Taisyklių 1 priedo 1, 2, 3, 4, 16, 21, 22, 23, 51, 57 punktai) nustatyta tvarka prižiūrėti pastato išorės atitvėres (langų, durų, sienų, stogo ir pan.), jam priklausančius šilumos įrenginius ir pats atlikti Taisyklėse ir teisės aktuose (Taisyklių 1 priedo 3, 16, 20, 21, 22, 23, 38, 40, 41, 43, 44, 45, 57 punktai) nurodytas pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojo pareigas arba sudaryti sutartį su juridiniu ar fiziniu asmeniu, turinčiu Valstybinės energetikos inspekcijos prie Ūkio ministerijos atestatą vykdyti šilumos įrenginių eksploatavimo (priežiūros) veiklą, ir jam pavesti atlikti Taisyklėse nurodytas šildymo ir (ar) karšto vandens sistemų priežiūros pareigas;
2. laiku atsiskaityti už šilumą
3. ruošdamasis šildymo sezonui atlikti Taisyklėse bei teisės aktuose (Taisyklių 1 priedo 2, 3, 21, 22, 23, 51, 57 punktai) reglamentuotus darbus bei šilumos tiekėjo ir savivaldybės institucijos pagrįstus, vadovaujantis teisės aktais jiems nustatyta kompetencija, nurodymus ir nustatyta tvarka gauti pastato šilumos įrenginių parengties šildymo sezonui aktą;
4. vykdyti šilumos tiekėjo operatyvinius-dispečerinius nurodymus dėl šilumos vartojimo;
5. laikytis šilumos pirkimo–pardavimo sutartyje nustatytų šilumos vartojimo režimų;
6. neleisti viršnormių šilumnešio nuotėkių, o jiems atsiradus operatyviai informuoti šilumos tiekėją ir (ar) pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtoją bei imtis priemonių juos stabdyti;
7. užtikrinti, kad šilumos įrenginiuose nepasikeistų šilumnešio cheminė sudėtis daugiau, negu nustatyta teisės akte (Taisyklių 1 priedo 65 punktas), imtis prevencinių priemonių, kad į šilumnešį nepatektų jo kokybės reikalavimų neatitinkantis vanduo;
8. pateikti šilumos tiekėjui šilumos pirkimo–pardavimo sutartyje nustatyta forma ir terminais turimų atsiskaitomųjų šilumos apskaitos prietaisų rodmenų ataskaitą, jeigu nėra rodmenų nuotolinio nuskaitymo sistemos arba jeigu šilumos pirkimo–pardavimo sutartyje nenustatyta kitaip;
9. užtikrinti, kad naujai sumontuotus ar rekonstruotus pastato šilumos įrenginius prie šilumos perdavimo tinklų būtų galima prijungti tik Taisyklių 9–27, 79–94, 110–126 punktuose nustatyta tvarka;
10. suderinti su šilumos tiekėju pastato šilumos įrenginių laikino atjungimo sąlygas, kuriose turėtų būti numatyta, kaip kompensuoti šilumos tiekėjui nuostolius, patirtus dėl šilumos tiekimo nutraukimo, bei įrenginių stabdymo ir paleidimo išlaidas, jeigu toks atjungimas atliekamas stabdant šilumos tiekimo įrenginius neplaninio remonto metu;
11. užtikrinti jo teritorijoje ir patalpose šilumos tiekėjui priklausančių šilumos įrenginių, statinių, komunikacijų bei atsiskaitomųjų šilumos apskaitos prietaisų apsaugą bei tinkamas jų darbui aplinkos sąlygas, atlyginti žalą padarytą dėl netinkamos apsaugos ar aplinkos sąlygų;
12. vykdyti teisės aktuose (Taisyklių 1 priedo 22, 23 punktai) nustatytus šilumos įrenginių apsaugos reikalavimus;
13. leisti savo teritorijoje ar patalpose bet kuriuo paros metu (išskyrus patalpas, į kurias įėjimo laikas nurodomas šilumos pirkimo–pardavimo sutartyse arba pastato šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros sutartyse, jeigu tai nesusiję su avarijų likvidavimo darbais) šilumos tiekėjo bei pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojo atstovams, pateikusiems pažymėjimus, patvirtinančius jų pareigas, apžiūrėti šilumos įrenginius ir atlikti priežiūros, remonto ar avarijų likvidavimo darbus;
14. informuoti šilumos tiekėją šilumos pirkimo–pardavimo sutartyje nustatyta tvarka apie šilumos įrenginių stabdymus, paleidimus ir nukrypimus nuo jose nurodyto darbo režimo;
15. pranešti Valstybinei energetikos inspekcijai prie Ūkio ministerijos apie įvykusias avarijas ir sutrikimus ar nelaimingus atsitikimus, susijusius su šilumos tiekimo įrenginiais;
16. užtikrinti tolygų visų pastato patalpų ir prijungtų kitų pastatų šildymą palaikant juose teisės aktuose (Taisyklių 1 priedo 27 punktas) nustatytą patalpų temperatūrą ir tiekti į patalpas teisės aktuose (Taisyklių 1 priedo 28 punktas) nustatytos temperatūros karštą vandenį;
17. siekti, kad išnaudojant visas turimas technines ir organizacines galimybes pastato šilumos įrenginių darbo režimas atitiktų ekonomiško ir racionalaus šilumos vartojimo reikalavimus;
18. imtis priemonių sumažinti žalą daromą dėl šilumos, šilumnešio tiekimo nutraukimo ar apribojimo.
Pastato savininkas – šilumos vartotojas, pažeidęs Taisykles, atsako įstatymų nustatyta tvarka.
Pastato savininko – šilumos vartotojo padaryti Taisyklių pažeidimo faktai nustatomi šilumos tiekėjo ir (ar) pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojo atstovams atliekant šilumos įrenginių apžiūras arba vadovaujantis atsiskaitomųjų šilumos apskaitos prietaisų rodmenų ataskaitomis, šilumnešio parametrus registruojančių prietaisų rodmenų įrašais, o jeigu tokių prietaisų nėra – šilumos tiekėjo arba šilumos šaltinio techninių operatyvinių duomenų registravimo priemonių ir operatyvinių žurnalų įrašais. Nustatę pastato savininko – šilumos vartotojo padarytą Taisyklių pažeidimą šilumos tiekėjo bei pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojo atstovai nurodo pastato savininkui – šilumos vartotojui pašalinti nustatytus pažeidimus. Pastato savininkui – šilumos vartotojui nesutikus su šilumos tiekėjo ir (ar) pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojo atstovų nustatytais Taisyklių pažeidimo faktais ir (ar) atsisakius įvykdyti jų nurodymus, Taisyklių pažeidimo faktą turi nustatyti komisija, sudaryta iš pastato savininko – šilumos vartotojo ar jo įgalioto atstovo, pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojo (jeigu toks yra) atstovų ir šilumos tiekėjo atstovų. Komisija, vadovaudamasi surinktais dokumentais ir kitais objektyviais įrodymais, nustato Taisyklių pažeidimo faktą ir surašo aktą. Jeigu pastato savininkas – šilumos vartotojas ar jo įgaliotas atstovas, pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojo atstovai ar šilumos tiekėjo atstovai reikalauja, į komisijos sudėtį turi būti įtraukti Valstybinės energetikos inspekcijos prie Ūkio ministerijos atstovai.
Nustatant pastato savininko – šilumos vartotojo padarytą Taisyklių pažeidimą jam gali atstovauti atsakingas už šilumos ūkį asmuo, šilumos tiekėjui – jo įgaliotas asmuo. Pastato savininko – šilumos vartotojo ar jo atstovo, dalyvavusio nustatant šilumos vartotojo padarytą Taisyklių pažeidimą, atsisakymas pasirašyti Taisyklių pažeidimą patvirtinantį aktą arba atsisakymas dalyvauti komisijos darbe, neatleidžia pastato savininko – šilumos vartotojo nuo atsakomybės.
 VIII. PASTATO ŠILDYMO IR KARŠTO VANDENS SISTEMOS PRIŽIŪRĖTOJO ATSAKOMYBĖ, PAREIGOS IR TEISĖS
Pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojas atsako už:
1. Taisyklėse, pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros sutartyse ir teisės aktuose (Taisyklių 1 priedo 3, 8, 9, 16, 20, 21, 22, 23, 51, 57 punktai) nustatyta tvarka jam prižiūrėti pavestų šilumos ir (ar) karšto vandens įrenginių būklę ir priežiūrą
2. Taisyklėse, teisės aktuose (Taisyklių 1 priedo 16, 20, 21, 22, 23, 26, 27, 28, 29, 30, 36, 37, 51, 57 punktai), pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros sutartyje nustatytą patalpų kokybišką šildymą ir tinkamos kokybės karšto vandens pristatymą šilumos ir (ar) karšto vandens vartotojams;
3. mokėjimų už pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūrą teisingą apskaičiavimą
4. šilumos vartotojo patirtą žalą dėl pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojo neteisėtų veiksmų ar neveikimo.
Pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojas privalo:
1. ruošdamasis šildymo sezonui atlikti Taisyklėse ir teisės aktuose (Taisyklių 1 priedo 16, 20, 21, 22, 23, 51, 57 punktai) reglamentuotus darbus bei šilumos tiekėjo ir savivaldybės institucijos pagrįstus, vadovaujantis teisės aktais jiems nustatyta kompetencija, nurodymus ir nustatyta tvarka gauti Pastato šilumos įrenginių parengties šildymo sezonui aktą (Taisyklių 2 priedas);
2. vykdyti šilumos tiekėjo operatyvinius dispečerinius nurodymus dėl šilumos įrenginių darbo režimo;
3. laikytis pastato savininko su šilumos tiekėju sudarytoje šilumos pirkimo–pardavimo sutartyje ir teisės aktuose (Taisyklių 1 priedo 16, 26, 27, 28, 29, 30, 36, 37, 45 punktai) nustatytų šilumos įrenginių darbo režimų;
4. neleisti viršyti teisės akte (Taisyklių 1 priedo 51 punktas) nustatytą šilumnešio nuotėkių dydį pastato šilumos įrenginiuose, o atsiradus juos operatyviai stabdyti;
5. užtikrinti, kad šildymo ir (ar) karšto vandens sistemose nepasikeistų šilumnešio cheminė sudėtis daugiau, negu nustatyta teisės akte (Taisyklių 1 priedo 51 punktas), imtis prevencinių priemonių, kad į šilumnešį nepatektų jo kokybės reikalavimų neatitinkantis vanduo;
6. šalims sutarus, pateikti šilumos tiekėjui šilumos pirkimo–pardavimo sutartyje nustatyta forma ir terminais atsiskaitomųjų šilumos apskaitos prietaisų rodmenų ataskaitą jeigu nėra rodmenų nuotolinio nuskaitymo sistemos arba jeigu šalys nesusitarė kitaip;
7. užtikrinti, kad šilumos vartotojų naujai sumontuotus ar rekonstruotus šilumos įrenginius prie šilumos perdavimo tinklų būtų galima prijungti tik Taisyklių 9–27, 79–94, 110–126 punktuose nustatyta tvarka;
8. suderinti su šilumos tiekėju ir šilumos ir (ar) karšto vandens vartotojais pastato šilumos ir (ar) karšto vandens įrenginių laikino atjungimo sąlygas, jeigu toks atjungimas atliekamas stabdant šilumos tiekimo įrenginius neplaninio remonto metu;
9. užtikrinti pastato savininko – šilumos vartotojo teritorijoje ir patalpose šilumos tiekėjui priklausančių šilumos įrenginių, statinių, komunikacijų ir atsiskaitomųjų šilumos apskaitos prietaisų apsaugą bei tinkamas jų darbui aplinkos sąlygas, atlyginti žalą, padarytą dėl tinkamos apsaugos ar aplinkos sąlygų neužtikrinimo, jeigu pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros sutartyje nenustatyta kitaip;
10. vykdyti teisės aktuose (Taisyklių 1 priedo 22, 23 punktai) nustatytus šilumos tiekimo įrenginių apsaugos reikalavimus;
11. leisti pastato savininko – šilumos vartotojo teritorijoje ar patalpose bet kuriuo paros metu (išskyrus patalpas, į kurias įėjimo laikas nurodomas šilumos pirkimo–pardavimo sutartyje, išskyrus avarijų likvidavimo darbus) šilumos tiekėjo atstovams, pateikusiems pažymėjimus, patvirtinančius jų pareigas, apžiūrėti šilumos įrenginius bei atsiskaitomuosius šilumos apskaitos prietaisus ir atlikti priežiūros, remonto ar avarijų likvidavimo darbus, jeigu pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros sutartyje nenustatyta kitaip;
12. informuoti šilumos tiekėją pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros sutartyje nustatyta tvarka apie šilumos įrenginių stabdymus, paleidimus ir nukrypimus nuo šilumos pirkimo–pardavimo sutartyje ir teisės aktuose (Taisyklių 1 priedo 16, 26, 27, 28, 29, 30, 36, 37, 45 punktai) nustatytų šilumos įrenginių darbo režimų;
13. pranešti Valstybinei energetikos inspekcijai prie Ūkio ministerijos apie įvykusias pastato …
🔗 Į oficialų šaltinį
DI paaiškinimas pagal oficialų įstatymo tekstą. Orientacinis, nepakeičia teisinės konsultacijos.