Omgevingsplan gemeente Amsterdam (Amsterdam)

Kort samengevat

Deze wet regelt het gebruik van gronden en bouwwerken binnen de gemeente Amsterdam, met specifieke bepalingen voor wonen en aanverwante activiteiten. Het doel is om maatschappelijke doelen te dienen en ongewenste hinder te voorkomen.

Wat het reguleert

• Het gebruiksdoel van gronden en bouwwerken.
• Regels voor het gebruik van gronden en bouwwerken, inclusief specifieke bepalingen voor wonen.
• De omvang en situering van woningen, zoals maximale bruto-vloeroppervlakte en aantal woningen.
• Het uitoefenen van beroepen of bedrijven aan huis en de voorwaarden daarvoor.

Wie het betreft

• Alle personen die activiteiten verrichten op gronden of in bouwwerken binnen de gemeente Amsterdam.
• Eigenaren en gebruikers van woonruimtes en bijbehorende erven in Amsterdam.

Kernpunten

• Het is verboden gronden of bouwwerken te gebruiken op een manier die niet overeenkomt met het vastgestelde gebruiksdoel of de regels over gebruik.
• Bij het uitoefenen van een beroep of bedrijf aan huis moet het gebruik van de woonruimte voor bewoning overheersend blijven en mag het geen geluid- of geurhinder veroorzaken.
• Bedrijfsmatige seksuele dienstverlening aan huis is niet toegestaan.
• Parkeren van motorrijtuigen op het erf bij een woonruimte is aan regels gebonden, tenzij het een motorrijtuig op twee wielen of een gehandicaptenvoertuig betreft.