Omgevingsplan gemeente Meierijstad (Meierijstad)

In het kort

Dit omgevingsplan van de gemeente Meierijstad bevat regels voor activiteiten met betrekking tot bouwwerken, open erven en terreinen, en definieert begrippen die daarbij van toepassing zijn. Het reguleert onder andere de aansluiting van bouwwerken op diverse netwerken en de bereikbaarheid voor hulpdiensten.

Wat het reguleert

• Begripsbepalingen voor de toepassing van specifieke hoofdstukken en afdelingen van het omgevingsplan.
• Voorrangsbepalingen voor regels in het tijdelijke deel van het omgevingsplan en voor milieubelastende activiteiten.
• Overgangsrecht voor gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.
• Regels voor bouw- en sloopwerkzaamheden, het bouwen en in stand houden van bouwwerken, inclusief welstand en aansluitingen op nutsvoorzieningen.

Wie het aangaat

• Iedereen die bouw- en sloopwerkzaamheden uitvoert of bouwwerken bouwt en in stand houdt binnen de gemeente Meierijstad.
• Eigenaren van gemeentelijke monumenten, voorbeschermde gemeentelijke monumenten en bouwwerken in rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten.

Kernpunten

• Begripsbepalingen uit de Omgevingswet en diverse besluiten zijn van toepassing op hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
• Regels in afdeling 22.2 en 22.3 zijn niet van toepassing als ze strijdig zijn met regels in het tijdelijke deel van het omgevingsplan.
• Bouwwerken moeten voldoen aan redelijke eisen van welstand, beoordeeld volgens de criteria van de actuele versie van de Welstandsnota 2025.
• Bouwwerken moeten aangesloten zijn op het distributienet voor elektriciteit (aansluitafstand niet groter dan 100 m), gas (aansluitafstand niet groter dan 40 m), warmte (aansluitafstand niet groter dan 40 m, indien van toepassing) en drinkwater (aansluitafstand niet groter dan 40 m), tenzij uitzonderingen van toepassing zijn.
• De afstand tussen een bluswatervoorziening en een brandweeringang of toegang van een bouwwerk is ten hoogste 40 m.